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伏見区深草中ノ島町 新築戸建

伏見区深草中ノ島町 新築戸建

【伏見区深草中ノ島町 2区画 新築分譲地のご紹介】
◆京阪・JR・近鉄の3WAYアクセスで通勤・通学に便利
◆《駐車2台可能》奥様のお車も持てます
◆《書斎》がありテレワーク部屋として利用できます
◆全室6帖以上の居室と《LDK20帖+続き和室4.5帖》の広々とした生活スペース
◆7.5帖以上の《屋根裏収納庫》は安全の固定階段でご年配の方でも安心
◆京阪『墨染駅』徒歩7分
藤ノ森小学校 藤森中学校

価格
5,280万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区深草中ノ島町
京阪本線墨染」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
4LDK

114.70㎡
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  • 京阪『墨染駅』徒歩7分 JRや近鉄にもアクセスできる通勤便利な立地に、2区画の新築分譲地がまもなく誕生します\(^_^)/内覧ご予約はお早目に♪

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    【外観】京阪『墨染駅』徒歩7分 JRや近鉄にもアクセスできる通勤便利な立地に、2区画の新築分譲地がまもなく誕生します\(^_^)/内覧ご予約はお早目に♪

    • 京阪『墨染駅』徒歩7分 JRや近鉄にもアクセスできる通勤便利な立地に、2区画の新築分譲地がまもなく誕生します\(^_^)/内覧ご予約はお早目に♪
    • 2号地【物件価格5180万】土地面積:182.40㎡(別に私道面積7.01㎡)建物面積:109.09㎡
    • スーパー・コンビニ・金融機関が近くに点在する生活便利なエリアです(^◇^)
    • 小学校・保育園・児童公園が徒歩7分以内にあり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は嬉しい環境ですヽ(^。^)ノ
    • 駐車場情報《1号地は並列で駐車2台が可能です》《2号地は縦列ですが駐車2台が可能です》
    • 2階の寝室で1番広いお部屋には、書斎とWICと南面バルコニーがあります。ご夫婦の寝室にいかがですか?
    • 大容量の《シューズインクローク》があり玄関はスッキリ!いつも綺麗に保てますね。
    • 固定階段で安全な屋根裏収納庫《1号地7.5帖:2号地8帖》があります。ご年配の方やお子様でも安心ですね。
    • 《床暖房》のあるリビングはご家族が自然と集まる空間です。続き和室の扉を開放すれば24.5帖の広々スペースに!
    • 1号地は吹抜け仕様で、リビングも2階ホールも開放的な空間を楽しめます♪
    • 2号地の居室は全てバルコニーがあります。南側のバルコニーはワイド(*´▽`*)
    • 建築基準法の1.5倍の耐震性を持つ地震に強い家で安心の暮らし\(^_^)/
    • 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • 《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
  • 藤ノ森小学校
    藤ノ森小学校
    約516m/7分
    藤森中学校
    藤森中学校
    約1976m/25分
    チャコルマート墨染
    チャコルマート墨染
    約523m/7分
    セブンイレブン 伏見深草墨染町店
    セブンイレブン 伏見深草墨染町店
    約245m/4分
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    約1003m/13分
    京都銀行 墨染支店
    京都銀行 墨染支店
    約575m/8分
    深草墨染町ちびっこ広場
    深草墨染町ちびっこ広場
    約373m/5分
    墨染保育園
    墨染保育園
    約502m/7分
    伏見岡本病院
    伏見岡本病院
    約821m/11分
    京都中央信用金庫 墨染支店
    京都中央信用金庫 墨染支店
    約446m/6分
    フレスコ 墨染店
    フレスコ 墨染店
    約620m/8分
    デイリーヤマザキ 伏見墨染店
    デイリーヤマザキ 伏見墨染店
    約670m/9分
    伏見郵便局
    伏見郵便局
    約771m/10分
    西福寺幼児園
    西福寺幼児園
    約774m/10分
    藤森神社
    藤森神社
    約1045m/14分
    国立病院機構 京都医療センター
    国立病院機構 京都医療センター
    約1466m/19分
    ドラッグユタカ 伏見深草店
    ドラッグユタカ 伏見深草店
    約1484m/19分
    墨染駅(京阪)
    墨染駅(京阪)
    約594m/8分
    藤森駅(JR)
    藤森駅(JR)
    約705m/9分
    丹波橋駅(近鉄)
    丹波橋駅(近鉄)
    約1153m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 松岡壮慶

担当者画像
●建築基準法の1.5倍の耐震性を持つ地震に強い家
●床暖房のある暖かいLDKは家族が自然と集まるリビングです
●一番広い寝室にWICやバルコニーがありご夫婦の寝室にぴったり
●シューズインクロークで玄関はスッキリ
●1号地の特徴《吹抜けがありリビングや2階ホールが開放的な空間》
●2号地の特徴《全居室にバルコニーあり・南側はワイドバルコニー》
※物件概要は1号地です

《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

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「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

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ポイント・特徴

伏見区 一戸建て 新築戸建 墨染駅 藤ノ森小学校 藤森中学校 天井収納庫 2区画

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:63994692 情報更新日:2021年09月17日 次回更新予定日:2021年09月27日
所在地 京都府京都市伏見区深草中ノ島町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 114.70㎡(34.69坪)
価格 5,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 144.72㎡(43.77坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 16.00㎡/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 私道 4.0m 間口 8.1m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 【その他】※外構工事費別途要
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R03認研京0045号
物件番号 63994692
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【藤ノ森小 藤森中】
※外構工事費別途要
※2号地建築確認番号【第R03認研京0044号】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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