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伏見区久我森の宮町 中古戸建

伏見区久我森の宮町 中古戸建

【伏見区久我森の宮町 5LDK 中古一戸建てのご紹介】

◆駐車2台可《カーポート有》前道6mで駐車ラクラク(^◇^)
◆ヽ(^。^)ノ全室6帖以上のゆったりとした5LDK
◆イオン桂川が車約12分の嬉しい立地(*´▽`*)
◆バルコニーが2部屋にあり2面採光で陽当・通風良好
◆買物施設や金融機関など徒歩10分以内♪
JR『長岡京駅』バス乗車15分『神川小学校前停』徒歩7分
神川小学校 神川中学校

価格
2,950万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区久我森の宮町
東海道・山陽本線長岡京」駅 バス15分 「神川小学校前」 停歩7分
間取り/建物面積
5LDK

114.21㎡
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  • 駐車2台が可能な駐車場はカーポートも付いています。前道は6mあり運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けます。イオン桂川が車約12分の嬉しい立地です。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】駐車2台が可能な駐車場はカーポートも付いています。前道は6mあり運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けます。イオン桂川が車約12分の嬉しい立地です。

    • 駐車2台が可能な駐車場はカーポートも付いています。前道は6mあり運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けます。イオン桂川が車約12分の嬉しい立地です。
    • 2011年10月築の美宅です(^◇^)全室が6帖以上ある5LDKで、快適な室内になっています。実際に内覧してみてください!まずはお問合せお待ちしております♪
    • 対面式のシステムキッチンでリビングにいらっしゃるご家族の様子がすぐに分かります。料理をするのも楽しくなりますね♪
    • LDKの南側には大きな掃き出し窓が4枚もあります。陽当りのよい明るいリビングです(*´▽`*)
    • 【和室6帖】LDKの続きには和室6帖があります。扉を開放すれば22帖以上の広い空間に。廊下側にも扉があり玄関からの出入りがスムーズに。
    • 《洋室6.5帖》バルコニーのあるお部屋です。北側ですが、2面採光で明るく風通しのよいお部屋です。
    • スーパー・コンビニ・金融機関・市役所・病院など暮らしに必要な生活施設が徒歩10分以内に
    • 《洋室6.5帖》大容量のクローゼットがあり収納には困りません。
    • 《洋室7.55帖:北側》こちらのお部屋も2面採光、風通しのよい室内になっています。
    • 《洋室6帖》南側にバルコニーがあるお部屋です。こちらのお家は、2部屋にバルコニーがございます。
    • 《洋室7.55帖:南側》理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!
    • スペースに少し余裕のある洗面室は、洗濯物を室内で干せる洗濯ポールがあります。雨の日は大変助かります。
    • 広々としたお風呂にゆっくり浸かり浴室TVなどを見ながら、1日の疲れを癒して下さいね。
    • ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。
    • 玄関には姿鏡付きのシューズボックスがあり、ご家族の靴が綺麗に収納できます。お出かけ前に身だしなみチェックもこれでバッチリ♪
    • 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • 《洋室6帖》収納は全室に完備されていますので、スッキリ片付けられてお部屋が広く使えますね。
    • 南側のバルコニーは、すぐ側に建物がなく洗濯物もよく乾きます。
    • 《洋室7.55帖:南側》一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
    • 【廊下収納】2階の廊下にも収納があるので助かります。
    • 【和室】伏見区久我森の宮町 中古戸建
    • 【システムキッチン】収納たっぷりのシステムキッチンは対面式です。
    • 【浄水器】浄水器があり、飲み水やお料理の水は安心して使って頂けます。
    • 【浴室TV】浴室にテレビがあるので、湯舟に浸かりながらゆっくりと楽しめます。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物でも、その日のうちに乾かせる奥様の強い味方です。
    • 【TVモニタ付インターホン】玄関ドアを開けずに来客確認が出来て、セキュリティ面でも安心です。
    • 【玄関】伏見区久我森の宮町 中古戸建
    • 【前面道路含む現地写真】伏見区久我森の宮町 中古戸建
    • 【前道幅員6m】交通量の少ない道幅6mの前道と、開放的な住宅街です。
  • 神川小学校
    神川小学校
    約500m/7分
    京都市立神川中学校
    京都市立神川中学校
    約1500m/19分
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    約650m/9分
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    約550m/7分
    イオンモール京都桂川
    イオンモール京都桂川
    約4200m/53分
    伏見羽束師鴨川郵便局
    伏見羽束師鴨川郵便局
    約650m/9分
    森の宮第四公園
    森の宮第四公園
    約110m/2分
    神川保育園
    神川保育園
    約450m/6分
    松山医院
    松山医院
    約550m/7分
    伏見区役所 神川出張所
    伏見区役所 神川出張所
    約700m/9分
    京都市久我のもり図書館
    京都市久我のもり図書館
    約700m/9分
    桂川 堤防(伏見区羽束師鴨川町)
    桂川 堤防(伏見区羽束師鴨川町)
    約750m/10分
    ダックス羽束師店
    ダックス羽束師店
    約1400m/18分
    かもがわ幼稚園
    かもがわ幼稚園
    約1100m/14分
    京都中央信用金庫 久我支店
    京都中央信用金庫 久我支店
    約650m/9分
    ローソン 伏見久我橋店
    ローソン 伏見久我橋店
    約750m/10分
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    約1300m/17分
    神川小学校前停(市バス)
    神川小学校前停(市バス)
    約500m/7分
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    約3900m/49分
    長岡京駅(JR)
    長岡京駅(JR)
    約4000m/50分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
『理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!』

■2011年10月建築の美宅です♪内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい!
■LDKの続きに和室があり、扉を開放すれば約22帖のスペースに《廊下側にも扉あり》

■小学校500m・保育園450m・児童公園110mと子育てもしやすい環境です
■桂川堤防が約10分にあり、ウォーキングなど健康ライフが気軽に楽しめます

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

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ポイント・特徴

伏見区 長岡京駅 5LDK 一戸建て 神川小学校 神川中学校 駐車2台 カーポート 2面バルコニー

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:68713244 情報更新日:2022年05月23日 次回更新予定日:2022年06月04日
所在地 京都府京都市伏見区久我森の宮町
交通
間取り/詳細 5LDK/
LDK 16.9帖/和室 6.0帖/洋室 7.5帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 114.21㎡(34.54坪)
価格 2,950万円
駐車場/月額料金 有(2台)(屋根有)/0円 普通車と軽自動車
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 107.15㎡(32.41坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 6.0m 間口 7.2m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2011年 10月 (築10年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/防火地域/【その他】契約不適合責任免責
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 68713244
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 【神川小 神川中】
※売主の契約不適合責任免責
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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