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ローズマンション藤ノ森C棟 402号室

ローズマンション藤ノ森C棟 4階

【ローズマンション藤ノ森C棟 4LDK 4階のご紹介】
◆京阪『藤森駅』徒歩1分の駅近マンション《1Fにスーパーやダイソーなど》
◆緑豊かな《ローズ公園》が目の前に広がります
◆C棟の最上階で南側バルコニーから気持ちの良い風が入ります
◆各窓二重サッシで室内は静かに過ごせます
◆和室が続き間になっており扉を開放すれば12帖のスペースに
◆JRや近鉄にもアクセス可能な3WAY
深草小学校 深草中学校

価格
2,330万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
4階  4LDK
85.36㎡
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  • 【ローズマンション藤の森】京阪『藤森駅』から徒歩1分にあるマンションです。こちらのお部屋はC棟の《最上階》南側ベランダから気持ちの良い風が吹く快適なお部屋です(^◇^)

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    【居間・リビング】【ローズマンション藤の森】京阪『藤森駅』から徒歩1分にあるマンションです。こちらのお部屋はC棟の《最上階》南側ベランダから気持ちの良い風が吹く快適なお部屋です(^◇^)

    • 【ローズマンション藤の森】京阪『藤森駅』から徒歩1分にあるマンションです。こちらのお部屋はC棟の《最上階》南側ベランダから気持ちの良い風が吹く快適なお部屋です(^◇^)
    • 京阪・JR・近鉄3WAYアクセスだけでなく、スーパー・コンビニ・金融機関・区役所・総合病院など暮らしに必要な施設が徒歩10分以内に点在する、生活しやすいマンションです!
    • 理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!
    • 《二重サッシ》ですので外の音も気にせずに、静かに過ごせます。
    • バルコニーは南側で陽当り良好です!目の前には《ローズ公園》が広がります。
    • 《和室6帖》LDK続きの和室からもバルコニーに出られます。南側で明るい室内です。
    • 《和室6帖》和室の2間が続き間になっており、扉を開放すれば12帖の広いスペースが確保されます。
    • 《和室6帖》どちらの和室も押し入れはしっかり完備されています。北側の和室は廊下側にも扉があります。
    • 《洋室6.3帖》洋室は2部屋ございます。こちらのお部屋にはクローゼットもあります。
    • 《洋室4.3帖》バルコニーのある洋室です。バルコニーが南側の部屋と北側の部屋2ヶ所にあります。
    • 《令和2年8月に洗面化粧台新調履歴あり》
    • 《平成29年8月に洗面化粧台新調履歴あり》
    • 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
    • マンションの敷地内に緑豊かな《ローズ公園》があります。お子様がいらっしゃるご家庭は助かりますね!小中学校や保育機関も近くて子育てしやすい環境です!
    • C棟の1階には《スーパー・100均・クリーニング》などのお店があり、《小児科》もあるので大変便利ですヽ(^。^)ノ
    • 《マックスバリュ 藤森店》スーパーがこんなに近いと、買いだめしなくても大丈夫なので冷蔵庫はいつもすっきり♪
    • 《ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店》100円均一もあります(*´▽`*)これは便利で助かりますね!
    • 来客ガレージが5台分あるのでとても助かります。ゴミ出しも24時間可能ですので気にせずにゴミが捨てられますね。
    • LDKや居室の窓から、緑の木々や青い空が眺められます。気持ちの良い風が吹き抜ける素敵な暮らしが可能です。
  • 深草小学校
    深草小学校
    約300m/4分
    深草中学校
    深草中学校
    約550m/7分
    マックスバリュ 藤森店
    マックスバリュ 藤森店
    約80m/1分
    ファミリーマート 京阪藤森駅前店
    ファミリーマート 京阪藤森駅前店
    約160m/2分
    ローズ公園
    ローズ公園
    約80m/1分
    青風幼稚園
    青風幼稚園
    約300m/4分
    ドラッグユタカ 伏見西浦店
    ドラッグユタカ 伏見西浦店
    約400m/5分
    京都銀行 藤森支店
    京都銀行 藤森支店
    約400m/5分
    国立病院機構 京都医療センター
    国立病院機構 京都医療センター
    約750m/10分
    京都市伏見区役所深草支所
    京都市伏見区役所深草支所
    約600m/8分
    伏見西浦郵便局
    伏見西浦郵便局
    約700m/9分
    ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店
    ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店
    約80m/1分
    藤森神社
    藤森神社
    約800m/10分
    京都市青少年科学センター
    京都市青少年科学センター
    約400m/5分
    伏見稲荷大社
    伏見稲荷大社
    約1200m/15分
    深草西浦南公園
    深草西浦南公園
    約210m/3分
    セブンイレブン 深草西浦5丁目店
    セブンイレブン 深草西浦5丁目店
    約300m/4分
    藤森駅(京阪)
    藤森駅(京阪)
    約80m/1分
    稲荷駅(JR)
    稲荷駅(JR)
    約1200m/15分
    竹田駅(近鉄)
    竹田駅(近鉄)
    約1200m/15分

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担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
■バルコニーが2ヶ所にある快適な住居
■小学校約300m・中学校約550mと通学面は安心!保育機関も近く子育てしやすい環境
■来客ガレージが5台あり助かります
■ゴミ出し24時間可能
■スーパー・コンビニ・金融機関・区役所など生活に必要な施設が徒歩10分以内に
■京都国立病院が10分以内にあり安心です
■リフォーム履歴
令和2年8月《洗面化粧台》平成29年《ユニットバス・給湯器新調》他
■理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!

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ポイント・特徴

伏見区 藤森駅 4LDK マンション リフォーム 深草小学校 深草中学校

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075-606-2431

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  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:63041542 情報更新日:2021年09月12日 次回更新予定日:2021年09月24日
所在地 京都府京都市伏見区深草堀田町
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 13.0帖/洋室 6.3帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 4.3帖
専有面積/バルコニー面積 85.36㎡/15.76㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,330万円
管理費 11,520円
修繕積立金 12,380円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1978年 3月 (築43年)
所在階/階建 4階/11階建 棟総戸数/販売戸数 225戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)京阪カインド
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 63041542
リフォーム 2020年8月
洗面化粧台 
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可
備考 【深草小 深草中】
《その他リフォーム履歴》
※平成22年1月押入クロス貼替
※平成18年1月室内フルリフォーム
※システムキッチン、トイレ、分電盤交換(回路増設)
※契約不適合責任免責 設備保証無し
※現状有姿渡し
※間取りについては、現地優先
※建物構造については、建物全部証明書の内容です。
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
条件(その他) 地域協力金月:300円
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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  • 3,680万円 3LDK/68.82㎡
  • 京都府京都市伏見区深草キトロ町
  • 京阪本線「藤森」駅 徒歩3分

会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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