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伏見区醍醐上ノ山町 新築戸建

伏見区醍醐上ノ山町 新築戸建

【伏見区醍醐上ノ山町 2区画 新築分譲地のご紹介】
『2区画の新築分譲地が令和4年1月に誕生します。2方道路で陽当・通風良好のポジション。また、前道が7.3mと広く開放的!設備は浴室暖房乾燥機や浄水器・トイレ2ヶ所・ペアガラスなど設備充実。「地震の揺れを吸収する家」QUIE《クワイエ》で安心の暮らし』
◆地下鉄『醍醐駅』徒歩12分 京阪バス乗車3分『醍醐新町停』徒歩2分
醍醐小学校 醍醐中学校

価格
2,880万円

1月14日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都地下鉄東西線醍醐」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

90.72㎡
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  • 令和4年1月に2区画の新築分譲地が誕生します。南と北の2方道路で陽当りや通風は良好なポジションです\(^_^)/ぜひ一度、お問合せ下さいませ。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】令和4年1月に2区画の新築分譲地が誕生します。南と北の2方道路で陽当りや通風は良好なポジションです\(^_^)/ぜひ一度、お問合せ下さいませ。

    • 令和4年1月に2区画の新築分譲地が誕生します。南と北の2方道路で陽当りや通風は良好なポジションです\(^_^)/ぜひ一度、お問合せ下さいませ。
    • ①号棟《土地面積:105.62㎡ 建物面積:92.73㎡ 価格:2980万円》
    • 玄関側の前道は、7.3mと開放的な広さです。運転が苦手な方でも車の駐車はラクラク安心ですね。
    • 地下鉄『醍醐駅』まで徒歩12分でいけますが、徒歩2分にある京阪バス『醍醐新町停』から乗車3分でもアクセス可能です。
    • 1号棟・2号棟のどちらも4LDKで2階の寝室は3部屋とも6帖以上のゆったりとした間取りです。
    • 全室に収納が完備されていますので、片付けがしっかり出来てお部屋が更に広く使えます。
    • LDKの続きに和室があり、扉を全開すれば更に広いファミリースペースが確保されます。
    • 「地震の揺れを吸収する家」QUIE《クワイエ》で安心の暮らし ※住宅性能評価物件(設計・建築)※制震金物有り※すまい給付金対象
    • 浴室には【浴室暖房乾燥機】があり、雨の日の乾かなかった洗濯物もその日のうちに乾かせます。奥様の強い味方ですね。
    • トイレが2ヶ所にあるので、わざわざ違う階に行かずにすみます。忙しい朝の時間でも混む心配はありませんね。
    • ショッピングモール『アルプラザ醍醐』には、買物施設以外にもカルチャーセンターや、スポーツクラブもあり、毎日の生活が楽しくなりそうですね。
    • 世界遺産『醍醐寺』の北門が徒歩5分に!生活便利でありながら、歴史や自然をすぐに感じられる贅沢な暮らしです。
    • 南側(裏)は道路になっており陽当り・通風もよさそうですね(^◇^)
    • 《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
    • こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
    • 京都市、宇治市、城陽市で不動産をお探しの方は、株式会社ゆいホームまでお問い合わせ下さい。ご希望のお家をご提案させて頂きます。また、ご売却・住宅ローン等あらゆるご相談にお応え致します。
    • 【区画図】伏見区醍醐上ノ山町 新築戸建
  • 醍醐小学校
    醍醐小学校
    約600m/8分
    醍醐中学校
    醍醐中学校
    約1400m/18分
    アル・プラザ醍醐
    アル・プラザ醍醐
    約900m/12分
    醍醐寺 北門
    醍醐寺 北門
    約400m/5分
    ローソン 山科外環小野店
    ローソン 山科外環小野店
    約900m/12分
    京都醍醐北郵便局
    京都醍醐北郵便局
    約350m/5分
    新町裏公園
    新町裏公園
    約190m/3分
    中山保育園
    中山保育園
    約700m/9分
    共和病院
    共和病院
    約950m/12分
    醍醐天皇 後山科陵
    醍醐天皇 後山科陵
    約600m/8分
    ロイヤルホームセンター 醍醐店
    ロイヤルホームセンター 醍醐店
    約1500m/19分
    御陵西裏公園
    御陵西裏公園
    約700m/9分
    小野幼稚園
    小野幼稚園
    約800m/10分
    業務スーパー山科店
    業務スーパー山科店
    約850m/11分
    セブンイレブン 山科勧修寺店
    セブンイレブン 山科勧修寺店
    約950m/12分
    スギドラッグ 醍醐店
    スギドラッグ 醍醐店
    約950m/12分
    京都銀行 山科小野支店
    京都銀行 山科小野支店
    約950m/12分
    醍醐新町停(京阪バス)
    醍醐新町停(京阪バス)
    約90m/2分
    小野駅(地下鉄東西線)
    小野駅(地下鉄東西線)
    約850m/11分
    醍醐駅(地下鉄)
    醍醐駅(地下鉄)
    約900m/12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 松岡壮慶

担当者画像
【2区画分譲地:物件概要②号棟】
●①号棟《土地面積:105.62㎡ 建物面積:92.73㎡ 価格:2980万円》
●②号棟《土地面積: 99.37㎡ 建物面積:90.72㎡ 価格:2880万円》

【便利な周辺環境】
ショッピングモール『アルプラザ醍醐』には、買物施設以外にもカルチャーセンターや、スポーツクラブもあり、毎日の生活が楽しくなりそうですね。

世界遺産『醍醐寺』の北門が徒歩5分に!生活便利でありながら、歴史や自然をすぐに感じられる贅沢な暮らしです。

【おすすめポイント】
LDKの続きに和室があり、扉を開放すれば更に広いファミリースペースが確保。畳はそのまま寝転べるのでオムツ替えやお昼寝に便利!

《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

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「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
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ポイント・特徴

伏見区 醍醐駅 一戸建て 4LDK 分譲地 醍醐小学校 醍醐中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65235872 情報更新日:2022年01月18日 次回更新予定日:2022年02月01日
所在地 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 14.5帖/和室 4.5帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 90.72㎡(27.44坪)
価格 2,880万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 99.37㎡(30.05坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.00㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 二方(西 公道 7.3m 間口 8.5m)(東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 西
現況 未完成 その他の法令上の制限 ※住宅性能評価物件 ※制震金物有り ※すまい給付金対象 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R03SHC117284号
物件番号 65235872
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 【醍醐小 醍醐中】
※住宅性能評価物件(設計・建築)
※制震金物有り
※すまい給付金対象
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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