伏見区羽束師菱川町 中古戸建
【伏見区羽束師菱川町 3DK 中古一戸建てのご紹介】
◆令和4年8月リフォーム履歴あり
◆天井収納庫があり荷物が沢山片付きます
◆シャッター付ガレージは《車庫や倉庫》としてお使い頂けます
◆前道が約6.9ｍと余裕があり運転が苦手な方でも駐車らくらく
◆イオンモール桂川まで車で9分とショッピングが楽しめます
◆阪急『西向日駅』徒歩22分
羽束師小学校 神川中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【ダイニング】《令和4年8月》内装・外装ともにリフォーム履歴あり（＾◇＾）室内キレイにお使いです。内覧して頂けますので、どうぞお気軽にお問合せ下さい！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 遠藤勇貴
- 【令和4年8月リフォーム履歴】
●内装内容
新調《キッチン・トイレ・洗面台・換気扇・照明・スイッチ・コンセント・ＴＶモニター付インターホン》
張替《クロス（全室）・CF（フローリング以外）・キッチンパネル》
●外構内容
塗装《外壁（北面、南面）・バルコニー床》
新調《シャッター・ポスト・水栓・メーターカバー》
張替《テラス部分ポリカ》
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ポイント・特徴
伏見区 西向日駅 一戸建て 3DK 羽束師小学校 神川中学校 インナーガレージ 屋根裏収納庫
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：70794610 情報更新日：2025年03月13日 次回更新予定日：2025年03月25日| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 5.4帖/洋室 7.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.0帖 |
建物面積(坪数) | 86.80㎡(26.25坪) |
| 価格 | 1,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 51.41㎡(15.55坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.9m 間口 3.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1990年 4月 (築34年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/※町並み型建造物修景地区※遠景デザイン保全区域※屋外広告物第6種地域※埋蔵文化財包蔵地（長岡京跡・鶏冠井清水遺跡）【その他】※建ぺい率超過※契約不適合責任免責※現状有姿取引 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 70794610 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月25日 |
| リフォーム |
2022年8月 キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面台、他 2022年8月 外壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【羽束師小 神川中】 ※契約不適合責任免責 ※現状有姿取引 ※建ぺい率超過 ※町並み型建造物修景地区 ※遠景デザイン保全区域（4）（11）（49） ※屋外広告物第6種地域 ※埋蔵文化財包蔵地（長岡京跡・鶏冠井清水遺跡） 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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