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伏見区桃山井伊掃部西町 新築戸建

伏見区桃山井伊掃部西町 新築戸建

【伏見区桃山井伊掃部西町 2LDK 新築戸建てのご紹介】
◆京阪『丹波橋駅』徒歩2分に《角地》で開放的な新築戸建て誕生
◆浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・タンクレストイレなど設備充実
◆買物施設・金融機関・病院・ドラッグストアなどが近くに点在する人気のエリア
◆《3F洋室》始めは1つのお部屋として、お子様の成長にあわせて将来は2部屋に出来ます
《入口やCLも2ヶ所ずつあり》
桃山小学校 桃山中学校

価格
3,280万円
ローンの目安
8.9万円/月
所在地/交通
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町
京阪本線丹波橋」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
3LDK

72.72㎡
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    ・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
    ・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい
  • 【イメージパース図】京阪『丹波橋駅』徒歩2分 近鉄『丹波橋駅』徒歩4分 JRにもアクセス可能な人気のエリアに新築戸建てが誕生します\(^^)/

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】【イメージパース図】京阪『丹波橋駅』徒歩2分 近鉄『丹波橋駅』徒歩4分 JRにもアクセス可能な人気のエリアに新築戸建てが誕生します\(^^)/

    • 【イメージパース図】京阪『丹波橋駅』徒歩2分 近鉄『丹波橋駅』徒歩4分 JRにもアクセス可能な人気のエリアに新築戸建てが誕生します\(^^)/
    • 【現地】《南西角地》で開放的なポジションです!陽当り・通風良好です。浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・浄水器・タンクレストイレ・複層ガラスなど奥様に嬉しい充実設備。
    • 買物施設・金融機関・病院・ドラッグストアなどが近くに点在!京都教育大学附属小中学校・幼稚園が徒歩5分と子育て環境も充実している人気のエリアです。
    • 《同工務店施工例》イメージ写真(実際の間取・仕様とは異なります)※詳しくはお問い合わせ下さい。
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    • 【外観】伏見区桃山井伊掃部西町 新築戸建
  • 桃山小学校
    桃山小学校
    約1800m/23分
    桃山中学校
    桃山中学校
    約450m/6分
    成城石井 近鉄丹波橋店
    成城石井 近鉄丹波橋店
    約450m/6分
    セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
    セブンイレブン 京都丹波橋駅西店
    約200m/3分
    大手筋商店街
    大手筋商店街
    約995m/13分
    伏見京町北郵便局
    伏見京町北郵便局
    約183m/3分
    伏見岡本病院
    伏見岡本病院
    約300m/4分
    京都教育大学教育学部附属幼稚園
    京都教育大学教育学部附属幼稚園
    約290m/4分
    マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店
    マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店
    約374m/5分
    あすか保育園
    あすか保育園
    約180m/3分
    ハッピーテラダ 伏見店
    ハッピーテラダ 伏見店
    約500m/7分
    京都信用金庫 北伏見支店
    京都信用金庫 北伏見支店
    約818m/11分
    京都中央信用金庫伏見支店
    京都中央信用金庫伏見支店
    約882m/12分
    伏見区役所
    伏見区役所
    約900m/12分
    ファミリーマート 伏見京町店
    ファミリーマート 伏見京町店
    約517m/7分
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    約870m/11分
    イオン伏見店
    イオン伏見店
    約1200m/15分
    丹波橋駅(京阪)
    丹波橋駅(京阪)
    約160m/2分
    丹波橋駅(近鉄)
    丹波橋駅(近鉄)
    約400m/5分
    桃山駅(JR)
    桃山駅(JR)
    約1440m/18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 中林克之

担当者画像
●トイレが2ヶ所にありわざわざ違う階までいかずにすみます
●南面バルコニーで陽当り良好
●徒歩圏内に買物施設や飲食店がずらりと並ぶ《伏見大手筋商店街》があります
●京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスが可能で通勤に便利
●京都教育大学附属小中学校・幼稚園が徒歩5分と子育て環境も充実

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

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ポイント・特徴

伏見区 一戸建て 近鉄丹波橋駅 桃山小学校 桃山中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54764100 情報更新日:2020年07月03日 次回更新予定日:2020年07月17日
所在地 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 10.1帖
洋室 4.5帖
洋室 4.0帖
洋室 4.3帖
建物面積(坪数) 72.72㎡(21.99坪)
価格 3,280万円
ローン支払い目安 8.9万円/月 駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 42.24㎡(12.77坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 私道 3.9m 間口 5.2m)(西 私道 3.9m 間口 3.8m)
建ぺい率/容積率 70%/169% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域/※外構費・水道負担金・建築確認申請費用として別途100万円要 ※有効敷地面積40.87㎡ ※1Fの床面積は《車庫部分9.45㎡》含
取引態様/引渡時期 仲介/2020年9月下旬 建築確認番号 第RO2認研京0016号
物件番号 54764100
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地見学会
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【桃山小 桃山中】
※外構費・水道負担金・建築確認申請費用として別途100万円要す
※有効敷地面積:40.87㎡
※1Fの床面積には《車庫部分:9.45㎡》を含む
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
条件(その他) 外構費・水道負担金・建築確認申請費用一括:100万円
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (1) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (1) 第13689号

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