山科区西野楳本町 中古戸建
【山科区西野楳本町 4LDK 中古一戸建てのご紹介】
◆全居室2面採光で明るい空間
◆1BOX駐車可能
◆開放的な立地で陽当り・通風良好
◆2面バルコニー
◆ウォークインクローゼットや屋根裏収納付きで収納充実
◆地下鉄東西線『東野駅』徒歩22分
鏡山小学校 花山中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】令和5年6月給湯器交換！ 全居室2面採光×収納豊富な4LDK住宅（＾◇＾）リビング階段で自然と家族がリビングに集まる空間です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 居村貴雄
- ■令和5年6月：給湯器交換
■トイレ2ヶ所完備で忙しい朝も安心
■《ラクト山科ショッピングセンター》が車で約10分と気軽にショッピングも楽しめます！
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ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104682548 情報更新日：2026年07月12日 次回更新予定日：2026年07月26日所在地 京都府京都市山科区西野楳本町 交通 間取り/詳細 4LDK/
LDK 14.0帖/洋室 4.5帖/和室 4.5帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖建物面積(坪数) 93.15㎡(28.17坪) 価格 1,850万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 54.15㎡(16.38坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 15.30㎡/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 私道 5.0m 間口 4.9m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 1999年 6月 (築27年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 居住中 その他の法令上の制限 準防火地域/※15ｍ第1種高度地区※準防火地域※山ろく型建造物修景地域 伏見・山科地区※屋外広告物第2種地域※居住誘導区域※近郊整備区域【その他】契約不適合責任免責※建ぺい率を超過しています 取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 104682548 取引条件の有効期限 2026年07月26日 設備条件 - 陽当り良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
備考 【鏡山小 花山中】
※売主の契約不適合責任免責
※15ｍ第1種高度地区
※準防火地域
※山ろく型建造物修景地域 伏見・山科地区
※屋外広告物第2種地域
※居住誘導区域
※近郊整備区域
※建ぺい率を超過しております
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕取扱会社 - 株式会社 ゆいホーム
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- TEL:075-606-2431
- 京都府知事 (3) 第13689号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
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- 京都地下鉄東西線「東野」駅 徒歩17分
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- 株式会社 ゆいホーム
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- TEL/075-606-2431
- FAX/075-606-2481
- 京都府知事 (3) 第13689号
