伏見区石田大山町 オーナーチェンジ 中古テラスハウス
【伏見区石田大山町 4K 中古テラス《オーナーチェンジ》のご紹介】
◆地下鉄『石田駅』徒歩7分（＾◇＾）周辺環境の充実した収益物件
◆《賃貸中》で家賃保証会社加入済につき滞納の心配なし
◆表面利回り12％※年間想定516,000円
◆徒歩1分のバス停は、地下鉄・ＪＲ・京阪にアクセス
◆《収益物件》のご購入をお考えの方、物件探しやご相談はゆいホームがお手伝いします！
春日野小学校 春日丘中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 居村貴雄
- 【収入/月額】家賃：43,000円
【年間想定】 家賃合計：516000円
【年間収支予想】固定資産税：6,600円（令和4年度）
【総合計】509,400円
《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
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ポイント・特徴
伏見区 石田駅 テラスハウス 4K 春日野小学校 春日丘中学校 オーナーチェンジ 生活便利
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：71850593 情報更新日：2024年09月08日 次回更新予定日：2024年09月22日| 所在地 | 京都府京都市伏見区石田大山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4K/ K 2.0帖/和室 3.0帖/洋室 3.0帖/和室 4.5帖/和室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 39.43㎡(11.92坪) |
| 価格 | 430万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面12.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 37.17㎡(11.24坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1970年 9月 (築54年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 71850593 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【春日野小 春日丘中】 ※道路に接道していません ※再建築不可 ※敷金（保証金）はありません ※管理会社：自主管理 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
