宇治市広野町宮谷 中古戸建
【宇治市広野町宮谷 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和8年5月リフォーム完了！
◆シャッター付き地下車庫
◆部屋数豊富な4LDK
◆IHクッキングヒーターでお手入れがラクラク
◆家庭菜園など楽しめる裏庭あり
◆JR奈良線『新田駅』徒歩15分
大久保小学校 広野中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】2026年5月リフォーム完了！ 部屋数豊富な4LDKです。EV車充電用の屋外コンセントが完備されたシャッター付きの地下車庫で雨風の日も安心。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 松岡壮慶
- 【令和8年5月リフォーム内容】
《新調》2階トイレ
《貼替》全室クロス・床(1階：廊下・洋室 2階：廊下・全洋室)・畳表替え
《その他》防水施工(バルコニー)
《外装》外壁塗装
■EV車充電用屋外コンセント
■各階にトイレ完備、忙しい朝の混雑が軽減
■全居室6帖以上・床下収納など収納豊富
■京阪バス『尖山停』利用でJR『新田駅』まで約4分、近鉄『大久保駅』まで約7分でアクセス
■《アル・プラザ城陽店》《ロゴスランド》《太陽が丘公園》が車で10分圏内の距離
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ポイント・特徴
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お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104145394 情報更新日：2026年06月14日 次回更新予定日：2026年06月26日| 所在地 | 京都府宇治市広野町宮谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.0帖/洋室 8.0帖/和室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 114.27㎡(34.56坪) |
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 161.99㎡(49.00坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/ひな段 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 12.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1994年 2月 (築32年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/※法22条区域※宅地造成等工事規制区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104145394 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月26日 |
| リフォーム |
2026年5月 トイレ 壁 床 全室 《新調》2階トイレ 《貼替》全室クロス・床(1階：廊下・洋室 2階：廊下・全洋室)・畳表替え 《その他》防水施工(バルコニー) 2026年5月 外壁 外壁塗装 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【大久保小 広野中】 ※付属建物：車庫19.20㎡(幅2850ｍｍ・高さ2030ｍｍ・奥行5800ｍｍ) ※法22条区域 ※宅地造成等工事規制区域 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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