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パデシオン伏見駅前

パデシオン伏見駅前 4階

【パデシオン伏見駅前 3LDK 4階のご紹介】
◆平成28年1月築のきれいなマンション(*´▽`*)室内も大変綺麗にお使いです
◆《南東角住居》三方向にバルコニーがあり陽当・通風良好!
◆床暖房・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など嬉しい充実設備
◆近隣に買物施設が多数あり生活しやすい環境が整っています
◆近鉄『伏見駅』徒歩3分 京阪・JRにもアクセス可能で通勤・通学に便利
藤ノ森小学校 藤森中学校

価格
4,180万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区深草善導寺町
近鉄京都線伏見」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
4階  3LDK
87.27㎡
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  • 《床暖房》完備のLDKは22.9帖の贅沢な広さで、ご家族が自然と集まるリビングです(*´▽`*)
室内も大変丁寧にお使いです。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】《床暖房》完備のLDKは22.9帖の贅沢な広さで、ご家族が自然と集まるリビングです(*´▽`*) 室内も大変丁寧にお使いです。

    • 《床暖房》完備のLDKは22.9帖の贅沢な広さで、ご家族が自然と集まるリビングです(*´▽`*)
室内も大変丁寧にお使いです。
    • 《平成28年1月築》パデシオン伏見駅前は築6年以内のきれいなマンションです\(^_^)/近鉄『伏見駅』徒歩3分 京阪・JRにもアクセス可能で通勤・通学にとても便利です。
    • システムキッチンの設備も充実《食器洗浄乾燥機》や《浄水器切替水栓》《勝手口》など家事のしやすいキッチンです。
    • 《角住居》窓が多く明るい室内で開放的ですヽ(^。^)ノ
    • 【居間・リビング】パデシオン伏見駅前
    • システムキッチンは対面部分が収納のお洒落なタイプ♪カップボードやパントリーもあり、キッチンの収納には困りませんね。
    • ワイドなバルコニーは3方面にあり、広々としています。洗濯物を干すがらくらく!家事がはかどります。ガーデニングなども十分楽しめるスペースです。
    • LDKの続きに和室があり、扉を全開すれば約27.9帖のスペースが広がります。マンションでこの開放感は自慢できますね(^^♪
    • 和室には角柱がないので、扉を全開した時にスッキリとしています。押入れもしっかり完備されています。
    • 洗面化粧台は収納たっぷりワイドなタイプで、三面鏡の裏側まで収納になっているので、小物がスッキリ片付けられます。
    • 《浴室暖房乾燥機》は雨の日などの乾かなかった洗濯物も、今日中に乾かせる奥様の強い味方です。寒い季節は暖房で暖かくして。
    • ウォシュレット付きのトイレで、いつも清潔に保てます(●^o^●)
    • フラットで清潔感のある明るい玄関には、シューズボックスもありご家族の靴がたくさん収納できますね。
    • 6帖以上の洋室が2部屋あります。どちらのお部屋にもCLがあり《約6帖》のお部屋には2面に窓があり、バルコニーにも出られます。
    • 玄関には広いアルコープがあり、門扉も付いているのでプライベートが守られて安心の暮らしです。
    • 近隣には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・イズミヤなどのお買い物施設があり、日々のお買い物には困りません。生活施設が充実しており暮らしやすい環境となっております。
    • 共有部分には《宅配ボックス》があり、不在時にも荷物が受け取れて大変助かります。
    • 《オートロック》で来客が確認出来ます。エレベーターには防犯カメラもありセキュリティ安心です。
    • 《平面駐車場》(空きなし)¥11000/月〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在
    • 《機械式》(5台空あり)¥3000~4000/月 〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在
    • 駐輪場:¥100/月(19台空あり)〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在
    • 《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
    • バイク置場:原付¥1000円/月(8台空あり):大型(4台空あり)¥1500円/月〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在
    • 児童公園や保育機関が徒歩圏内に点在しています。お子様のいらっしゃるご家庭にピッタリですね 《京都市青少年科学センター》もありお子様は大喜びです。
    • 【その他共用部分】パデシオン伏見駅前
    • 【エントランス】パデシオン伏見駅前
    • 【エントランス】パデシオン伏見駅前
    • 【外観】パデシオン伏見駅前
    • 【外観】パデシオン伏見駅前
  • 藤ノ森小学校
    藤ノ森小学校
    約1400m/18分
    藤森中学校
    藤森中学校
    約1400m/18分
    業務スーパー 深草店
    業務スーパー 深草店
    約450m/6分
    セブンイレブン 伏見棒鼻店
    セブンイレブン 伏見棒鼻店
    約130m/2分
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    約450m/6分
    伏見竹田口郵便局
    伏見竹田口郵便局
    約240m/3分
    加賀屋敷児童公園
    加賀屋敷児童公園
    約220m/3分
    モーツァルトしずかこども園
    モーツァルトしずかこども園
    約450m/6分
    伏見岡本病院
    伏見岡本病院
    約800m/10分
    ドラッグユタカ 伏見深草店
    ドラッグユタカ 伏見深草店
    約568m/8分
    ユニクロ 伏見店
    ユニクロ 伏見店
    約1118m/14分
    伏見区役所
    伏見区役所
    約1346m/17分
    京都市青少年科学センター
    京都市青少年科学センター
    約1567m/20分
    京都信用金庫 北伏見支店
    京都信用金庫 北伏見支店
    約383m/5分
    ファミリーマート 伏見出羽屋敷店
    ファミリーマート 伏見出羽屋敷店
    約463m/6分
    住吉西保育園
    住吉西保育園
    約629m/8分
    新鮮激安市場 伏見丹波橋店
    新鮮激安市場 伏見丹波橋店
    約808m/11分
    伏見駅(近鉄)
    伏見駅(近鉄)
    約210m/3分
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    約1100m/14分
    丹波橋駅(京阪)
    丹波橋駅(京阪)
    約1335m/17分

