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パレスエクセル伏見久我

パレスエクセル伏見久我 2階

【パレスエクセル伏見久我 3LDK 2階のご紹介】

◆エレベーターから近い住戸で助かります(^◇^)
◆下の階はエントランスや集会場なので足音を気にしなくても大丈夫
◆買物施設・金融機関・総合病院等が徒歩10分以内に点在
◆大規模修繕実施済みマンション
◆小学校徒歩4分・幼稚園徒歩2分と子育て世代の方にもおすすめ
◆JR『長岡京駅』バス乗車11分『久我の杜停』徒歩6分
久我の杜小学校 神川中学校

価格
1,380万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
東海道・山陽本線長岡京」駅 バス11分 「久我の杜」 停歩6分
間取り/専有面積
2階  3LDK
71.36㎡
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  • 近くに桂川が流れている自然豊かな環境のマンション。周辺には買物施設や保育機関などが充実しており生活便利なエリアですヽ(^。^)ノ

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    【外観】近くに桂川が流れている自然豊かな環境のマンション。周辺には買物施設や保育機関などが充実しており生活便利なエリアですヽ(^。^)ノ

    • 近くに桂川が流れている自然豊かな環境のマンション。周辺には買物施設や保育機関などが充実しており生活便利なエリアですヽ(^。^)ノ
    • 南バルコニーから明るい日の光が差し込み、快適な暮らしがスタートします(^◇^)まずは、お問合せ下さい!
    • 【マンション中庭】中庭があり高級感があります(*´▽`*)総戸数78戸の【大規模修繕実施済み】マンションです。
    • 【お部屋情報】全室にしっかり収納があるので、お部屋が広く使えますね!
    • 【お部屋情報】ご紹介のお部屋は、エレベーターから近い住戸です。重い荷物があっても玄関が近いと助かりますね。
    • 【お部屋情報】お部屋の下の階は、エントランスや集会場なので2階部分ではありますが、足音を気にしなくても良くて助かります。
    • 【お部屋情報】LDKの続きには和室があり、扉を開放すれば約帖の広々とした約23帖のスペースが確保されます。
    • 【お部屋情報】《和室6帖》畳のあるお部屋はすぐに寝転べるので、お子様のお昼寝やオムツ替えなどに助かりますね。
    • 【お部屋情報】《和室6帖》LDKからだけでなく廊下側にも扉があります。もちろん押し入れもしっかり完備されています。
    • こちらのマンションは【オートロック】でセキュリティも安心です。玄関ドアを開けずに来客が確認出来て助かります。
    • 理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!
    • 【駐車場】※駐車場などの空き状況は最新の情報をご確認下さい。
    • こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
    • 【バイク置場】※駐車場などの空き状況は最新の情報をご確認下さい。
    • 小学校徒歩4分・幼稚園徒歩2分と子育て世代の方にもおすすめのマンションです(^◇^)
    • 【来客用駐車場】来客用の駐車場があり、お客様が車で来られても停めて頂けます※駐車場利用の詳細はマンション管理へお尋ねください。
    • 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
    • (株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。
    • 【外観】パレスエクセル伏見久我
  • 久我の杜小学校
    久我の杜小学校
    約270m/4分
    京都市立神川中学校
    京都市立神川中学校
    約1300m/17分
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    約550m/7分
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    約550m/7分
    京都中央信用金庫 久我支店
    京都中央信用金庫 久我支店
    約500m/7分
    伏見羽束師鴨川郵便局
    伏見羽束師鴨川郵便局
    約550m/7分
    久我東第二児童公園
    久我東第二児童公園
    約260m/4分
    かもがわ幼稚園
    かもがわ幼稚園
    約100m/2分
    京都南西病院
    京都南西病院
    約450m/6分
    京都市久我のもり図書館
    京都市久我のもり図書館
    約400m/5分
    伏見区役所 神川出張所
    伏見区役所 神川出張所
    約450m/6分
    桂川 堤防
    桂川 堤防
    約450m/6分
    ダックス羽束師店
    ダックス羽束師店
    約650m/9分
    羽束師鴨川第六公園
    羽束師鴨川第六公園
    約240m/3分
    高安医院
    高安医院
    約400m/5分
    ほほえみ保育園 分園
    ほほえみ保育園 分園
    約450m/6分
    ローソン 伏見久我の杜店
    ローソン 伏見久我の杜店
    約600m/8分
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    約700m/9分
    久我の杜停(市バス)
    久我の杜停(市バス)
    約500m/7分
    長岡京駅(JR東海道本線)
    長岡京駅(JR東海道本線)
    約3700m/47分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
■LDKの続きに和室がありお子様のお昼寝などに便利
■ご家族の様子を見守りながら家事が出来る対面式キッチン
■全居室収納付きでお部屋が広く使えます
■オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心のマンションです

理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

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ポイント・特徴

伏見区 長岡京駅 マンション 3LDK 久我の杜小学校 神川中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:70123039 情報更新日:2022年09月22日 次回更新予定日:2022年10月06日
所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 13.3帖/洋室 6.1帖/和室 6.0帖/洋室 5.0帖
専有面積/バルコニー面積 71.36㎡/11.65㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,380万円
管理費 7,200円
修繕積立金 12,560円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/7,500円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1991年 12月 (築30年)
所在階/階建 2階/7階建 棟総戸数/販売戸数 78戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
取引態様 仲介 現況 居住中
引渡し 2022年11月下旬 建築確認番号 -
物件番号 70123039 取引条件の有効期限 2022年10月06日
設備条件
  • 日当たり良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
備考 【久我の杜小 神川中】
※コミュニティ費:400円/月
※駐車場などの空き状況は最新の情報をご確認下さい
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
条件(その他) コミュニティ費月:400円
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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