左京区吉田神楽岡町 事務所付き住宅
【左京区吉田神楽岡町 7SLDK 事務所付き住宅】
◆広いバルコニーから《大文字焼き》が真ん中に見える家
◆土地57.7坪！駐車2台可（大型カーポート）
◆事務所や応接室を部屋にして2世帯住宅としても（小型キッチンあり）
◆書斎×2 ロフト×2 ドッグルーム（パントリーとしても）部屋以外のスペース豊富
◆京阪『出町柳駅』徒歩24分 バス乗車6分『銀閣寺道停』徒歩4分
第四錦林小学校 近衛中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】左京区の神楽岡通りに面する《土地57.7坪》の広い敷地（＾◇＾）前道は約11ｍ、建物裏側は駐車場で建物が無く陽当良好！バルコニーから大文字焼きが見える素敵なお家です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 衛藤一道
- ■《床暖房》のあるLDKの続きには和室があり、扉を開放すれば25帖の広々スペース
■人気のリビング階段でご家族の帰宅もすぐ把握できます
■トイレが3ヶ所、洗面台が2Fと玄関入ってすぐにあります
■2階ホールから出入りできるワイドバルコニーはBBQが楽しめます
■近くに生活利便施設が点在していながら《銀閣寺》が徒歩圏内にある贅沢な暮らし
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ポイント・特徴
左京区 出町柳駅 一戸建て 7SLDK 第四錦林小学校 近衛中学校 床暖房 ロフト 駐車2台
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：74739170 情報更新日：2023年06月01日 次回更新予定日：2023年06月15日| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田神楽岡町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
7LDK＋2S(納戸)/ LDK 19.0帖/和室 6.0帖/その他 10.0帖/その他 7.5帖/S 3.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/和室 4.5帖/S 2.6帖 |
建物面積(坪数) | 171.72㎡(51.94坪) |
| 価格 | 9,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 190.85㎡(57.73坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 11.0m 間口 20.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2011年 5月 (築12年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 高度地区/※山並み背景型美観地区※眺望空間保全区域※屋外広告物第2種地域※敷地面積の最低限度80㎡【その他】※契約不適合責任免責 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 74739170 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【第四錦林小 近衛中】 ※売主の契約不適合責任免責 ※山並み背景型美観地区 ※眺望空間保全区域 ※屋外広告物第2種地域 ※敷地面積の最低限度80㎡ 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
