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伏見区向島津田町 中古戸建

伏見区向島津田町 中古戸建

【伏見区向島津田町 3K 中古一戸建てのご紹介】

◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ヽ(^。^)ノ
《家賃収入720,000円/年 表面利回り9.23%》

◆小中一貫《向島秀蓮小中学校》徒歩4分と通学面が安心

◆令和3年9月リフォーム(^◇^)
《キッチン・バス・トイレ・給湯器・防水パン・エアコン2台・インターホン新調》
《クロス・フローリング・襖張替・畳表替》

◆近鉄『向島駅』徒歩7分

価格
780万円
利回り
-
所在地/交通
京都府京都市伏見区向島津田町
近鉄京都線向島」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
3K

53.82㎡
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  • 令和3年9月にリフォームしています。特に気になる水回りも(お風呂・トイレ・キッチン)新調していますので、気持ちよくお使い頂けます。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】令和3年9月にリフォームしています。特に気になる水回りも(お風呂・トイレ・キッチン)新調していますので、気持ちよくお使い頂けます。

    • 令和3年9月にリフォームしています。特に気になる水回りも(お風呂・トイレ・キッチン)新調していますので、気持ちよくお使い頂けます。
    • 近鉄『向島駅』徒歩7分と交通アクセス便利な立地、小中一貫の『向島秀蓮小中学校』が徒歩4分と通学面が安心!児童公園170m・幼稚園550mと子育て環境も充実しています。
    • キッチンは新調しています。吊戸棚もあり収納たっぷりです。窓の外には建物がなく陽当り良好です。
    • キッチンスペースの続きに洋室6帖があり、キッチンとあわせて10.5帖として広くお使い頂けます。
    • 【洋室6帖】2面採光で裏側(北西)には小庭スペースがあり、北東側は建物がなく陽当り・通風良好です。
    • 【洋室6帖】エアコンを新調しています(2台)
    • 【裏庭スペース】小さいスペースですが、裏側(北西)に小庭スペースがあります。ガーデニングなども楽しめますね。
    • 室内に洗濯機置き場があります。防水パンを新調しています。
    • 《追い炊き機能付き》のお風呂は新調していますので、気持ちよくお使い頂けます。1日の疲れをゆっくり癒して下さい。
    • 《ウォシュレット機能付きトイレ》新調済で、特に衛生面で気になる方でも安心してお使い頂けます。
    • 《和室6帖:南東》押し入れたっぷりの和室もリフォーム済です。
    • 《和室6帖:南東》出窓のある玄関側のお部屋です。
    • 《和室6帖:南東》エアコンがあり熱い夏や、寒い季節でも快適に過ごせます。
    • 2階の窓からの景色です。目の前は駐車場で開放的!スーパー徒歩4分・コンビニ徒歩1分と買物便利です。
    • 《和室6帖:北西》こちらのお部屋にも押し入れがしっかり完備されています。全室に収納があり助かります。
    • 《和室6帖:北西》2面採光で明るいお部屋です。北東側には建物が近くになくて陽当り・通風良好です。
    • 屋根付きの物干しが《和室6帖:北西》にあります。
    •  (株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》 もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。
    • 前道幅員が6mある閑静な住宅街です。道路の向い側は駐車場で更に開放的!こちらの物件に興味がある方はお問い合わせ下さい!
    • 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ヽ(^。^)ノ《家賃収入720,000円/年 表面利回り9.23%》
    • 【外観】伏見区向島津田町 中古戸建
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    • 【設備】伏見区向島津田町 中古戸建
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    • 【収納】伏見区向島津田町 中古戸建
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    • 【和室】伏見区向島津田町 中古戸建
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  • 向島秀蓮小中学校(小学校)
    向島秀蓮小中学校(小学校)
    約300m/4分
    向島秀蓮小中学校(中学校)
    向島秀蓮小中学校(中学校)
    約300m/4分
    とりまさ
    とりまさ
    約300m/4分
    セブンイレブン 伏見向島津田町店
    セブンイレブン 伏見向島津田町店
    約80m/1分
    ニトリ伏見向島店
    ニトリ伏見向島店
    約1300m/17分
    京都向島郵便局
    京都向島郵便局
    約900m/12分
    向島中島公園
    向島中島公園
    約170m/3分
    向島幼稚園
    向島幼稚園
    約550m/7分
    むかいじま病院
    むかいじま病院
    約750m/10分
    ベルファ宇治
    ベルファ宇治
    約1600m/20分
    ドラッグユタカ 向島店
    ドラッグユタカ 向島店
    約930m/12分
    京都市向島図書館
    京都市向島図書館
    約904m/12分
    ローソン 伏見向島駅前店
    ローソン 伏見向島駅前店
    約594m/8分
    南津田児童公園
    南津田児童公園
    約215m/3分
    白菊こども園
    白菊こども園
    約705m/9分
    フレスコ向島店
    フレスコ向島店
    約906m/12分
    京都銀行 向島支店
    京都銀行 向島支店
    約1092m/14分
    向島駅(近鉄)
    向島駅(近鉄)
    約500m/7分
    観月橋駅(京阪)
    観月橋駅(京阪)
    約1100m/14分
    桃山駅(JR)
    桃山駅(JR)
    約2000m/25分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
  • +
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 鷲見順平

担当者画像

■建物裏側(北西)に小スペースあります。ガーデニングなども可能です。
■前道が6mあり開放的、北東側も建物がなく明るい室内になっています。

【便利な周辺環境】
■スーパー徒歩4分・コンビニ徒歩1分と買物便利です
■《ニトリ伏見向島店》《ベルファ宇治※スーパー・スポーツクラブ・マクドナルドなどの諸ピングセンター》が車で約4分にあります
■児童公園170m・幼稚園550mと子育て環境も充実しています

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

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ポイント・特徴

伏見区 向島駅 一戸建て リフォーム 前道6m 向島秀蓮小中学校 オーナーチェンジ

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:65118592 情報更新日:2021年12月02日 次回更新予定日:2021年12月11日
所在地 京都府京都市伏見区向島津田町
交通
間取り/詳細 3K/
洋室 6.0帖/K 4.5帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖
建物面積(坪数) 53.82㎡(16.28坪)
価格 780万円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り -/-
土地面積(坪数) 44.14㎡(13.35坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無
接道状況 一方(南東 公道 6.0m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き 南東
築年月(築年数) 1976年 9月 (築45年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 65118592
リフォーム 2021年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 エアコン2台・和室
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • 出窓
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
備考 【向島秀蓮小中学校】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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