伏見区羽束師菱川町 建築条件付き 土地
【伏見区羽束師菱川町 土地《建築条件付き》のご紹介】
◆土地と建物価格で1880万円とお求めやすい価格（別途諸費用あり）
◆イオンモール桂川が車で7分の嬉しい立地（＾◇＾）
◆2階LDKで外からの視線も気にせず過ごせます！
◆50ｍ先に広い児童公園がありお子様のいらっしゃるご家庭は安心
◆間取りの変更は可能です！詳しくはお問合せ下さい
◆阪急『西向日駅』徒歩22分
羽束師小学校 神川中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】イオンモール桂川まで車で約7分の立地（＾◇＾）ショッピングだけでなく映画や外食が楽しめます！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 遠藤勇貴
- 【間取りプラン情報】建物価格14,310,065円（税込）
◆バルコニーが2階LDKと、3階の洋室2部屋から出られる2WAYバルコニーあり
◆全室に収納が完備されており、お部屋が広く使えます
◆リビング階段でご家族の帰宅がすぐに把握出来ます
《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」
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ポイント・特徴
伏見区 西向日駅 土地 建築条件付き 羽束師小学校 神川中学校 間取りプラン 3面バルコニー
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：69069436 情報更新日：2023年11月28日 次回更新予定日：2023年12月12日| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 448.9935万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 50.83㎡(15.37坪) | 坪単価 | 29.21万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.9m 間口 3.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/法22条【その他】※別途外構費等：1685000円※間取り変更可（オプション・11万円）※Ｌ型キッチン差額要※フラット35S対応可（オプション） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 2023年12月下旬 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 69069436 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【羽束師小 神川中】 ※建築確認申請手数料：660000円別途要 ※ライフライン整備費：275000円別途要 ※外構費：715000円別途要 ※地盤保証20年：35000円別途要 ※間取り変更可（オプション・110000円） ※Ｌ型キッチン差額要 ※フラット35S対応可（オプション） 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 条件(その他) | 外構費等一括:168万5,000円 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
