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山科区西野山桜ノ馬場町 中古戸建

山科区西野山桜ノ馬場町 中古戸建

【山科区西野山桜ノ馬場町 2LDK 中古戸建てのご紹介】

◆令和4年6月末リフォーム完成しました(^◇^)
◆角地で開放的な立地《駐車2台可》
◆気になる水回りも全てリフォーム♪
◆玄関に《SC》と《玄関収納》があり大変便利
◆LDKは3面採光、2F洋室は3面採光と2面採光で明るい室内
◆南バルコニーで陽当り良好!
◆地下鉄『椥辻駅』バス乗車6分『射庭ノ上町停』徒歩7分
百々小学校 山科中学校

価格
999万円

9月15日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
京都地下鉄東西線椥辻」駅 バス6分 「射庭ノ上町」 停歩7分
間取り/建物面積
2LDK

56.30㎡
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    • 角地で開放的な立地です(*´▽`*)駐車スペースは2台ありますのでご夫婦でお車を持てますね!
    • キッチンスペースにも窓が2面にあり、システムキッチンは新調していますので気持ちよくお料理を楽しめますね。
    • ガラストップコンロでお掃除ラクラクの嬉しいキッチンです(*´▽`*)家事がはかどりますね!
    • LDKは11.5帖あり、3面採光で快適な室内となっております。キッチンスペースが壁で仕切られているので、生活感が隠れていつでもお客様をよべます。
    • 《洋室6帖》こちらのお部屋には押入れが完備されています。全室の床はウッドタイルに張替えています。
    • 《洋室6帖》バルコニーもあり《3面採光》で明るく風通しのよいお部屋です。
    • 南面バルコニーで洗濯物がよく乾きますね(●^o^●)
    • こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • 《洋室6.5帖》2面採光の明るく風通しのよいお部屋ですヽ(^。^)ノ壁のくぼみは洋服タンスやテレビを置くスペースとして利用できますね。
    • 《洋室6.5帖》ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
    • 洗面化粧台は新調しています。シャンプーが出来るタイプなので、万が一怪我をして入浴できなくても洗面台でシャンプーが出来ます。
    • ユニットバスも新調していますので、綺麗なお風呂で1日の疲れをゆっくりと癒して頂けます。
    • 洗濯機置場も室内に完備されてます。隣に収納もあり、洗剤などのストック置場としてや掃除機の収納などいろいろと利用して頂けます。
    • 一番気になるトイレも新調していますので、衛生面では気にせずに気持ちよくお使い頂けます。
    • 玄関には《オープンシューズインクローク》があり靴の整理整頓がしっかり出来ます
    • 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
    • こちらのスペースには軽自動車が駐車できます。第二京阪【山科出入口】まで車で約3分と利用しやすい立地です。
    • 角地で開放的なポジション(^◇^)小学校が徒歩10分以内にあり、広い児童公園が徒歩4分と、子育て世代にもおすすめな物件です。
  • 百々小学校
    百々小学校
    約650m/9分
    京都市立 山科中学校
    京都市立 山科中学校
    約2300m/29分
    マツヤスーパー ビア店
    マツヤスーパー ビア店
    約1000m/13分
    コーナン西野山店
    コーナン西野山店
    約1000m/13分
    京都中央信用金庫西野山(支)
    京都中央信用金庫西野山(支)
    約900m/12分
    桜ノ馬場児童公園
    桜ノ馬場児童公園
    約250m/4分
    らいむ保育園
    らいむ保育園
    約850m/11分
    あしはら診療所
    あしはら診療所
    約1000m/13分
    第二京阪 山科出入口
    第二京阪 山科出入口
    約700m/9分
    ドラッグひかり 西野山店
    ドラッグひかり 西野山店
    約1000m/13分
    リカーマウンテン山科新十条店
    リカーマウンテン山科新十条店
    約1000m/13分
    セブンイレブン 京都山科百々町店
    セブンイレブン 京都山科百々町店
    約750m/10分
    京都信用金庫 西山科支店
    京都信用金庫 西山科支店
    約900m/12分
    フレスコ 川田店
    フレスコ 川田店
    約1000m/13分
    京都山科川田郵便局
    京都山科川田郵便局
    約1200m/15分
    イオンタウン山科椥辻
    イオンタウン山科椥辻
    約2600m/33分
    ラクト山科ショッピングセンター
    ラクト山科ショッピングセンター
    約3600m/45分
    射庭ノ上町停(京阪バス)
    射庭ノ上町停(京阪バス)
    約550m/7分
    椥辻駅(地下鉄)
    椥辻駅(地下鉄)
    約2300m/29分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
【リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・一部建具
《貼替》全室クロス・床(ウッドタイル)

◆小学校徒歩10分以内、広い児童公園が徒歩4分にあり子育て世代にもおすすめ
◆徒歩圏内にスーパーはありますが、ラクト山科が車10分・イオンタウンが車7分と買物便利
◆第二京阪【山科出入口】まで車で約3分と利用しやすい立地です

◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

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ポイント・特徴

山科区 椥辻駅 2LDK 一戸建て 百々小学校 山科中学校 リフォーム シューズクローク 駐車2台

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:69425534 情報更新日:2022年09月26日 次回更新予定日:2022年10月06日
所在地 京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
交通
間取り/詳細 2LDK/
LDK 11.5帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 56.30㎡(17.03坪)
価格 999万円
駐車場/月額料金 有(2台)(屋根有)/0円 ※普通車・軽
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 66.12㎡(20.00坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/高台 接道状況 角地(西 私道 3.8m)(北 私道 4.1m)
建ぺい率/容積率 40%/60% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1976年 9月 (築46年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 宅地造成工事規制区域/高度地区/風致地区/※大石神社周辺特別修景地域【その他】※前面道路の幅員については、西側の道路幅員が約3.8mの為、再建築の際に位置指定道路幅員4mへの復元を求められる場合があり
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 69425534 取引条件の有効期限 2022年10月06日
リフォーム 2022年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・他
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
備考 【百々小 山科中】
※前面道路の幅員については、西側の道路幅員が約3.8mの為、再建築の際に位置指定道路幅員4mへの復元を求められる場合があります。
※大石神社周辺特別修景地域
※駐車場:普通車・軽
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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