伏見区醍醐古道町 新築戸建
【伏見区醍醐古道町 2区画 新築分譲地のご紹介】
◆令和７年8月完成！《限定2区画》
◆ZEH水準 省エネ住宅
◆駐車2台可能
◆南向きで陽当り・通風良好
◆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機など嬉しい設備が充実
◆地下鉄東西線『小野駅』徒歩12分
北醍醐小学校 醍醐中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】2025年8月完成済《限定2区画》 部屋数豊富な4LDK！2台駐車可能なゆとりあるカースペースです。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 居村貴雄
- 【2区画分譲地（物件概要①号地）】
●①号地《土地面積：110.75㎡ 建物面積：87.77㎡ 価格：3698万円》
●②号地《土地面積：110.72㎡ 建物面積：87.77㎡ 価格：3798万円》
■南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます♪
■各階にトイレ完備！忙しい朝も安心
■京阪バス『醍醐北団地停』よりバス乗車約4分で地下鉄『醍醐駅』にアクセス
■《北醍醐小学校》徒歩5分と毎日の通学も安心の距離
◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
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〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
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ポイント・特徴
伏見区 小野駅 分譲地 4LDK 北醍醐小学校 醍醐中学校 駐車2台
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100246897 情報更新日：2026年01月08日 次回更新予定日：2026年01月22日| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐古道町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.0帖/洋室 6.5帖/洋室 5.5帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 87.77㎡(26.55坪) |
| 価格 | 3,698万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 110.75㎡(33.50坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 6.0m 間口 7.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/※10ｍ高度地区※法22条区域【その他】※司法書士・土地家屋調査士の指定あり※フラット35S対応可※証明書発行費用別途 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100246897 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【北醍醐小 醍醐中】 ※10ｍ高度地区 ※法22条区域 ※司法書士・土地家屋調査士は売主の指定による 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
