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伏見区久我東町 新築戸建

伏見区久我東町 新築戸建

【伏見区久我東町 3SLDK 新築戸建のご紹介】
◆3面採光の2階LDKで外からの視線も気にせず暮らせます
◆床暖房やエアコンのある快適リビング
◆主寝室にある納戸はテレワーク室としても
◆水回りが2階に集約されており家事動線も少なく生活しやすい間取り
◆裏庭はお子様の遊び場としてやガーデニングが楽しめます
◆地下鉄・近鉄『竹田駅』バス乗車約15分『久我御旅町停』徒歩3分
神川小学校 神川中学校

価格
2,980万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区久我東町
近鉄京都線竹田」駅 バス15分 「久我御旅町」 停歩3分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
86.66㎡
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  • プライバシーに配慮された2階リビングを採用しました。3方の窓から光と風が差し込み、勾配天井を設け居心地の良い空間が広がります。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】プライバシーに配慮された2階リビングを採用しました。3方の窓から光と風が差し込み、勾配天井を設け居心地の良い空間が広がります。

    • プライバシーに配慮された2階リビングを採用しました。3方の窓から光と風が差し込み、勾配天井を設け居心地の良い空間が広がります。
    • 駐車2台が可能な駐車場は、前道が7.8mあり運転が苦手な方でも駐車はラクラク。約20mのところに広い児童公園があり子育てしやすいエリアです。
    • キッチンは対面式で使い勝手が良く、リビングでくつろぐご家族を見守りながら食事の支度が楽しめます。
    • 床暖房やエアコンが完備された快適なリビングはご家族が自然と集まる空間です。
    • ワイドバルコニーは洗濯物を干すのも楽々で助かります(●^o^●)
    • 造作の稼働棚やカウンターで便利かつお洒落なLDKを演出(*´▽`*)
    • 水回りが2階に集約されており家事動線も少なく生活しやすい間取りとなっております。
    • 浴室暖房乾燥機は雨の日の乾かなかった洗濯物も、その日のうちに乾かせる奥様の強い味方です。
    • 《洋室約7.5帖》お庭のあるお部屋です。お庭の向こうは児童公園になっており陽当りもよく開放的です。
    • 《裏庭》お子様の遊び場としてやガーデニングなどが楽しめますね。
    • 《洋室約7.5帖》一番広いお部屋には大容量のクローゼットが2ヶ所、トップライト、書斎がありご夫婦の寝室にぴったり。
    • 《書斎約1.7帖》嬉しい書斎はリモートワーク部屋としても活躍します。
    • 《洋室約5.2帖》どのお部屋にも収納が完備されており、片づけられてお部屋が広く使えます。
    • 《洋室約4.5帖》納戸表記となっていますがクローゼットや窓もありお部屋としてお使い頂けます。
    • シューズボックスがあり玄関はスッキリと片付けられます。
    • トイレはそれぞれの階にあり、大変助かります。忙しい朝の支度でもトイレの順番待ちの心配はいりません。
    • 《洋室約5.2帖》実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!
    • 《洋室約4.5帖》実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!
    • 食器洗浄乾燥機は環境にも、奥様の手にも優しい設備です。
    • 【設備】伏見区久我東町 新築戸建
    • 【設備】伏見区久我東町 新築戸建
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  • 神川小学校
    神川小学校
    約250m/4分
    京都市立神川中学校
    京都市立神川中学校
    約1700m/22分
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    約840m/11分
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    約750m/10分
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    約1500m/19分
    久我東児童公園
    久我東児童公園
    約19m/1分
    神川保育園
    神川保育園
    約400m/5分
    伏見羽束師鴨川郵便局
    伏見羽束師鴨川郵便局
    約450m/6分
    蘇生会総合病院
    蘇生会総合病院
    約2800m/35分
    伏見区役所 神川出張所
    伏見区役所 神川出張所
    約870m/11分
    玉光湯 ひじりのね 伏見店
    玉光湯 ひじりのね 伏見店
    約1548m/20分
    ラウンドワンスタジアム 京都伏見店
    ラウンドワンスタジアム 京都伏見店
    約2631m/33分
    松山医院
    松山医院
    約353m/5分
    京都中央信用金庫 久我支店
    京都中央信用金庫 久我支店
    約824m/11分
    ファミリーマート 久我石原町店
    ファミリーマート 久我石原町店
    約962m/13分
    久我御旅町停(市バス)
    久我御旅町停(市バス)
    約250m/4分
    竹田駅(近鉄)
    竹田駅(近鉄)
    約3200m/40分
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    約3400m/43分
    神川小学校前停(市バス)
    神川小学校前停(市バス)
    約210m/3分
    長岡京駅(JR)
    長岡京駅(JR)
    約4200m/53分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 居村貴雄

担当者画像
●《駐車2台可》前道幅員約7.8帖で駐車もラクラク
●勾配天井・造作棚・デザイン窓など、お洒落なLDKです
●小学校が徒歩3分と安心!広い児童公園も20m先にあり子育てしやすい環境です
●裏側も児童公園になっています

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

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もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 竹田駅 3SLDK 一戸建て 神川小学校 神川中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64294816 情報更新日:2021年09月16日 次回更新予定日:2021年09月30日
所在地 京都府京都市伏見区久我東町
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
LDK 18.8帖/洋室 7.5帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/S 1.7帖
建物面積(坪数) 86.66㎡(26.21坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 101.15㎡(30.59坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 7.8m 間口 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 完成済み その他の法令上の制限 【その他】※外構費込み
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 64294816
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • エアコン
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【神川小 神川中】
※外構費込み価格
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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