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伏見区久我森の宮町 中古戸建

伏見区久我森の宮町 中古戸建

【伏見区久我森の宮町 3LDK 中古一戸建てのご紹介】

『(*´▽`*)買物施設・金融機関・子育て環境などが充実している閑静な住宅街です!車で約10分にある《イオンモール桂川》では、ショッピングや映画などが楽しめます。』

◆全室収納・屋根裏収納・廊下収納・床下収納・シューズボックスと収納豊富なお家です

◆JR『長岡京駅』 市バス乗車19分『下久我停』徒歩3分
久我の杜小学校 神川中学校

価格
1,890万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区久我森の宮町10-303
東海道・山陽本線長岡京」駅 バス19分 「下久我」 停歩3分
間取り/建物面積
3LDK

84.84㎡
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  • 周辺環境が充実している閑静な住宅街(*´▽`*) 3LDK 中古一戸建てのご紹介です!スーパー350m・コンビニ300mと買物便利です。ハウスクリーニング済の空家ですので、是非一度ご覧ください♪

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    【外観】周辺環境が充実している閑静な住宅街(*´▽`*) 3LDK 中古一戸建てのご紹介です!スーパー350m・コンビニ300mと買物便利です。ハウスクリーニング済の空家ですので、是非一度ご覧ください♪

