伏見区小栗栖中山田町 中古戸建
【伏見区小栗栖中山田町 3DK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和5年12月リフォーム完了予定《内覧予約受付中》
◆《角地》で開放的なポジション！（＾◇＾）
◆1階部分はネイルサロンや教室として利用できます《玄関と別に入口あり》
◆物件の前に広い月極駐車場あり《MOMOテラス車3分》
■ホームセンター徒歩7分・MOMOテラス徒歩9分と買物便利！
◆地下鉄『石田駅』徒歩15分
石田小学校 小栗栖中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】こちら物件は《角地》になっており開放的なポジションですヽ(^。^)ノ以前は1階部分でお店をされていましたが、現在は洋室にリフォームされており、外観のテントは撤去致します。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 松岡壮慶
- 【リフォーム内容】
《新調》2Fトイレ・網戸全て
《貼替》全室クロス・床（1部）・CF（1部）
《他》バルコニー（防水、鉄部ペンキ塗、屋根貼替）・窓枠ペンキ塗・店舗用テント撤去
気になる水回りのリフォームはご相談下さい。お客様のご要望やご予算にあわせた提案をさせて頂きます。ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお問合せ下さい。
■児童公園90ｍ 保育園110ｍ 幼稚園170ｍと子育て世代の方にもおすすめ
■バス停が徒歩1分にあり大変便利です
◆◇◆内覧予約をご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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ポイント・特徴
伏見区 石田駅 一戸建て 3DK 石田小学校 小栗栖中学校 リフォーム 角地
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：81099443 情報更新日：2023年12月04日 次回更新予定日：2023年12月18日| 所在地 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 6.0帖/洋室 11.3帖/洋室 10.0帖/洋室 8.5帖 |
建物面積(坪数) | 80.59㎡(24.37坪) |
| 価格 | 1,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 59.16㎡(17.89坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北西 公道 6.6m 間口 4.1m)(北東 私道 5.0m 間口 5.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1986年 3月 (築37年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/※土砂災害警戒区域※屋外広告物第2種地域※山ろく型建造物修景地区【その他】※増築未登記部分有（1階の一部）※角地につき建蔽率70％※告知事項有り |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81099443 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月18日 |
| リフォーム |
2023年12月 トイレ 壁 床 全室 網戸・窓枠ペンキ塗り 2023年12月 バルコニー 他 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【石田小 小栗栖中】 ※告知事項有り ※増築未登記部分有（浴室の一部） ※角地につき建蔽率70％ ※《土砂災害警戒区域・屋外広告物第2種地域・山ろく型建造物修景地区》 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
