宇治市木幡御園 中古戸建
【宇治市木幡御園 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和7年7月リフォーム済み！水回り新調
（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調）
◆JR・地下鉄・京阪の3WAYアクセスで通勤通学に便利
◆全居室6帖以上のゆったり空間
◆JR奈良線『六地蔵駅』徒歩7分
木幡小学校 木幡中学校
◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！
◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【キッチン】令和7年7月リフォーム済み！水回り新調（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ） LDKが10.6帖の広さで、部屋数豊富な4LDKです。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 居村貴雄
- 【令和7年7月リフォーム内容】
《新調》キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・インターホン
《張替》クロス(LDK・全居室・トイレ・洗面室・階段・1.2階廊下・玄関)・フロアタイル上張(LDK・1階洋室)・CF(トイレ・洗面室)
《その他》間取り変更(2階南東側和室→洋室)・ハウスクリーニング
■南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット
■《MOMOテラス》が車約4分と気軽にショッピングが楽しめます(^^♪
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
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ポイント・特徴
宇治市 六地蔵駅 一戸建て 4LDK 木幡小学校 木幡中学校 リフォーム 3沿線
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：99529706 情報更新日：2025年12月08日 次回更新予定日：2025年12月22日所在地 京都府宇治市木幡御園 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 10.6帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖建物面積(坪数) 80.14㎡(24.24坪) 価格 2,750万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 75.96㎡(22.97坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北東 公道 5.0m 間口 6.1m) 建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2001年 3月 (築24年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 北東 現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域/※準防火地域※第4種高度地区※景観計画区域(G地区)※屋外広告物条例 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 99529706 取引条件の有効期限 2025年12月22日 リフォーム 2025年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 《新調》キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・インターホン 《張替》クロス(LDK・全居室・トイレ・洗面室・階段・1.2階廊下・玄関)・フロアタイル上張(LDK・1階洋室)・CF(トイレ・洗面室) 《その他》間取り変更(2階南東側和室→洋室)・ハウスクリーニング
設備条件 - 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
備考 【木幡小 木幡中】
※準防火地域
※第4種高度地区
※景観計画区域(G地区)
※屋外広告物条例
※駐車台数は車種による
※駐車スペース 奥行：4500ｍｍ 幅：2800ｍｍ
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕取扱会社 - 株式会社 ゆいホーム
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- TEL:075-606-2431
- 京都府知事 (2) 第13689号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
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- 株式会社 ゆいホーム
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- TEL/075-606-2431
- FAX/075-606-2481
- 京都府知事 (2) 第13689号