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 鷲見順平

担当者画像
■床暖房のあるリビングは22帖以上のスペース
「南向きの快適な室内は、ご家族が自然と集まる空間です」
■全居室収納付!パントリーもありキッチンの収納も豊富
「収納が多いと助かります!玄関にはシューズボックスもあります」
■共有部分には宅配ボックスがあり不在時にも荷物が受け取れます
「留守中にも荷物が受け取れるのはかなり助かりますね」
■保育園や児童公園が近くにあり子育て環境良好
「小さいお子様がいらっしゃるご家庭にはぴったり」

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

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ポイント・特徴

伏見区 伏見駅 マンション 3LDK 藤ノ森小学校 藤森中学校 角住居

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:63246845 情報更新日:2021年07月22日 次回更新予定日:2021年07月31日
所在地 京都府京都市伏見区深草善導寺町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 22.9帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/和室 5.0帖
専有面積/バルコニー面積 87.27㎡/24.61㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,180万円
管理費 13,950円
修繕積立金 7,540円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(5台)/3,000円 (非課税) ●機械式駐車場:3000~4000円/月 ●平面駐車場:11000円/月 ●来客用駐車場:1台あり
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2016年 1月 (築5年)
所在階/階建 4階/7階建 棟総戸数/販売戸数 47戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 睦備建設(株)
取引態様 専任媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 63246845
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • アルコーブ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床暖房
  • 食品庫
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
備考 【藤ノ森小 藤森中】
※売主の契約不適合責任免責
※平面駐車場(空きなし)¥11000/月:機械式(5台空あり)¥3000~4000/月 
※バイク置場:原付¥1000円/月(8台空あり):大型(4台空あり)¥1500円/月
※駐輪場:¥100/月(19台空あり)
※来客用駐車場は1台あり
〔駐車場等の空き状況は都度要確認〕※7月3日現在
※1階、2階、7階のみペット飼育可能
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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  • 京都府京都市伏見区上中町
  • 京阪本線「中書島」駅 徒歩4分

会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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