大阪市東淀川区下新庄４丁目 新築戸建
【大阪市東淀川区下新庄4丁目 3LDK 新築一戸建てのご紹介】
◆令和6年11月完成済！！即入居可能です(^^)/
◆食器洗浄乾燥機などの嬉しい設備が充実
◆2面バルコニーは南向きで陽当り良好
◆各居室に収納があり収納豊富
◆人気の対面式キッチンで家族との会話が弾むリビング空間
◆シューズボックス完備で玄関がスッキリ
◆阪急『下新庄駅』徒歩6分
下新庄小学校 新東淀中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】令和6年11月完成済み。即日入居可能ですのですぐに新生活をスタートできます(^^)/
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 小西貴也
- ■コンビニ徒歩2分、スーパー・郵便局徒歩7分と生活便利地
■公園徒歩2分、保育園徒歩7分、小学校徒歩7分と近く子育て世代の方にもオススメ
《現地》をご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
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ポイント・特徴
東淀川区 下新庄駅 一戸建て 3LDK 下新庄小学校 新東淀中学校 2沿線
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：94737024 情報更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月23日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 13.8帖/S 4.5帖/洋室 4.5帖/洋室 5.3帖 |
建物面積(坪数) | 83.92㎡(25.38坪) |
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 46.87㎡(14.17坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 11.21㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2024年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第24確認建築材なら0223号 |
| 物件番号 | 94737024 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【下新庄小 新東淀中】 ※外構費用150万円、設計料150万円別途要 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 条件(その他) | 外構費用一括:150万円 設計料一括:150万円 | ||
| 取扱会社 |
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