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アドバンテージ宇治 304号室

アドバンテージ宇治 3階

【アドバンテージ宇治 3LDK 3階のご紹介】

◆令和4年2月にリフォーム済の美宅です♪
◆《角部屋》で陽当り良好!快適な住まい
◆人気の《莵道第二小学校》で子育て安心エリア
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション

『最寄り駅が宇治で一番人気のJR『宇治駅』徒歩9分(^◇^)100m先にはスーパー・ホームセンター・家電量販店などが集まる商業施設があり生活便利です』
菟道第二小学校 宇治中学校

価格
2,498万円
所在地/交通
京都府宇治市宇治矢落
奈良線宇治」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
3階  3LDK
62.88㎡
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  • 令和4年2月にリフォーム済のマンションです(^◇^)すぐにでもお引越しして頂けます!

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    【居間・リビング】令和4年2月にリフォーム済のマンションです(^◇^)すぐにでもお引越しして頂けます!

    • 令和4年2月にリフォーム済のマンションです(^◇^)すぐにでもお引越しして頂けます!
    • 周辺環境が良くとっても暮らしやすいエリアですヽ(^。^)ノマンションから見える集合商業施設は《スーパー、ホームセンター、薬局、洋服屋、電気屋、100均》と買物には困りません。
    • キッチンが仕切られており生活感が隠れているので、リビングではゆったりとくつろげますね!勝手口もある使い勝手のよいキッチンスペースです。
    • キッチンの勝手口の外は、狭いですがバルコニーがありペットボトルのゴミ箱などが置けて助かりますね。
    • こちらのマンションは、ペットと一緒に暮らせるマンションです(*´▽`*)大切なペットと、また一緒に暮らせますよ。
    • 《和室4.5帖》リビングの続きにある和室です。扉を開放すれば更に広いスペースが広がり快適空間に。押入れもしっかり完備されています。
    • 《和室4.5帖》こちらの和室からもバルコニーへ出られます。陽当り・通風は良好なお部屋ですね。
    • ワイドバルコニーで洗濯物がたくさん干せて、陽当り・通風良好でよく乾きます!
    • 《洋室約5.5帖》こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。LDKと2部屋がバルコニーのあるお部屋になっています。角部屋なので2面採光が嬉しいですね。
    • 《洋室約5.5帖》クローゼットも大容量で、お部屋がしっかり片付けられて広く使えます。
    • 《洋室約6.5帖》玄関に近いこのお部屋も、2面採光になっています。
    • 《洋室約6.5帖》全室に収納がしっかり完備されている嬉しいマンションです。
    • 洗面化粧台はワイドサイズを新調しています。三面鏡の裏側も収納になっているので、小物がスッキリ片付いて嬉しいですね!
    • 浴室暖房乾燥機付きのお風呂ですので、雨の日の乾かなかった洗濯物でも本日中に乾かせて助かります。
    • シューズボックスもある玄関では、ご家族のシューズがたくさんしまえて玄関スッキリ!
    • ウォシュレット付きトイレも新調しているので、特に衛生面で気になる方でも安心してお使い頂けます。
    • システムキッチンは新調しており、吊戸棚もある収納大容量の設備です。ガラストップコンロでお掃除もラクラクです。
    • 物件からの眺望は良好ですね(●^o^●)こちらのエリアは人気の《莵道第二小学校》で子育て世代のファミリーにオススメです♪
    • 玄関には門ついており、広い専用ポーチがあります。マンションですがプライバシーが守られて安心できます。
    • 【その他共用部分】アドバンテージ宇治
    • 【その他共用部分】アドバンテージ宇治
    • 【エントランス】アドバンテージ宇治
    • 【宅配ボックス】エントランスに宅配ボックスがあり、お出かけ中でも荷物が受け取れます。
    • 【設備】アドバンテージ宇治
    • 【オートロック】オートロックでセキュリティ安心のマンションです。
    • 【エントランス】アドバンテージ宇治
    • 【エントランス】アドバンテージ宇治
    • 【駐車場】アドバンテージ宇治
    • 【駐輪場】アドバンテージ宇治
  • 菟道第二小学校
    菟道第二小学校
    約1600m/20分
    宇治中学校
    宇治中学校
    約600m/8分
    フレンドマート宇治店
    フレンドマート宇治店
    約100m/2分
    ローソン 宇治半白店
    ローソン 宇治半白店
    約250m/4分
    宇治橋通り商店街(西側ゲート)
    宇治橋通り商店街(西側ゲート)
    約850m/11分
    宇治郵便局
    宇治郵便局
    約50m/1分
    矢落北児童遊園
    矢落北児童遊園
    約250m/4分
    南浦幼保連携型認定こども園
    南浦幼保連携型認定こども園
    約300m/4分
    宇治武田病院
    宇治武田病院
    約800m/10分
    ホームセンターコーナン JR宇治駅北店
    ホームセンターコーナン JR宇治駅北店
    約100m/2分
    ドラッグユタカ 宇治店
    ドラッグユタカ 宇治店
    約100m/2分
    しまむら宇治店
    しまむら宇治店
    約400m/5分
    半白第5児童遊園
    半白第5児童遊園
    約250m/4分
    セブンイレブン 宇治戸ノ内店
    セブンイレブン 宇治戸ノ内店
    約450m/6分
    ハッピーテラダ 宇治店
    ハッピーテラダ 宇治店
    約550m/7分
    京都中央信用金庫 宇治支店
    京都中央信用金庫 宇治支店
    約750m/10分
    宇治幼稚園
    宇治幼稚園
    約850m/11分
    宇治駅(JR奈良線)
    宇治駅(JR奈良線)
    約700m/9分
    小倉駅(JR奈良線)
    小倉駅(JR奈良線)
    約950m/12分
    小倉駅(近鉄)
    小倉駅(近鉄)
    約1200m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 遠藤勇貴

担当者画像
【リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・バス(浴室乾燥機付)・洗面化粧台・トイレ・給湯器
《貼替え》クロス・床(フローリング)・畳

■キッチンスペースが仕切られており、生活感が隠せて急な来客でも安心です
■南向きのワイドバルコニーで洗濯物もよく乾きます
■徒歩10分に《宇治橋商店街》があり、世界遺産『宇治平等院』が徒歩圏内の贅沢なエリア

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
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ポイント・特徴

宇治市 宇治駅 3LDK マンション 菟道第二小学校 宇治中学校 リフォーム 角部屋 ペット可

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:68479838 情報更新日:2022年05月24日 次回更新予定日:2022年06月06日
所在地 京都府宇治市宇治矢落
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 12.4帖/洋室 6.5帖/洋室 5.5帖/和室 4.5帖
専有面積/バルコニー面積 62.88㎡/12.57㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,498万円
管理費 11,320円
修繕積立金 13,710円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/ 【駐車料金/月額】6500円~8500円(令和4年4月現在)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 2002年 9月 (築19年)
所在階/階建 3階/7階建 棟総戸数/販売戸数 30戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68479838
リフォーム 2022年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面台・給湯器・他
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【菟道第二小 宇治中】
※メーター積立金別途要:460円(2ヶ月に1度)
※専有面積にはパイプスペース面積が含まれます。
※ポーチ面積:5.07㎡
※固定資産税:90037円(令和3年度)
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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  • 京都府宇治市宇治半白
  • 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩13分

会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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