伏見区深草十九軒町 土地
【伏見区深草十九軒町 土地《建築条件付き》のご紹介】
◆間取変更可能(^^)/ご希望の間取りや仕様をご相談下さい
◆注文住宅ならご家庭のライフプランに沿った間取や仕様が実現（＾◇＾）
◆南東角地で陽当り・通風良好
◆スーパー、コンビニ等が徒歩10分圏内なので、お買い物もラクラク♪
◆小学校・中学校が徒歩10分圏内！通学が安心です(^^)
◆京阪『墨染駅』徒歩7分
藤ノ森小学校 藤森中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【周辺】土地74.28㎡（22.46坪）建築条件付き土地のご紹介です（＾◇＾）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 居村貴雄
- 【間取りプラン：3ＬＤＫ】
延床面積：約81.99㎡（1Ｆ約41.71㎡：2Ｆ約40.28㎡）
※外構工事費等別途要
■公園徒歩4分、保育園徒歩7分と近く子育て世代の方にもオススメ
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〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
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ポイント・特徴
伏見区 墨染駅 土地 建築条件付き 間取りプラン 藤ノ森小学校 藤森中学校
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：89607903 情報更新日：2025年03月13日 次回更新予定日：2025年03月27日| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,000万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 74.28㎡(22.46坪) | 坪単価 | 89.05万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 8.93㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(南 私道 2.9m 間口 2.9m)(東 私道 3.0m 間口 13.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/隅切り有/※町並み型建造物修景地区【その他】※土地先行決済※省エネ基準適合住宅※外構費用50万円、建築確認申請費用100万円、水道負担金50万円別途要※実測有効宅地約63.45㎡ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 89607903 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【藤ノ森小 藤森中】 ※準防火地域 ※20ｍ第2種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※外構費用50万円、建築確認申請費用100万円、水道負担金50万円別途要(全て税込) ※土地先行決済 ※省エネ基準適合住宅 ※セットバック面積約8.93㎡、隅切り2㎡要 ※実測有効宅地約63.45㎡ ※参考プランあり 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 条件(その他) | 外構費用一括:50万円 建築確認申請費用一括:100万円 水道負担金一括:50万円 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
