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宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建

宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建

【宇治市伊勢田町南遊田 3LDK 新築戸建てのご紹介】
◆前道6m以上の開放的な《角地》快適な暮らしが実現します(^^)/
◆《駐車2台可》ですので奥様の車も持てますね
◆《床暖房》のあるリビングは自然と家族が集まる空間です
◆全居室収納+キッチン・リビング・洗面所・玄関にも収納完備
◆最寄り駅や買物施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境です
◆近鉄『小倉駅』徒歩12分
西小倉小学校 西小倉中学校

価格
3,180万円

10月13日 値下げ

所在地/交通
京都府宇治市伊勢田町南遊田
近鉄京都線小倉」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
3LDK

90.68㎡
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オープンハウス

日時 2020年10月24日 ~ 2020年10月25日     13:00 ~ 16:00
  • ※直接現地へご来場ください

  • 物件《現地》の見学は 随時 予約受付中\(^_^)/


    『でも、コロナウィルス対策はちゃんと出来てる不動産なの?』


    ■□■ゆいホームでのご案内・ご商談・お打ち合わせ時の対応について■□■

    【アルコール消毒】
    使用後のテーブル等は、その都度 《アルコール除菌》 をして次のお客様をお迎え

    【お飲み物】
    ペットボトルのお茶・お子様には缶ジュースをアルコール消毒してお出ししています

    【マスク着用】
    スタッフはもちろん、ご来店時に 《マスク着用》をお願いします
    ※マスクを忘れた方には、お一人様《1枚》マスクをお渡し致します

    【手 袋】
    ご案内時に 《手袋》 をお渡しさせて頂き、物に直接触れないよう配慮します

    【オンライン無料相談】
    お送りさせていただくURLをクリックしてもらうだけ。
    ご自宅から 《携帯・PC・iPad》 でオンライン相談

    【無料電話相談】
    電話料金の心配はご無用。お客様からお電話を頂いても、こちらからお掛け直し致します

    【360°VRでの物件内覧】
    PCや携帯で上下左右360° 好きな角度でお部屋のバーチャル内覧

    【ゆいホーム専用ライン相談】
    簡単お友達登録。時間を気にせずいつでもどこでも、ご質問や物件提案がスピーディーに

    【住宅ローン事前審査郵送手続き】
    先行して、住宅ローン事前審査を《郵送》にて実施。ご相談の上、必要書類・ご記入頂いた申込み用紙を、同封の《レターパック》で返信。事前審査を開始させて頂きます
    〔メリット〕
    ・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
    ・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい
  • 開放的な《角地》広い前道のポジションに、新築戸建が完成しました!最寄り駅や買物施設に金融機関など暮らしに必要な施設が徒歩圏内にあります\(^^)/

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】開放的な《角地》広い前道のポジションに、新築戸建が完成しました!最寄り駅や買物施設に金融機関など暮らしに必要な施設が徒歩圏内にあります\(^^)/

