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伏見区桃山町日向 新築戸建 【①号地】

伏見区桃山町日向 新築戸建

【伏見区桃山町日向 2区画 新築分譲地のご紹介】
◆人気の『六地蔵駅』地下鉄・JR・京阪の3WAYアクセス
◆土地42坪以上《前道6m》と開放的!1号棟は《角地》です
◆ショッピングモール《MOMOテラス》《イズミヤ》が徒歩7分以内の便利な立地
◆CMでおなじみ「地震による建物の揺れを吸収する家」で安心
◆2Fの全寝室《6帖以上》WICもありゆったりとした間取り
桃山東小学校 桃山中学校

価格
3,580万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区桃山町日向32-18
京都地下鉄東西線六地蔵」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
99.63㎡
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    〔メリット〕
    ・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
    ・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい
  • 【同施工例】イメージ写真(実際とは異なります)人気の『六地蔵駅』地下鉄・JR・京阪の3WAYアクセスが可能なエリアに新築2区画が誕生しました\(^_^)/

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観:施工例】【同施工例】イメージ写真(実際とは異なります)人気の『六地蔵駅』地下鉄・JR・京阪の3WAYアクセスが可能なエリアに新築2区画が誕生しました\(^_^)/

    • 【同施工例】イメージ写真(実際とは異なります)人気の『六地蔵駅』地下鉄・JR・京阪の3WAYアクセスが可能なエリアに新築2区画が誕生しました\(^_^)/
    • ②号棟《土地面積:140.44㎡ 建物面積:100.44㎡ 価格:3480万円》
    • 前道6mの閑静な住宅街です。1号棟は《角地》で更に開放的\(^_^)/運転が苦手な方でも駐車は楽々安心です。【2020年7月撮影】
    • 《1号棟》土地42坪以上あり広々とした敷地です。1号棟は角地ですので更に開放的ですね【2020年7月撮影】
    • 《2号棟》こちらも土地42坪以上あります。ショッピングモール《MOMOテラス》《イズミヤ》がなんと徒歩7分の希少エリアです【2020年7月撮影】
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)LDKは16帖と広く南側に面しているので明るくご家族が自然と集まるリビングです。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)対面キッチンになっているのでリビングが見渡せて家事中でもご家族との会話が弾みますね。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)《1号棟》はLDKの続きに和室4帖があります。《2号棟》も3帖のタタミコーナーがあるので広々としています。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)1号棟も2号棟もタタミスペースには収納がしっかり完備されています。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)洗面室も広くてお洗濯もラクラクです。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)1坪スペースの広々としたお風呂で1日の疲れをゆったりと癒して下さい。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)《浴室暖房乾燥機》は雨の日の洗濯物もその日のうちに乾かせます。寒い季節には、浴室を暖かくしてから入浴できます。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)トイレは1Fと2Fの2か所にあります。わざわざ違う階までいかずに済みますね。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)1号棟・2号棟とも2Fには3部屋の洋室があり、全室6帖以上あるゆったりサイズです。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)もちろん全室に収納が完備されており、スッキリ片付いてお部屋が広く使えます。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)1号地・2号地ともにウォークインクローゼットのあるお部屋があります。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)カラーモニタインターホン・浄水器・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・ディンプルキーなど設備充実の新築戸建です。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)玄関も広くシューズボックスも完備されていますので安心です。
    • 同施工例:イメージ写真(実際とは異なります)
  • 桃山東小学校
    桃山東小学校
    約900m/12分
    桃山中学校
    桃山中学校
    約2600m/33分
    MOMOテラス
    MOMOテラス
    約550m/7分
    イズミヤ六地蔵店
    イズミヤ六地蔵店
    約500m/7分
    ファミリーマート伏見桃山東店
    ファミリーマート伏見桃山東店
    約400m/5分
    伏見桃山西尾郵便局
    伏見桃山西尾郵便局
    約300m/4分
    京都信用金庫 六地蔵支店
    京都信用金庫 六地蔵支店
    約700m/9分
    六地蔵総合病院
    六地蔵総合病院
    約900m/12分
    ホームセンターコーナン 六地蔵店
    ホームセンターコーナン 六地蔵店
    約500m/7分
    中山田公園
    中山田公園
    約300m/4分
    セブンイレブン 桃山町和泉店
    セブンイレブン 桃山町和泉店
    約940m/12分
    ダックス 桃山東店
    ダックス 桃山東店
    約500m/7分
    京都銀行 六地蔵支店
    京都銀行 六地蔵支店
    約1075m/14分
    ふじもり医院
    ふじもり医院
    約1131m/15分
    山ノ下児童公園
    山ノ下児童公園
    約426m/6分
    くりのみ保育園
    くりのみ保育園
    約759m/10分
    コ・ス・パ 桃山六地蔵
    コ・ス・パ 桃山六地蔵
    約657m/9分
    六地蔵駅(地下鉄)
    六地蔵駅(地下鉄)
    約957m/12分
    六地蔵駅(京阪)
    六地蔵駅(京阪)
    約1183m/15分
    六地蔵駅(JR)
    六地蔵駅(JR)
    約1151m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 遠藤勇貴

担当者画像
【2区画分譲地《物件概要①号棟》】
●浄水器・浴室暖房乾燥機・ペアガラス・ディンプルキーなど設備充実
●住宅性能評価物件(設計・建物)
●すまい給付金・制震金物有り
●南側ワイドバルコニーで洗濯物もよく乾きます
●①号棟《土地面積:140.10㎡ 建物面積:99.63㎡》
・LDK続きの和室をあわせると20帖の広々スペース
●②号棟《土地面積:140.44㎡ 建物面積:100.44㎡》
・LDKにタタミコーナーあり(19帖)

《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 六地蔵駅 一戸建て 4LDK 角地 分譲地  ウォークインクローゼット 桃山東小学校 桃山中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:56627161 情報更新日:2020年08月09日 次回更新予定日:2020年08月23日
所在地 京都府京都市伏見区桃山町日向32-18
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 16.0帖 1室
和室 4.0帖 1室
洋室 6.5帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
S 1.8帖 1室
建物面積(坪数) 99.63㎡(30.13坪)
価格 3,580万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 140.10㎡(42.38坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(北 公道 6.0m 間口 13.4m)(西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 北西
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2020年10月下旬 建築確認番号 第R02SHC112476号
物件番号 56627161
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【桃山東小 桃山中】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (1) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (1) 第13689号

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