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伏見区羽束師菱川町 中古戸建

伏見区羽束師菱川町 中古戸建

【伏見区羽束師菱川町 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆平成31年2月築の築浅物件で大変綺麗にお使いです
◆床暖房があるリビングは家族が自然と集まります
◆人気のリビング階段でご家族の帰宅がすぐにわかります
◆駐車2台可《普通車+軽》前道幅員約6m・接道約8mと駐車も楽々
◆小中学校が徒歩4分以内で通学面は安心です
◆JR長岡京東口より市バス乗車10分『菱川停』徒歩8分
羽束師小学校 神川中学校

価格
3,050万円
ローンの目安
8.3万円/月
所在地/交通
京都府京都市伏見区羽束師菱川町
東海道・山陽本線長岡京」駅 バス10分 「菱川」 停歩8分
間取り/建物面積
4LDK

102.67㎡
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    〔メリット〕
    ・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
    ・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい
  • お洒落なネイビー色の外観のお家♪平成31年2月築の築浅物件で大変綺麗にお使いです。前道は約6m接面は約8mあり開放的で駐車もラクラク\(^_^)/

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】お洒落なネイビー色の外観のお家♪平成31年2月築の築浅物件で大変綺麗にお使いです。前道は約6m接面は約8mあり開放的で駐車もラクラク\(^_^)/

    • お洒落なネイビー色の外観のお家♪平成31年2月築の築浅物件で大変綺麗にお使いです。前道は約6m接面は約8mあり開放的で駐車もラクラク\(^_^)/
    • 《LDK19.25帖》
    • 《キッチンスペース》食器洗浄乾燥機は環境にも奥様の手にも優しい設備です。勝手口もあり窓もある明るいキッチンです。パントリーや床下収納もある収納豊富なキッチンスペースです。
    • 《LDK19.25帖》3面採光で広々としたリビングは床暖房があり、家族が集まり会話が弾むリビングです。
    • 《和室4.5帖》リビングの続きには和室があり、扉を開放すれば《23.75帖》のスペースになります。
    • 《LDK19.25帖》人気のリビング階段で、ご家族の帰宅がすぐにわかりコミュニケーションもとれます。
    • 《階段ホール》窓もあり明るく、吹抜けの階段は開放的です。
    • 《洋室5.38帖①》ロフト付きで天井の高い開放的なお部屋です。もちろんクローゼットはしっかり完備されています。
    • 《洋室5.38帖①》約3帖のロフトがあり、お子様の秘密基地や収納庫として使えます。シーズンオフの衣類なども収納できますね。
    • 《洋室5.38帖②》全室2面採光のお部屋は明るくて風通しも良好です。
    • 《洋室5.38帖②》全室に収納があり、荷物がスッキリ片付いてお部屋が広く使えますね。
    • 《洋室8.75帖》こちらは寝室で一番広いお部屋、収納も2倍の容量です。ご夫婦の寝室にいかがですか?
    • 《洋室8.75帖》バルコニーがあるのでとても明るいお部屋です。天井のアクセントクロスがお洒落です。
    • 広々ワイドなバルコニーで陽当り良好です。洗濯物もよく乾きますね。
    • 洗面室は1.5坪と広く、階段下収納・可動式棚・床下収納と収納豊富!洗面化粧台も収納があり三面鏡の裏側も収納スペースなので小物が片付いてスッキリ!
    • 浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯物もその日のうちに乾かせます。寒い季節には暖房で浴室を暖めてから入れるのでとても助かります。奥様の強い味方です。
    • 《手洗い器》が別にあるので、小さいお子様やご年配の方は助かります。ウオシュレット付きでいつも清潔に保てます。
    • シューズボックスがありご家族の靴もスッキリ片付きます。姿鏡付きでお出かけ前の身だしなみ
チェックはこれで完璧♪
    • 駐車2台《普通車+軽》が可能ですので奥様のお車も持てますね。カーポート付きの駐車場です。
    • 【前面道路含む現地写真】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【玄関】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【玄関】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【居間・リビング】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【収納】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【居間・リビング】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【洋室】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【洋室】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
    • 【バルコニー】伏見区羽束師菱川町 中古戸建
  • 羽束師小学校
    羽束師小学校
    約300m/4分
    京都市立神川中学校
    京都市立神川中学校
    約240m/3分
    万代 羽束師店
    万代 羽束師店
    約640m/8分
    ローソン 羽束師菱川店
    ローソン 羽束師菱川店
    約400m/5分
    伏見羽束師菱川郵便局
    伏見羽束師菱川郵便局
    約400m/5分
    キリン堂 羽束師店
    キリン堂 羽束師店
    約750m/10分
    菱川第八公園
    菱川第八公園
    約107m/2分
    玉光湯 ひじりのね 伏見店
    玉光湯 ひじりのね 伏見店
    約800m/10分
    京都南西病院
    京都南西病院
    約1000m/13分
    こが保育園
    こが保育園
    約1000m/13分
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    デイリーカナートイズミヤ羽束師店
    約900m/12分
    大垣書店 伏見店
    大垣書店 伏見店
    約644m/9分
    菱川第七公園
    菱川第七公園
    約650m/9分
    ファッションセンター しまむら伏見店
    ファッションセンター しまむら伏見店
    約839m/11分
    ファミリーマート 向日南淀井店
    ファミリーマート 向日南淀井店
    約893m/12分
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    新鮮市場コスモ 久我の杜店
    約1211m/16分
    菱川停(市バス)
    菱川停(市バス)
    約640m/8分
    西向日駅(阪急)
    西向日駅(阪急)
    約2360m/30分
    長岡京駅(JR)
    長岡京駅(JR)
    約2708m/34分
    淀駅(京阪)
    淀駅(京阪)
    約4115m/52分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 鷲見順平

担当者画像
■洗面室は1.5坪のスペースがあり収納も豊富です
■ロフト付きで天井の高い開放的なお部屋があります
■爽やかでお洒落なネイビーの外観です♪
■スーパー・コンビニ・金融機関・ドラッグストアなどが徒歩10分圏内にあり便利
■スーパー銭湯「玉光湯 ひじりのね」が近くにあります。週末は家族でゆっくり温泉や食事など楽しめますね

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

伏見区 一戸建て 4LDK 長岡京駅 羽束師小学校 神川中学校 築浅 駐車2台可 ロフト 床暖房

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:55757602 情報更新日:2020年07月03日 次回更新予定日:2020年07月17日
所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.2帖
和室 4.5帖
洋室 8.7帖
洋室 5.3帖
洋室 5.3帖
建物面積(坪数) 102.67㎡(31.05坪)
価格 3,050万円
ローン支払い目安 8.3万円/月 駐車場/月額料金 有(2台)(屋根有)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 104.41㎡(31.58坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 6.0m 間口 8.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2019年 2月 (築1年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 居住中 その他の法令上の制限 高度地区/建築基準法第22条区域【その他】※売主の契約不適合責任免責
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 55757602
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【羽束師小 神川中】
※売主の契約不適合責任免責
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (1) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (1) 第13689号

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