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伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建

伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建

【伏見区桃山長岡越中北町 4LDK 新築一戸建てのご紹介】
◆全居室2面採光で日当たり・通風良好!駐車2台可
◆中庭と南庭があり、お子様と遊んだりガーデニングを楽しんだり出来ます
◆人気の小中学校エリアで中学校が目の前にあり通学安心
◆周辺施設が充実しており《大手筋商店街》も徒歩圏内で生活便利な立地です
◆近鉄『丹波橋駅』徒歩8分 京阪にもアクセス可
桃山小学校 桃山中学校

価格
5,580万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町
近鉄京都線近鉄丹波橋」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

110.97㎡
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  • 近鉄『丹波橋駅』徒歩8分、京阪・JRにもアクセス可能で交通便利な立地に、広々とした4LDKの新築戸建が誕生しました\(^_^)/内覧は随時受付中ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

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    【外観】近鉄『丹波橋駅』徒歩8分、京阪・JRにもアクセス可能で交通便利な立地に、広々とした4LDKの新築戸建が誕生しました\(^_^)/内覧は随時受付中ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

    • 近鉄『丹波橋駅』徒歩8分、京阪・JRにもアクセス可能で交通便利な立地に、広々とした4LDKの新築戸建が誕生しました\(^_^)/内覧は随時受付中ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!
    • キッチンスペースにはカップボードがあり収納が豊富で助かります♪勝手口もあり使い勝手のよいキッチンで毎日の家事が楽しく出来ますね。
    • 対面キッチンですのでリビングのご家族をしっかり見守りながら、食事の支度が出来ますね。会話も弾んでコミュニケーションが増します。
    • 食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機・シャワー付洗面化粧台・複層ガラスなど暮らしに嬉しい設備が充実しています!全居室2面採光で陽当り・通風良好。リビングは南向きで明るい室内で快適です。
    • 南側にお庭があり、お子様と遊んだりガーデニングを楽しんだり出来ます。お友達を招いて、BBQやプールなども楽しめますね。ウッドデッキを後付けすると、リビングに開放感をもたらせて素敵ですね。
    • 和室があると床にそのまま寝転んだり出来て癒されますね。中庭が見えて風情のあるお部屋です。
    • 小さいですが和室から出られる中庭で、お茶を飲みながらほっこり日向ぼっこが楽しめます。
    • 《洋室8.5帖》2階の居室は3部屋あります。こちらは8.5帖もあり2面採光で明るく、風通しも良好です。
    • 広々としたバルコニー。目の前には中学校が見えますね。お子様が喜ぶ通学距離で親御様も安心ですね!(^^)!
    • 《洋室8帖》こちらは南側のお部屋です。8帖のスペースがあるお部屋で日々の暮らしが快適です。こちらのお部屋にもワイドなバルコニーがあります。
    • 南北両面バルコニー付き。どちらもワイドで広々としており、お布団や洗濯物がたくさん干せて便利!贅沢ですね(^◇^)
    • 《洋室6帖》全室6帖以上あるゆったりとした間取り。収納スペースも豊富で荷物がスッキリ片付きます。お部屋が広く使えますね。
    • 洗面化粧台は収納がたっぷり!三面鏡の裏側にも収納があるので小物がスッキリと片づけられます。
    • 浴室暖房乾燥機があると乾かなかった洗濯物もその日のうちに乾かせます。寒い季節でも暖房で暖かくしてから。
    • 玄関は下駄箱が設置されておりご家族の靴がたくさん収納できます。こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します!
    • トイレは1階と2階の2ヶ所にあり、わざわざ違う階まで行かなくてもいいので助かりますね。
    • 《天井収納庫》全室収納+廊下収納+屋根裏収納庫で荷物が多いご家庭でも安心してお住まいになれます!
    • 《洋室8帖》全室にアクセントクロスが施されており、お洒落な室内になっています。
    • 土地約42坪とゆとりのある広さ。駐車は2台可能でご夫婦で車をお持ちの方や来客の多い方には嬉しいですね。また、人気の《桃山小学校・桃山中学校》エリア。中学校は目の前にあり通学が楽々、親御様は安心です。
    • 《周辺情報》最寄り駅の近鉄・京阪『丹波橋駅』は、特急・急行停車駅につき、京都&大阪&奈良方面にアクセス良好です。
    • 《周辺情報》徒歩13分には《伏見桃山城》がございます。お花見や紅葉、お散歩などが楽しめるスポットです。
    • 《周辺情報》保育園や公園も徒歩4分以内にあり、子育てのしやすい環境。小さいお子様のおられる方には安心の立地ですね。
    • 《周辺情報》お買い物や飲食が楽しめる《大手筋商店街》も徒歩圏内にあり、休日にご家族で気軽に楽しめます。
    • 《周辺情報》スーパーまで徒歩10分・コンビニまで徒歩5分と近く、日々のお買い物が楽々です。
    • 【バルコニー】伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建
    • 【バルコニー】伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建
    • 【バルコニー】伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建
    • 【収納】伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建
    • 【内装】伏見区桃山長岡越中北町 新築戸建
  • 桃山小学校
    桃山小学校
    約1500m/19分
    桃山中学校
    桃山中学校
    約8m/1分
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    約800m/10分
    大手筋商店街
    大手筋商店街
    約1300m/17分
    セブンイレブン 伏見深草墨染町店
    セブンイレブン 伏見深草墨染町店
    約400m/5分
    伏見京町北郵便局
    伏見京町北郵便局
    約350m/5分
    長岡児童公園
    長岡児童公園
    約190m/3分
    ももやま白菊保育園
    ももやま白菊保育園
    約260m/4分
    伏見岡本病院
    伏見岡本病院
    約450m/6分
    成城石井 近鉄丹波橋店
    成城石井 近鉄丹波橋店
    約600m/8分
    ファミリーマート 伏見京町店
    ファミリーマート 伏見京町店
    約545m/7分
    マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店
    マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店
    約711m/9分
    京都中央信用金庫 墨染支店
    京都中央信用金庫 墨染支店
    約625m/8分
    京都銀行 墨染支店
    京都銀行 墨染支店
    約754m/10分
    福島児童公園
    福島児童公園
    約457m/6分
    京都教育大学教育学部附属幼稚園
    京都教育大学教育学部附属幼稚園
    約438m/6分
    伏見桃山城
    伏見桃山城
    約1297m/17分
    丹波橋駅(近鉄)
    丹波橋駅(近鉄)
    約629m/8分
    丹波橋駅(京阪)
    丹波橋駅(京阪)
    約711m/9分
    藤森駅(JR)
    藤森駅(JR)
    約1176m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 居村貴雄

担当者画像
●食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など暮らしに嬉しい設備充実
●全居室6帖以上と広々!収納スペースも豊富でお部屋がスッキリ片付きます
●広々としたバルコニーが2ヶ所あるのも嬉しいですね
●近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス可能で通勤通学が楽々
●保育園や公園も徒歩5分以内にあり、子育てのしやすい環境です

《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 丹波橋駅 藤森駅 一戸建て 駐車2台  桃山小学校 桃山中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54795084 情報更新日:2021年12月05日 次回更新予定日:2021年12月19日
所在地 京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.5帖/和室 6.0帖/洋室 8.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 110.97㎡(33.56坪)
価格 5,580万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 139.10㎡(42.07坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 6.0m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 【その他】※令和2年度固定資産税・都市計画税178099円
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第ONEX確認京都2020263号
物件番号 54795084
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【桃山小 桃山中】
※令和2年度固定資産税・都市計画税178099円
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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