伏見区桃山町養斉 新築戸建
【伏見区桃山町養斉 2区画 新築分譲地のご紹介】
◆駐車2台が可能な新築戸建が誕生！《2区画限定》
◆16.5帖の広いＬＤＫにはお昼寝などに便利な《畳コーナー》
◆全室収納（ＷＩＣ含）＋納戸＋ＳＢ＋床下収納など収納豊富
◆前道6ｍで開放的！南向きで陽当良好！
◆スーパー・DgS・銀行徒歩3分と生活便利♪
◆京阪『桃山南口駅』徒歩5分 地下鉄・ＪＲ『六地蔵駅』もアクセス可
桃山南小学校 桃山中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】【外観パース：2号棟】京阪『桃山南口駅』徒歩5分の好立地に、限定2区画の新築分譲地が誕生します（＾◇＾）子育てもしやすい環境ですので、ぜひ一度お考え下さい♪まずは、お問合せをお待ちしております。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 衛藤一道
- 【1号棟】価格 4780万円【土地面積：約112.82㎡（34.12坪）建物面積：103.50㎡】《私道負担：27.06㎡》
【2号棟】価格 4780万円【土地面積：約113.16㎡（34.23坪）建物面積：103.50㎡】《私道負担：27.47㎡》
●児童公園徒歩3分・徒歩9分以内に保育機関もあり子育て世代の方にもおすすめ
●MOMOテラスやイズミヤが車4分と気軽にショッピングが楽しめます
●徒歩3分には山科川の堤防がありウォーキングやお散歩で日々の健康ライフを楽しめます
《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
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ポイント・特徴
伏見区 桃山南口駅 一戸建て 3SLDK 桃山南小学校 桃山中学校 分譲地 駐車2台 納戸
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：76575177 情報更新日：2023年09月30日 次回更新予定日：2023年10月09日| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.5帖/洋室 7.2帖/洋室 5.3帖/洋室 5.3帖/S 2.0帖 |
建物面積(坪数) | 103.50㎡(31.3坪) |
| 価格 | 4,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 113.16㎡(34.23坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 27.47㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 6.0m 間口 8.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/※法22条地域※町並み型建造物修景地区※屋外広告物：第3種地域【その他】※1号棟私道負担：27.47㎡ |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2023年12月中旬 | 建築確認番号 | 第R05SHC110887号 |
| 物件番号 | 76575177 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【桃山南小 桃山中】 ※法22条地域 ※町並み型建造物修景地区 ※屋外広告物：第3種地域 ※1号棟建築確認番号：第R05SHC110886号 ※1号棟私道負担：27.47㎡ 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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