伏見区醍醐御霊ケ下町 中古戸建
【伏見区醍醐御霊ヶ下町 3LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和7年10月リフォーム済み！
◆南西角地で日当たり・通風良好
◆大切な車を雨風から守れるビルトインガレージ完備
◆南向きバルコニー
◆居室6帖以上
◆地下鉄東西線『醍醐駅』徒歩5分
池田東小学校 栗陵中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】令和7年10月リフォーム済み(^^♪ 南西角地で日当たり・風通し良好です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 居村貴雄
- 【令和7年10月リフォーム内容】
《新調》キッチンコンロ・1、2階トイレ・TVモニタ付きインターホン
《張替》全室クロス・襖・畳表替え
《その他》玄関スマートキーシステム・ハウスクリーニング
《外装》2、3階バルコニー木工事と塗装
■前道6ｍ以上と駐車が苦手な方も安心
■小学校・中学校が徒歩10分圏内で通学も安心の距離
■生活施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい立地
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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ポイント・特徴
伏見区 醍醐駅 一戸建て 3LDK 池田東小学校 栗陵中学校 角地 リフォーム 2階リビング 2駅利用可
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：99495435 情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日所在地 京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町 交通 間取り/詳細 3LDK/
LDK 11.8帖/和室 6.8帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖建物面積(坪数) 89.37㎡(27.03坪) 価格 2,480万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 46.36㎡(14.02坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 公道 6.8m 間口 3.0m)(西 公道 6.0m 間口 10.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2003年 3月 (築22年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/※15ｍ第1種高度地区※建造物修景地区(山麓型)※屋外広告物規制区域(第2種地域)※居住誘導区域※近郊整備区域※宅地造成等工事規制区域 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 99495435 取引条件の有効期限 2025年12月22日 リフォーム 2025年10月
キッチン トイレ 壁 全室 《新調》キッチンコンロ・1、2階トイレ・TVモニタ付きインターホン《張替》全室クロス・襖・畳表替え《その他》玄関スマートキーシステム・ハウスクリーニング
2025年10月
《外装》2、3階バルコニー木工事と塗装
設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 【池田東小 栗陵中】
※15ｍ第1種高度地区
※建造物修景地区(山麓型)
※屋外広告物規制区域(第2種地域)
※居住誘導区域
※近郊整備区域
※宅地造成等工事規制区域
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕取扱会社 - 株式会社 ゆいホーム
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- TEL:075-606-2431
- 京都府知事 (2) 第13689号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
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- 株式会社 ゆいホーム
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- TEL/075-606-2431
- FAX/075-606-2481
- 京都府知事 (2) 第13689号