    • 周辺環境が充実している閑静な住宅街(*´▽`*) 3LDK 中古一戸建てのご紹介です!スーパー350m・コンビニ300mと買物便利です。ハウスクリーニング済の空家ですので、是非一度ご覧ください♪
    • ハウスクリーニング完了しました(^◇^)全室2面採光の陽当り・通風良好なお家です(^◇^)LDKは3面採光で快適!ご家族が集まる空間です。浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・エアコンなどの嬉しい設備が充実
    • 使い勝手の良いL字型のシステムキッチンは、収納たっぷり!キッチンにある掃き出し窓の外には、省スペースがあります。
    • リビングスペースにも掃き出窓があり、3面採光で明るく風通しのよい快適なLDKです。
    • 【洋室7.1帖】南側にバルコニーのある明るいお部屋。2面採光で風通しも良好です!
    • 【洋室7.1帖】隣の洋室との壁には扉があるので、全開すれば12帖以上の広いスペースになります。
    • 南側バルコニーはすぐ近くに建物がなく、陽当り良好です(^◇^)屋根もあり多少の雨でも洗濯物が濡れずにすみます。洗濯物もよく乾きます!
    • 【洋室5.3帖こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。2WAYバルコニー(*´▽`*)
    • 【洋室5.3帖】お子様が小さいうちは、2部屋《12.4帖》を一緒に使い、お子様が成長してからは、扉を締め切り1人用のお部屋としてが可能です。
    • 【洋室7帖】全室が2面採光で収納付き。荷物がしっかり片付けられてお部屋が広く使えます。
    • 【洋室7帖】理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!
    • 【天井収納庫】4.5帖の天井収納庫があり、シーズンオフの衣類や、大切な品物を大事にしまって置けます。
    • 気になる水回りのリフォームはご相談下さい!!お客様のご予算に合わせてリフォームをご提案させて頂きますヽ(^。^)ノ
    • 浴室暖房乾燥機は、寒い季節でも洗濯物が乾かせたり、暖房で暖めたりと奥様の強い味方です。
    • 玄関にはシューズボックスが完備されています。姿鏡も付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックはこれでOK♪
    • 収納が豊富なお家です。全室に収納《廊下収納》床下収納だけでなく《屋根裏収納庫》があるので荷物が多いご家庭でも安心ですね。
    • ウォシュレット付きのトイレでいつも清潔に保てます。気になる水回りのリフォームはご相談下さい!!お客様のご予算に合わせてリフォームをご提案させて頂きますヽ(^。^)ノ
    • キッチンスペースの掃き出し窓の外にある小スペースです。大きなゴミ箱などが置けて助かります
    • 前道幅員が約6mある交通量の少ない閑静な住宅街ですヽ(^。^)ノ一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です。
    • 【天井収納庫】捨てられない思い出の品などを大切にしまっておける大容量の収納スペースです。
    • 【イオンモール京都桂川】車で約10分にあるショッピングモールは、買物だけでなく映画や外食が楽しめます♪
    • 【食器洗浄乾燥機】環境にも奥様の手にも優しい設備です(*´▽`*)
    • 【玉光湯 ひじりのね 伏見店】徒歩10分に、早朝8時からオープンしている京都伏見のスーパー銭湯があります。天然温泉の露天風呂や、各種リラクゼーション設備も満載!
    • 小学校600m・児童公園100m・保育園400mと子育て環境も充実しています。病院も500mにあり安心ですね。
    • 【床暖房リモコン・TVモニターインターホン】床暖房で足元からポカポカ♪寒い季節でも暖かくご家族がゆったりくつろげます。
    • 玄関ポーチのスペースは広く自転車やベビーカーなどが置けますね。
    • 駐車1台が可能です!前道が6mあり車通りも少ないので、運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けます。
    • 【桂川堤防】徒歩約13分ほどに、桂川の堤防があります。ウォーキングやジョギング、お散歩などが楽しめて健康ライフが楽しめます。
    • 物件の裏側ですヽ(^。^)ノ南側で、すぐ近くに建物がないので洗濯物がよく乾きますね!
  • 久我の杜小学校
    久我の杜小学校
    約600m/8分
    京都市立神川中学校
    京都市立神川中学校
    約1300m/17分
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    約350m/5分
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    セブンイレブン 京都久我森の宮町店
    約300m/4分
    京都中央信用金庫 久我支店
    京都中央信用金庫 久我支店
    約350m/5分
    久我森の宮公園
    久我森の宮公園
    約100m/2分
    ほほえみ保育園 分園
    ほほえみ保育園 分園
    約400m/5分
    伏見区役所 神川出張所
    伏見区役所 神川出張所
    約400m/5分
    京都南西病院
    京都南西病院
    約500m/7分
    玉光湯 ひじりのね 伏見店
    玉光湯 ひじりのね 伏見店
    約800m/10分
    桂川堤防(伏見区羽束師鴨川町)
    桂川堤防(伏見区羽束師鴨川町)
    約900m/12分
    イオンモール京都桂川
    イオンモール京都桂川
    約4485m/57分
    伏見羽束師鴨川郵便局
    伏見羽束師鴨川郵便局
    約550m/7分
    たんぽぽ保育園
    たんぽぽ保育園
    約500m/7分
    ローソン 伏見久我の杜店
    ローソン 伏見久我の杜店
    約600m/8分
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    約1000m/13分
    下久我停(市バス)
    下久我停(市バス)
    約240m/3分
    長岡京駅(JR)
    長岡京駅(JR)
    約3700m/47分
    西向日駅(阪急)
    西向日駅(阪急)
    約2700m/34分
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    竹田駅(地下鉄烏丸線)
    約4000m/50分

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
■ハウスクリーニング実施(^◇^)
■全室2面採光の明るく風通しの良いお部屋、LDKは3面採光ヽ(^。^)ノ
■床暖房・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・エアコンなどの設備充実
■理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

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もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 長岡京駅 西向日駅 3LDK 一戸建て 久我の杜小学校 神川中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:65655354 情報更新日:2021年12月02日 次回更新予定日:2021年12月09日
所在地 京都府京都市伏見区久我森の宮町10-303
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.4帖/洋室 7.1帖/洋室 7.0帖/洋室 5.3帖
建物面積(坪数) 84.84㎡(25.66坪)
価格 1,890万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 78.91㎡(23.87坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 私道 6.0m 間口 5.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2006年 7月 (築15年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/【その他】※契約不適合責任免責
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 65655354
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室1坪以上
  • エアコン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【久我の杜小 神川中】
※売主の契約不適合責任免責
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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区画 間取り 価格
- 3DK 1,180万円

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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