伏見区向島津田町 中古戸建
【伏見区向島津田町 3Ｋ 中古一戸建てのご紹介】
◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ヽ(^。^)ノ
《家賃収入720,000円/年 表面利回り9.23％》
◆小中一貫《向島秀蓮小中学校》徒歩4分と通学面が安心
◆令和3年9月リフォーム（＾◇＾）
《キッチン・バス・トイレ・給湯器・防水パン・エアコン2台・インターホン新調》
《クロス・フローリング・襖張替・畳表替》
◆近鉄『向島駅』徒歩7分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【居間・リビング】令和3年9月にリフォームしています。特に気になる水回りも（お風呂・トイレ・キッチン）新調していますので、気持ちよくお使い頂けます。
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- 向島秀蓮小中学校（小学校）
約300m／4分
- 向島秀蓮小中学校（中学校）
約300m／4分
- とりまさ
約300m／4分
- セブンイレブン 伏見向島津田町店
約80m／1分
- ニトリ伏見向島店
約1300m／17分
- 京都向島郵便局
約900m／12分
- 向島中島公園
約170m／3分
- 向島幼稚園
約550m／7分
- むかいじま病院
約750m／10分
- ベルファ宇治
約1600m／20分
- ドラッグユタカ 向島店
約930m／12分
- 京都市向島図書館
約904m／12分
- ローソン 伏見向島駅前店
約594m／8分
- 南津田児童公園
約215m／3分
- 白菊こども園
約705m／9分
- フレスコ向島店
約906m／12分
- 京都銀行 向島支店
約1092m／14分
- 向島駅（近鉄京都線）
約500m／7分
- 観月橋駅（京阪宇治線）
約1100m／14分
- 桃山駅（JR奈良線）
約2000m／25分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 鷲見順平
■建物裏側（北西）に小スペースあります。ガーデニングなども可能です。
■前道が6ｍあり開放的、北東側も建物がなく明るい室内になっています。
【便利な周辺環境】
■スーパー徒歩4分・コンビニ徒歩1分と買物便利です
■《ニトリ伏見向島店》《ベルファ宇治※スーパー・スポーツクラブ・マクドナルドなどの諸ピングセンター》が車で約4分にあります
■児童公園170ｍ・幼稚園550ｍと子育て環境も充実しています
（株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。
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ポイント・特徴
伏見区 向島駅 一戸建て リフォーム 前道6m 向島秀蓮小中学校 オーナーチェンジ
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：65118592 情報更新日：2022年05月23日 次回更新予定日：2022年06月02日| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島津田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ 洋室 6.0帖/K 4.5帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 53.82㎡(16.28坪) |
| 価格 | 780万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 44.14㎡(13.35坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 0.00㎡/無 | ||
| 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1976年 9月 (築45年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 65118592 | ||
| リフォーム |
2021年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 エアコン2台・和室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【向島秀蓮小中学校】 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
