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伏見区葭島矢倉町 中古戸建

伏見区葭島矢倉町 中古戸建

【伏見区葭島矢倉町 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆《土地約65.9坪》の広々とした敷地に《建延42.19坪》のゆったりとした間取りとお庭のある暮らし
◆京阪『中書島駅』徒歩3分であり駐車2台可《カーポート&門扉あり》
◆大手筋商店街が徒歩約8分と大変便利な暮らしです
◆玄関ホールの広い贅沢な間取りです
◆令和元年7月リフォーム
《クロス全室貼替・畳表替・CF張替》
伏見南浜小学校 桃陵中学校

価格
3,580万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区葭島矢倉町
京阪本線中書島」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
4LDK

139.50㎡
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  • 《土地約65.9坪》の広々とした敷地に《建延42.19坪》のゆったりとした間取りとお庭のある暮らし。LDKは19.5帖は広々としており、リビングからはお庭のガーデニングが眺められます。

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    【居間・リビング】《土地約65.9坪》の広々とした敷地に《建延42.19坪》のゆったりとした間取りとお庭のある暮らし。LDKは19.5帖は広々としており、リビングからはお庭のガーデニングが眺められます。

    • 《土地約65.9坪》の広々とした敷地に《建延42.19坪》のゆったりとした間取りとお庭のある暮らし。LDKは19.5帖は広々としており、リビングからはお庭のガーデニングが眺められます。
    • 京阪『中書島駅』徒歩3分の好立地!駐車場はカーポートと門扉ありの2台可能です。また、大手筋商店街が徒歩約8分と大変便利な暮らしです。オール電化住宅で安心の節約生活です。
    • キッチンは対面式でリビングを見渡しながらお料理を楽しめます。ご家族とのコミュニケーションも増えて楽しいひとときを。
    • キッチンスペースには収納たっぷりの食器棚がありとても助かります。《勝手口》もあり広々としたキッチンで、お料理を作るのが楽しくなりそうです。
    • リビングの南側には大きな掃き出し窓があり、外には《お庭》が望めます。ガーデニングなどで楽しめますね。また、タイル張りになっているのでお子様のプール遊びなども。
    • LDK19.5帖の続きには和室6帖があり、仕切りを開放すれば《25.5帖》の広々空間で更にゆったりとした生活が送れます。
    • 和室6帖には《床の間》や《仏間》があり、お客様スペースとしても利用できますね。
    • こちらのお家の特徴は《玄関ホール》が広い事です。玄関入ってすぐに広々とした贅沢スペースがあると、生活にも余裕がもてますね。
    • 《洋室13.5帖》南側にはベランダがあり日当たりも良好です。2階の寝室3部屋は全てが南側にバルコニーがあります。
    • 《南側バルコニー》ロングバルコニーでお布団もたくさん干せますね!全室が南側に面しているので日当たりや通風は良好です。
    • 《洋室6帖》こちらのお部屋もクローゼットが大容量です。収納には困りませんね。
    • 《洋室6帖》こちらのお部屋は2面採光で明るいお部屋。もちろん収納も完備されています。
    • 《洗面脱衣所》は1.5坪あり広々としています。棚などを設置して家事スペースを作ったり。三面鏡のワイドな洗面化粧台があり収納もたっぷりです。
    • 《浴室暖房乾燥機付き》のお風呂は、雨の日の乾かなかった洗濯物でもその日のうちに乾かせます。奥様の強い味方ですね。
    • 玄関には姿鏡付きのシューズボックスがあり、ご家族の靴がたくさんしまえて玄関はスッキリ!お出かけ前の身だしなみチェックはこれで安心ですね(^_^)/
    • 2階《洋室13.5帖》は広々としたスペースで、クローゼットも大容量です。畳コーナーもあるお部屋で、ご夫婦の寝室にいかがですか?
    • 和室にも掃き出し窓があり、2面採光で明るいお部屋になっています。畳は表替えをしています。
    • トイレは1階と2階に設置されており、わざわざ違う階に行かずにすみます。夜中などは特に助かりますね。
    • 和室の窓からも《お庭》に出入り出来て、植木や家庭菜園などが楽しめるスペースが十分にあります。
    • 【駐車場】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【玄関】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【その他】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【玄関】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【居間・リビング】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【庭】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【和室】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【居間・リビング】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【キッチン】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
    • 【内装】伏見区葭島矢倉町 中古戸建
  • 伏見南浜小学校
    伏見南浜小学校
    約160m/2分
    桃陵中学校
    桃陵中学校
    約550m/7分
    イオン伏見店
    イオン伏見店
    約575m/8分
    ファミリーマート 中書島駅前店
    ファミリーマート 中書島駅前店
    約197m/3分
    大手筋商店街
    大手筋商店街
    約650m/9分
    京都京町郵便局
    京都京町郵便局
    約582m/8分
    中書島公園
    中書島公園
    約60m/1分
    伏見南浜幼稚園
    伏見南浜幼稚園
    約210m/3分
    伏見桃山総合病院
    伏見桃山総合病院
    約625m/8分
    コナミスポーツクラブ伏見
    コナミスポーツクラブ伏見
    約450m/6分
    伏見みなと公園
    伏見みなと公園
    約404m/6分
    伏見公園
    伏見公園
    約647m/9分
    伏見区役所
    伏見区役所
    約1037m/13分
    京都銀行 伏見支店
    京都銀行 伏見支店
    約728m/10分
    桃陵保育園
    桃陵保育園
    約633m/8分
    ローソン 伏見中書島店
    ローソン 伏見中書島店
    約359m/5分
    サンドラッグ伏見桃山店
    サンドラッグ伏見桃山店
    約667m/9分
    中書島駅(京阪)
    中書島駅(京阪)
    約269m/4分
    桃山御陵前駅(近鉄)
    桃山御陵前駅(近鉄)
    約1062m/14分
    桃山駅(JR)
    桃山駅(JR)
    約1422m/18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 鷲見順平

担当者画像
■オール電化住宅で安心の節約生活です
■LDK19.5帖の続きに和室6帖があり、仕切りを開放すれば25.5帖の広々空間でゆったりとした生活が送れます
■2階寝室は6帖以上あり、洋室13.5帖は畳スペースもありクローゼットも大容量!ご夫婦の寝室として
■南面バルコニーはロングでお洗濯やお布団がたくさん干せます
■小学校徒歩2分・公園や保育機関も近くに点在していて子育て環境も充実
■近くの《伏見みなと公園》や《伏見公園》は広い敷地で、ウォーキングなども楽しめます

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 一戸建て 中書島駅 伏見南浜小学校 桃陵中学校 駐車2台可

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:49279578 情報更新日:2021年06月10日 次回更新予定日:2021年06月24日
所在地 京都府京都市伏見区葭島矢倉町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.5帖/和室 6.0帖/洋室 13.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 139.50㎡(42.19坪)
価格 3,580万円
駐車場/月額料金 有(2台)(屋根有)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 217.95㎡(65.92坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/要 12.50㎡
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 私道 2.4m)
建ぺい率/容積率 80%/400% 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/軽量鉄骨
階建 2階建 築年月(築年数) 1996年 9月 (築24年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 49279578
リフォーム 2019年7月
壁 床 畳表替
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
備考 【伏見南浜 桃陵中】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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