    • 開放的な《角地》広い前道のポジションに、新築戸建が完成しました!最寄り駅や買物施設に金融機関など暮らしに必要な施設が徒歩圏内にあります\(^^)/
    • 浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・スライドキャビネット・ペアガラスなど充実設備!《床暖房》のあるリビングは家族が自然と集まるリビングです♪
    • 対面式のシステムキッチン♪収納たっぷり使い勝手がよくキッチンに立つのが楽しくなりそうですね。
    • キッチンスペースに大容量《収納》もあるので食品などがストックできて便利です。
    • キッチンの天板がワイドタイプでお洒落ですね。キッチンスペースには勝手口もあります。
    • キッチンの勝手口を出たところのスペースです。ペットボトル用など大きなゴミ箱を外におけるのでとても助かりますね。
    • リビングにもたくさん収納できるクローゼットがあり、荷物がスッキリ片付いて広々とした空間が確保できます。
    • 洗面室には収納棚がありタオルのストックなどが置いておけます。
    • 浴室暖房乾燥機は、雨の日の洗濯物もその日のうちに乾かせる奥様の強い味方です。
    • トイレが1階と2階にあり、忙しい朝でもトイレが混む心配はありません。どちらかのトイレが故障しても安心です。
    • 《洋室7.7帖》寝室では一番広くてバルコニーのあるお部屋です。
    • 《ワイドバルコニー》広くて快適なバルコニーです♪
    • 《洋室7.7帖》3面採光で明るく快適なお部屋です♪
    • 《洋室7.5帖》こちらのお部屋も7.5帖と広々としています。2面採光で明るいお部屋です。
    • 《洋室4.5帖》どのお部屋もたっぷり収納で荷物がスッキリと片付いて、お部屋が広く使えます。
    • 廊下収納もあるので荷物が多いご家庭でも安心してお引越しして頂けます。
    • シューズボックスがあり玄関はスッキリ!いつも綺麗に片付きます。玄関扉を開けた目の前の、ニッチに飾った絵や置物がお出迎え\(^_^)/
    • 車が2台駐車できるので奥様のお車も持てますね。角地なので運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けます。
    • 前道が広く(7.8m×6m)開放的な角地です!児童公園も歩いてすぐ近くにあり子育て環境も充実しています。現地にある《YuiHomeの旗》が当社です《物件室内》を一度ご覧になってみませんか?
    • 【外観】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【駐車場】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【居間・リビング】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【居間・リビング】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【キッチン】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【設備】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【設備】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【その他】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【内装】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
    • 【バルコニー】宇治市伊勢田町南遊田 新築戸建
  • 西小倉小学校
    西小倉小学校
    約450m/6分
    西小倉中学校
    西小倉中学校
    約1200m/15分
    フレスコ小倉店
    フレスコ小倉店
    約650m/9分
    ローソン 宇治小倉堀池店
    ローソン 宇治小倉堀池店
    約450m/6分
    宇治堀池郵便局
    宇治堀池郵便局
    約450m/6分
    南遊田児童公園
    南遊田児童公園
    約80m/1分
    小倉幼稚園
    小倉幼稚園
    約550m/7分
    西宇治公園プール
    西宇治公園プール
    約650m/9分
    宇治川病院
    宇治川病院
    約1100m/14分
    セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店
    セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店
    約870m/11分
    ローソンストア100 近鉄小倉駅前店
    ローソンストア100 近鉄小倉駅前店
    約906m/12分
    ダックス 小倉店
    ダックス 小倉店
    約748m/10分
    京都銀行 小倉支店
    京都銀行 小倉支店
    約850m/11分
    京都中央信用金庫 小倉支店
    京都中央信用金庫 小倉支店
    約870m/11分
    京都信用金庫 西宇治支店
    京都信用金庫 西宇治支店
    約913m/12分
    南遊田第四児童遊園
    南遊田第四児童遊園
    約183m/3分
    堀池第三児童遊園
    堀池第三児童遊園
    約266m/4分
    小倉駅(近鉄)
    小倉駅(近鉄)
    約1000m/13分
    伊勢田駅(近鉄)
    伊勢田駅(近鉄)
    約1900m/24分
    小倉駅(JR)
    小倉駅(JR)
    約2200m/28分

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 中林克之

担当者画像
●浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・スライドキャビネット・ペアガラスなど充実設備
●トイレが1階と2階にありわざわざ違う階に行かずにすみます
●階段足元灯で夜中でも安心です
●児童公園や保育機関が近くに点在しており、小学校も徒歩6分以内で安心!子育て環境は充実しています
●市民プールも徒歩10分以内にあるのでお子様も大喜びです

現地にある《YuiHomeの旗》が当社です\(^_^)/
こちらの《物件室内》を一度ご覧になってみませんか?お家探しの第一歩としても。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい!

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

(株)ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 《ファイナンシャルプランニング技能士 在籍》
もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

ポイント・特徴

宇治市 小倉駅 一戸建て 角地 西小倉小学校 西小倉中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:54239682 情報更新日:2020年10月25日 次回更新予定日:2020年11月05日
所在地 京都府宇治市伊勢田町南遊田
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.3帖
洋室 7.7帖
洋室 7.5帖
洋室 4.5帖
建物面積(坪数) 90.68㎡(27.43坪)
価格 3,180万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 91.36㎡(27.63坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(北東 公道 7.8m)(北西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 北西
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/即時 建築確認番号 第REJ19311-27976号
物件番号 54239682
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【西小倉小 西小倉中】
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (1) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (1) 第13689号

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