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伏見区桃山町丹後 新築戸建

伏見区桃山町丹後 新築戸建

【伏見区桃山町丹後 3区画 新築分譲地のご紹介】

◆京阪『桃山南口駅』徒歩2分と便利!地下鉄・JRにもアクセス
◆《駐車2台可》ご夫婦で車が持てます
◆18帖以上の広いリビングで快適な新生活スタートできますヽ(^。^)ノ
◆全室が6帖以上の余裕ある間取り・収納も豊富で片付けられる家
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関が徒歩5分以内に点在
桃山東小学校 桃山中学校

価格
4,480万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区桃山町丹後
京阪宇治線桃山南口」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
3LDK

94.97㎡
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  • 京阪『桃山南口駅』から徒歩2分という好立地に、3区画の新築分譲地が誕生します\(^^)/1号地、3号地は既に売却済み!購入は早い順ですので是非お早めにお問い合わせ下さい!

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    【外観】京阪『桃山南口駅』から徒歩2分という好立地に、3区画の新築分譲地が誕生します\(^^)/1号地、3号地は既に売却済み!購入は早い順ですので是非お早めにお問い合わせ下さい!

    • 京阪『桃山南口駅』から徒歩2分という好立地に、3区画の新築分譲地が誕生します\(^^)/1号地、3号地は既に売却済み!購入は早い順ですので是非お早めにお問い合わせ下さい!
    • (南東側)道路幅員が7.08mと開放的なポジション(^o^)京阪沿線だけでなく、JRや地下鉄にもアクセスが可能で通勤・通学に便利な立地です。
    • 駐車2台可能ですので、ご夫婦でお車を持てます。車で約4分に《MOMOテラス》《イズミヤ六地蔵》《ホームセンターコーナン》がありショッピングが楽しめます。
    • 小学校が徒歩6分にあり、通学面では親御様も安心していただけます。
    • 児童公園や保育機関が徒歩4分にあり、子育て世代の方にもおすすめの物件ですよ。
    • スーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関が徒歩5分以内に点在しているので、日々の生活には困りません。
    • 宇治川の堤防が徒歩10分にあり、ウォーキングコースとして毎日の健康ライフが充実。
    • 18帖以上の広いLDKですヽ(^。^)ノご家族が自然と集まるリビングですね。
    • リビングにある掃き出し窓の外はお庭になっており、ガーデニングなどが楽しめるスペースです。
    • 全室6帖以上あるゆったりとした間取り、全室に収納が完備されており、リビング収納、洗面室収納、シューズボックスと片付けられるお家です。
    • 雨が降っても洗濯物を気にしなくても良い《インナーバルコニー》です。
    • 《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
    • 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
  • 桃山東小学校
    桃山東小学校
    約450m/6分
    桃山中学校
    桃山中学校
    約2300m/29分
    フレスコ桃山南口店
    フレスコ桃山南口店
    約350m/5分
    セブンイレブン 伏見桃山南口店
    セブンイレブン 伏見桃山南口店
    約120m/2分
    MOMOテラス
    MOMOテラス
    約1100m/14分
    ドラッグユタカ 桃山南店
    ドラッグユタカ 桃山南店
    約400m/5分
    京都桃山南口郵便局
    京都桃山南口郵便局
    約160m/2分
    丹後南児童公園
    丹後南児童公園
    約270m/4分
    青風和泉幼稚園
    青風和泉幼稚園
    約300m/4分
    田里医院
    田里医院
    約170m/3分
    ファッションセンターしまむら・桃山店
    ファッションセンターしまむら・桃山店
    約450m/6分
    宇治川 堤防(桃山与五郎町周辺)
    宇治川 堤防(桃山与五郎町周辺)
    約800m/10分
    ホームセンターコーナン 六地蔵店
    ホームセンターコーナン 六地蔵店
    約1400m/18分
    京都信用金庫 南桃山支店
    京都信用金庫 南桃山支店
    約346m/5分
    桃嶺保育園
    桃嶺保育園
    約521m/7分
    桃山住宅公園
    桃山住宅公園
    約625m/8分
    イズミヤ六地蔵店
    イズミヤ六地蔵店
    約800m/10分
    桃山南口駅(京阪)
    桃山南口駅(京阪)
    約160m/2分
    六地蔵駅(地下鉄)
    六地蔵駅(地下鉄)
    約1200m/15分
    六地蔵駅(JR)
    六地蔵駅(JR)
    約1300m/17分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 居村貴雄

担当者画像
【3区画分譲地】
①号地《成約済》
②号地《土地面積:127.54㎡ 建物面積:94.97㎡ 価格:4480万円》
③号地《成約済》
●リビングから見える南側にお庭があり、ガーデニングなどが楽しめます
●雨の日でも洗濯物が乾かせるインナーバルコニーです

【2号地のおすすめポイント】
●大容量の収納があり片付けラクラク♪いつも綺麗なリビングです

●MOMOテラス・イズミヤ・コーナンが車で4分とショッピングが楽しめます
●児童公園や保育機関が徒歩4分と子育て世代の方にもおすすめの物件です

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ポイント・特徴

伏見区 桃山南口駅 一戸建て 分譲地 3LDK 桃山東小学校 桃山中学校 駐車2台 ウォークインクローゼット 

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70047849 情報更新日:2022年09月26日 次回更新予定日:2022年10月10日
所在地 京都府京都市伏見区桃山町丹後
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.7帖/洋室 7.0帖/洋室 6.2帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 94.97㎡(28.72坪)
価格 4,480万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 127.54㎡(38.58坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南東 7.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き 南東
現況 未完成 その他の法令上の制限 【その他】※フラット35S申請費(適合証明費)別途:着工前18万、着工後20万要
取引態様/引渡時期 仲介/2022年10月下旬 建築確認番号 第R04確認建築PLN奈志0158号
物件番号 70047849 取引条件の有効期限 2022年10月10日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【桃山東小 桃山中】
※地盤品質保証費(20年)別途187000円要
※長期安心保障認定費 別途59400円要
※表示登記費 別途100000円要
※フラット35S(省エネ)申請費(適合証明費)別途:着工前18万円、着工後20万円要
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
条件(その他) 地盤品質保証費(20年)一括:18万7,000円  長期安心保障認定費一括:5万9,400円  表示登記費一括:10万円
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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