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伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建

伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建

【伏見区桃山毛利長門東町 4LDK 新築一戸建てのご紹介】
◆近鉄『丹波橋駅』徒歩6分 JR・京阪も徒歩7分の好立地
◆収納スペース充実の新築戸建!駐車2台可能で奥様のお車も持てます
◆人気のリビング階段でご家族の帰宅がすぐに把握できます
◆床暖房のあるリビングはご家族が自然と集まります
◆ロフト付きで開放感のある寝室
◆『大手筋商店街』が徒歩圏内にあり日々のお買物が楽々
桃山小学校 桃山中学校

価格
5,780万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
近鉄京都線近鉄丹波橋」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

98.12㎡
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  • 近鉄『丹波橋駅』徒歩6分 JR『桃山駅』京阪『丹波橋駅』徒歩7分の好立地!土地43.11坪の広々とした敷地に誕生しました\(^_^)/

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    【居間・リビング】近鉄『丹波橋駅』徒歩6分 JR『桃山駅』京阪『丹波橋駅』徒歩7分の好立地!土地43.11坪の広々とした敷地に誕生しました\(^_^)/

    • 近鉄『丹波橋駅』徒歩6分 JR『桃山駅』京阪『丹波橋駅』徒歩7分の好立地!土地43.11坪の広々とした敷地に誕生しました\(^_^)/
    • 交通量が少なく安全な前道で、小さいお子様がいらっしゃるご家庭は安心ですよ!駐車2台が可能ですので奥様のお車も持てますね。
    • 食器洗浄乾燥機は環境にも奥様の手にも優しい設備です。勝手口もある便利なキッチンスペースです。
    • キッチンから勝手口の外にはスペースがあり中に置けない大きなゴミ箱なども置けて助かります。
    • 床暖房のあるLDKはご家族が自然と集まります。人気のリビング階段で、ご家族の帰宅がすぐに把握できます。コミュニケーションも増しますね。
    • 1階はLDKと和室があり、続き間になっているので扉を開放すれば20帖以上のスペースが確保できます。
    • 和室はお洒落なモノトーンの琉球畳でリビングからだけでなく、廊下側にも扉があります。収納もしっかり付いています。掃き出し窓が明るく風通しのよい室内です。
    • 《洋室8.75帖》8帖以上の広い寝室は南側にバルコニーがあり明るく、陽当り・通風良好のお部屋です。
    • バルコニーから見える景色は緑も多く癒されます。南バルコニーで洗濯物もよく乾きます。
    • 《洋室5.9帖①》それぞれのお部屋のアクセントクロスが個性的でお洒落♪
    • 《洋室5.9帖①》ロフトのあるお部屋です。ロフトは収納としても利用出来てとても助かりますね。
    • 《洋室5.9帖②》こちらのお部屋にもロフトが完備されています。ロフトのお部屋は天井が高くて開放的!
    • 《洋室5.9帖②》もちろん、どのお部屋にもクローゼットはあり荷物もスッキリと片付けられます
お部屋が広く使えますね。
    • 《洗面化粧台》は収納たっぷりのワイドサイズ!三面鏡の裏側も収納になっているので小物がスッキリ片付きます。
    • 《浴室暖房乾燥機》は雨の日の乾かなかった洗濯物も、本日中に乾かせる奥様の強い味方です。
    • シューズボックスは姿鏡もありお出かけ前のチェックはこれでOK(*´▽`*)
    • キッチンスペースが隠れているので生活感が見えず、来客でも安心して迎え入れられます。
    • トイレが1階と2階にあるので、わざわざ違う階までいかなくてもすみます。
    • 《洋室5.9帖②》ロフトには、シーズンオフの衣類や、普段使わないけれど大切な物を保管する事も出来ます。
    • 【玄関】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【駐車場】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【キッチン】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【設備】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【設備】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【設備】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【設備】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【設備】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【和室】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
    • 【和室】伏見区桃山毛利長門東町 新築戸建
  • 桃山小学校
    桃山小学校
    約950m/12分
    桃山中学校
    桃山中学校
    約850m/11分
    フレスコ桃山店
    フレスコ桃山店
    約650m/9分
    大手筋商店街
    大手筋商店街
    約800m/10分
    ファミリーマート TSUTAYA桃山店
    ファミリーマート TSUTAYA桃山店
    約700m/9分
    イオン伏見店
    イオン伏見店
    約1200m/15分
    三井住友銀行 伏見支店
    三井住友銀行 伏見支店
    約800m/10分
    金森出雲公園
    金森出雲公園
    約450m/6分
    伏見区役所
    伏見区役所
    約850m/11分
    京都市伏見中央図書館
    京都市伏見中央図書館
    約795m/10分
    マクドナルド 伏見桃山店
    マクドナルド 伏見桃山店
    約821m/11分
    マイキッチンスマイル
    マイキッチンスマイル
    約860m/11分
    セブンイレブン 伏見新町4丁目店
    セブンイレブン 伏見新町4丁目店
    約972m/13分
    京都京町郵便局
    京都京町郵便局
    約1015m/13分
    伏見桃山城
    伏見桃山城
    約1387m/18分
    大島病院
    大島病院
    約1250m/16分
    桃陵保育園
    桃陵保育園
    約1122m/15分
    丹波橋駅(近鉄)
    丹波橋駅(近鉄)
    約480m/6分
    丹波橋駅(京阪)
    丹波橋駅(京阪)
    約550m/7分
    桃山駅(JR)
    桃山駅(JR)
    約550m/7分

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 遠藤勇貴

担当者画像
●浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・浄水器などの設備充実
●トイレが2ヶ所にあり、わざわざ違う階まで行かずにすみます
●前道は車が通り抜けできないので交通量が少なく安心
●スーパーやコンビニ、金融機関など暮らしに必要な施設が充実しており生活便利
●徒歩圏内には『伏見桃山城』もあり自然にも触れ合えます

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一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

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もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 丹波橋駅 桃山駅 一戸建て 駐車2台 桃山小学校 桃山中学校 床暖房 ロフト

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:37635595 情報更新日:2021年07月23日 次回更新予定日:2021年08月06日
所在地 京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.1帖/和室 4.5帖/洋室 8.7帖/洋室 5.9帖/洋室 5.9帖
建物面積(坪数) 98.12㎡(29.68坪)
価格 5,780万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 142.53㎡(43.11坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 私道 4.0m 間口 4.7m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R02認研京0234号
物件番号 37635595
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【桃山小 桃山中】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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