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伏見区向島津田町 新築戸建

伏見区向島津田町 新築戸建

【伏見区向島津田町 3LDK 新築一戸建て】
◆近鉄『向島駅』徒歩8分 京阪にもアクセス可能で交通便利な新築戸建です
◆小中一貫校《向島秀蓮小中学校》エリアで子育て安心
◆スーパー約150m・コンビニ約220mと近くてお買物が便利
◆南向バルコニーがリビングと寝室にあり陽当良好♪
◆耐震等級3で安心の暮らし★住宅設備はお洒落なパナソニック製
◆《カップボード》もある収納たっぷり便利なキッチンです

価格
2,277万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区向島津田町
近鉄京都線向島」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK

87.36㎡
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  • 《耐震等級3》で安心の新築戸建は令和3年8月に完成しました(^◇^)設備はお洒落なパナソニック製です♪新築を諦めていた方でも嬉しいこの価格です!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】《耐震等級3》で安心の新築戸建は令和3年8月に完成しました(^◇^)設備はお洒落なパナソニック製です♪新築を諦めていた方でも嬉しいこの価格です!

    • 《耐震等級3》で安心の新築戸建は令和3年8月に完成しました(^◇^)設備はお洒落なパナソニック製です♪新築を諦めていた方でも嬉しいこの価格です!
    • 近鉄京都線『向島駅』徒歩8分 京阪にもアクセス可能な2WAYで通勤・通学に便利です。
    • カップボード付きのキッチンで収納はたっぷり!炊飯器やポットなどがすぐに置けますね。
    • システムキッチンは対面式でリビングでくつろぐご家族を見守りながら食事の支度が出来ます。食器洗浄乾燥機も付いているので大変便利です。
    • 南側にバルコニーがあり陽当りのよいリビングです。2階リビングは外からの視線も気にせずにくつろげます。
    • 南面バルコニーで洗濯物がよく乾きますね。陽当り通風は良好です(*´▽`*)
    • 《洋室7.2帖》南側の明るいお部屋にはバルコニーもあります。
    • 明るく風通しの良いバルコニーで、外からの視線も気にせずに暮らせます。
    • 《洋室7.2帖》収納は2ヶ所にあるので、ご夫婦の寝室にいかがですか?
    • 《洋室6.3帖》全室に収納が完備されていますので、お部屋が広く使えます。
    • 《洋室5.5帖》1階のお部屋は掃き出し窓があり明るい空間です。
    • ワイドな洗面化粧台は収納がたっぷり!三面鏡の裏側も収納になっているので小物がすっきり片付けられます。
    • 浴室暖房乾燥機付きのお風呂は、雨の日の乾かなかった洗濯物でもその日のうちに乾かせます。奥様の強い味方。
    • トイレは2ヶ所にあるので、忙しい朝の支度でトイレの順番待ちが緩和されますね。
    • シューズボックスがありスッキリと片付く玄関です。実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!
    • 《洋室6.3帖》造作のカウンターがあり、デスクや収納棚などに利用できます。
    • 《浴室暖房乾燥機》寒い季節は、暖房で暖められるので風邪やヒートショックの予防になります。
    • 《床下収納庫》洗面室には収納があり便利です。
    • こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • 【トイレ】伏見区向島津田町 新築戸建
    • 【キッチン】伏見区向島津田町 新築戸建
    • 【キッチン】伏見区向島津田町 新築戸建
  • 向島秀蓮小中学校(小学校)
    向島秀蓮小中学校(小学校)
    約850m/11分
    向島秀蓮小中学校(中学校)
    向島秀蓮小中学校(中学校)
    約850m/11分
    とりまさ
    とりまさ
    約150m/2分
    セブンイレブン 伏見向島津田町店
    セブンイレブン 伏見向島津田町店
    約220m/3分
    京都向島郵便局
    京都向島郵便局
    約800m/10分
    南津田児童公園
    南津田児童公園
    約35m/1分
    向島幼稚園
    向島幼稚園
    約700m/9分
    むかいじま病院
    むかいじま病院
    約900m/12分
    ニトリ伏見向島店
    ニトリ伏見向島店
    約1500m/19分
    ベルファ宇治
    ベルファ宇治
    約1800m/23分
    大手筋商店街
    大手筋商店街
    約1900m/24分
    MOMOテラス
    MOMOテラス
    約3700m/47分
    向島中島公園
    向島中島公園
    約338m/5分
    ファミリーマート伏見向島本丸店
    ファミリーマート伏見向島本丸店
    約709m/9分
    フレスコ向島店
    フレスコ向島店
    約800m/10分
    二の丸保育園
    二の丸保育園
    約800m/10分
    京都市向島図書館
    京都市向島図書館
    約1000m/13分
    向島駅(近鉄)
    向島駅(近鉄)
    約650m/9分
    観月橋駅(京阪)
    観月橋駅(京阪)
    約1000m/13分
    桃山駅(JR)
    桃山駅(JR)
    約1840m/23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 遠藤勇貴

担当者画像
●トイレが2ヶ所にあるので万が一故障の時は大変助かりますね
●前道が6mあり駐車はラクラク♪運転が苦手な方でも安心です
●全室収納完備《シューズボックスあり》でお部屋が広く使えます
●2階リビングで外からの視線も気にせずにご家族でくつろげます

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

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ポイント・特徴

伏見区 向島駅 3LDK 一戸建て 向島秀蓮小中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64937671 情報更新日:2021年10月28日 次回更新予定日:2021年11月11日
所在地 京都府京都市伏見区向島津田町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 15.4帖/洋室 5.5帖/洋室 7.2帖/洋室 6.3帖
建物面積(坪数) 87.36㎡(26.42坪)
価格 2,277万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 51.99㎡(15.72坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.0m 間口 4.3m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/法第22条区域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R02認研京0213号号
物件番号 64937671
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 【向島秀蓮小中学校】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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