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伏見区淀木津町 新築戸建

伏見区淀木津町 新築戸建

【伏見区淀木津町⑥号地 4LDK 新築一戸建てのご紹介】
◆全12区画の大型分譲地の⑥号地!人気で早くも残3棟!
◆京阪『淀駅』徒歩8分と交通便利!
◆《駐車2台可》ですので奥様のお車も持てますね
◆スマートキー・宅配BOX・浴室乾燥暖房機・浄水器など設備充実
◆リビングの外にスペースがあり、ガーデニングなど楽しめます
◆スーパー・コンビニ・金融機関・総合病院が徒歩6分以内
明親小学校 大淀中学校

価格
2,980万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

91.93㎡
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  • 全12区画の大型分譲地の6号地のご紹介です\(^_^)/人気の分譲地で早くも残3棟です!お早めに!

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    【居間・リビング】全12区画の大型分譲地の6号地のご紹介です\(^_^)/人気の分譲地で早くも残3棟です!お早めに!

    • 全12区画の大型分譲地の6号地のご紹介です\(^_^)/人気の分譲地で早くも残3棟です!お早めに!
    • 京阪『淀駅』徒歩8分と駅も近くて通勤・通学便利です!バス停まで徒歩3分 乗車2分で京阪『淀駅』までアクセス可能です!
    • システムキッチンは対面式ですので、リビングにいらっしゃるご家族と楽しい会話をしながら食事の準備が出来ます♪
    • 広々LDKは16帖あり、3面採光で陽当・通風良く快適な空間です♪
    • LDKの続きに和室があるので、更に広々スペースが確保されます。
    • 《和室4.75帖》2面採光で明るい和室はお子様のお昼寝や、来客スペースとして活躍します。
    • 洗面化粧台はワイドタイプで収納がたっぷり!三面鏡の裏側も収納になっているので小物がたくさん片付けられます。
    • 《浴室暖房乾燥機》は乾かなかった洗濯物も、今日中に乾かせる奥様の強い味方。
    • 《洋室6.5帖》南側にバルコニーがある、明るくて気持ちの良いお部屋です。
    • 広々バルコニーは洗濯物が多いご家族でも安心!たくさん干せて助かります!
    • 《洋室6帖①》どちらのお部屋にも収納はしっかりと完備されています。
    • 《洋室6帖②》ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
    • 玄関には《シューズボックス》があり、ご家族の靴がたくさんしまえて玄関スッキリ!
    • リビングの南側にある掃き出し窓を開けると、スペースがあるのでガーデニングなどが楽しめますね。
    • 前道6mある開放的な分譲地です!駐車2台が可能ですので奥様のお車も持てますね。
    • 《和室4.75帖》リビングからだけでなく廊下側にも扉があり出入り出来ます。収納もあります!
    • 《洋室6.5帖》2面採光なので陽当り・通風は良好です♪南側の明るいお部屋。
    • 《洋室6帖①》全室2面採光で陽当り・通風は良好!ご家族みんなが気持ちよく過ごせます。
    • トイレは1階と2階にあるので、わざわざ違う階までいかずに楽ちん♪
    • ④号地《土地面積:101.31㎡ 建物面積:94.36㎡ 価格:3280万円》
    • ⑦号地《土地面積:100.44㎡ 建物面積:96.39㎡ 価格:3180万円》
    • 【区画図】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【外観】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【駐車場】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【駐車場】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【設備】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【玄関】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【その他】伏見区淀木津町 新築戸建
    • 【バルコニー】伏見区淀木津町 新築戸建
  • 明親小学校
    明親小学校
    約650m/9分
    大淀中学校
    大淀中学校
    約850m/11分
    フードネットマート 淀店
    フードネットマート 淀店
    約450m/6分
    セブンイレブン 淀下津町店
    セブンイレブン 淀下津町店
    約180m/3分
    JA京都中央淀支店
    JA京都中央淀支店
    約400m/5分
    京都淀池上郵便局
    京都淀池上郵便局
    約650m/9分
    淀城跡公園
    淀城跡公園
    約350m/5分
    淀白鳥保育園
    淀白鳥保育園
    約550m/7分
    金井病院
    金井病院
    約150m/2分
    フレスコ 淀駅店
    フレスコ 淀駅店
    約503m/7分
    スーパーイワキ淀店
    スーパーイワキ淀店
    約858m/11分
    ローソン 淀木津町店
    ローソン 淀木津町店
    約351m/5分
    ミニストップ 京阪淀駅前店
    ミニストップ 京阪淀駅前店
    約487m/7分
    (株)京都銀行 淀支店
    (株)京都銀行 淀支店
    約550m/7分
    京都中央信用金庫淀支店
    京都中央信用金庫淀支店
    約731m/10分
    淀木津公園
    淀木津公園
    約409m/6分
    淀新町付近公園
    淀新町付近公園
    約761m/10分
    松下医院
    松下医院
    約460m/6分
    淀下津町停(京阪バス)
    淀下津町停(京阪バス)
    約130m/2分
    淀駅(京阪)
    淀駅(京阪)
    約600m/8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
【12区画分譲地 ⑥号地】
●LDKの隣に和室があり、お子様のお昼寝や来客スペースとして活躍します
●広々バルコニーは南向きで洗濯物がたくさん乾きます
●バス停まで徒歩3分 乗車2分で京阪『淀駅』までアクセス
●④号地《土地面積:101.31㎡ 建物面積:94.36㎡ 価格:3280万円》
●⑦号地《土地面積:100.44㎡ 建物面積:96.39㎡ 価格:3180万円》

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

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もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 淀駅 一戸建て 4LDK 分譲地 駐車2台  明親小学校 大淀中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:60910386 情報更新日:2021年04月15日 次回更新予定日:2021年04月29日
所在地 京都府京都市伏見区淀木津町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖/和室 4.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖
建物面積(坪数) 91.93㎡(27.8坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.46㎡(30.38坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北東 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 12区画/3区画 向き 北東
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/法22条地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 60910386
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
備考 【明親小 大淀中】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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