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グランフォルム清水別邸

グランフォルム清水別邸 3階

【グランフォルム清水別邸 3LDK 3階のご紹介】
◆2020年11月リフォーム完了\(^_^)/
新調《システムキッチン・トイレ・建具》
張替《フローリング・クロス・CF》他
◆世界遺産「清水寺」までの道案内『産寧坂』が徒歩約2分にある贅沢な立地
◆南向きの《3WAYバルコニー》目の前は「維新の道」が広がります
◆京阪『清水五条駅』徒歩19分・バス乗車5分『清水道停』徒歩9分
開睛小中学校

価格
3,680万円
所在地/交通
京都府京都市東山区清閑寺霊山町
京阪本線清水五条」駅 徒歩19分
間取り/専有面積
3階  3LDK
79.37㎡
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  • 生活感のあるお洒落な内装は2020年11月にリフォーム(*´▽`*)こちらのお部屋は、必ずLDKを通ってから寝室に行ける間取りになっているので、ご家族の帰宅もすぐにわかりコミュニケーションも増します。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】生活感のあるお洒落な内装は2020年11月にリフォーム(*´▽`*)こちらのお部屋は、必ずLDKを通ってから寝室に行ける間取りになっているので、ご家族の帰宅もすぐにわかりコミュニケーションも増します。

    • 生活感のあるお洒落な内装は2020年11月にリフォーム(*´▽`*)こちらのお部屋は、必ずLDKを通ってから寝室に行ける間取りになっているので、ご家族の帰宅もすぐにわかりコミュニケーションも増します。
    • スーパー・金融機関・市役所など生活に必要な施設が近くに点在する生活しやすい環境です。小中一貫校の開睛小中学校で安心。児童公園や保育機関も近く子育て環境も充実しています。
    • システムキッチンは新調していますので気持ちよくお使い頂けますね。IHクッキングヒーターなので火の元も安心です。食器洗浄乾燥機は環境にも奥様の手にも優しい設備です。
    • LDKは16帖の広々としたスペースで、南側にバルコニーがあり陽当良好!3階部分につき通風も良好です。
    • 南向きの《3WAYバルコニー》で陽当・通風は良好です♪バルコニーの目の前には「維新の道」が広がっており風情のある暮らし。
    • 《洋室6帖》LDKの続きに洋室があり3枚扉を全開すれば、22帖の広々スペースが広がります。
    • 《洋室6帖》収納もしっかり完備されているこちらのお部屋は、南向きでバルコニーにも出られる陽当り良好の洋室です。
    • 《洋室6.5帖》どのお部屋も清潔なホワイトをベースにしていますが、アクセントクロスがお洒落♪
    • 《洋室6.5帖》全室6帖以上の余裕ある間取り、収納も完備されており快適な暮らしです。
    • 《洋室7.5帖》こちらの《アクセントクロス》はブラック。モノトーンのスタイリッシュでクールなお部屋です。
    • 《洋室7.5帖》こちらのお部屋も南側にバルコニーがあり陽当りの良い室内です。もちろん収納もあります。
    • 洗面化粧台はワイドタイプで収納もたっぷりサイズ。三面鏡の裏側も収納になっているので小物がスッキリ片付きます。洗濯機スペースもちゃんとあります。
    • ゆったりとしたお風呂で、1日の疲れをゆっくりと癒して下さい。
    • トイレは新調していますので、衛生面で特に気になる方でも安心してお使い頂けます。
    • 玄関にはシューズボックスがありますので、玄関はスッキリ♪実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!
    • 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
    • 《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
    • 【駐輪場】屋内にある自転車置場で雨の日でも安心です。※駐車場等の空き状況は都度要確認
    • 生活便利でありながら、世界遺産「清水寺」までの道案内『産寧坂』が徒歩約2分にある贅沢なマンションです。
    • ※駐車場等の空き状況は都度要確認
    • 【その他共用部分】グランフォルム清水別邸
    • 【その他共用部分】グランフォルム清水別邸
    • 【玄関】グランフォルム清水別邸
    • 【キッチン】グランフォルム清水別邸
    • 【キッチン】グランフォルム清水別邸
    • 【キッチン】グランフォルム清水別邸
    • 【キッチン】グランフォルム清水別邸
    • 【設備】グランフォルム清水別邸
    • 【居間・リビング】グランフォルム清水別邸
  • 開睛小中学校
    開睛小中学校
    約850m/11分
    フレスコ 東山安井店
    フレスコ 東山安井店
    約650m/9分
    セブンイレブン 東大路清水寺店
    セブンイレブン 東大路清水寺店
    約600m/8分
    ファミリーマート 東郷東山安井店
    ファミリーマート 東郷東山安井店
    約700m/9分
    京都銀行 東山支店
    京都銀行 東山支店
    約600m/8分
    京都清水郵便局
    京都清水郵便局
    約600m/8分
    清水坂児童公園
    清水坂児童公園
    約250m/4分
    真覚寺保育園
    真覚寺保育園
    約500m/7分
    京都市東山区総合庁舎
    京都市東山区総合庁舎
    約650m/9分
    興正寺霊山本廟本堂
    興正寺霊山本廟本堂
    約30m/1分
    産寧坂
    産寧坂
    約170m/3分
    霊応山法観禅寺 八坂の塔
    霊応山法観禅寺 八坂の塔
    約500m/7分
    安井金比羅宮
    安井金比羅宮
    約850m/11分
    京都信用金庫 祇園支店
    京都信用金庫 祇園支店
    約822m/11分
    清水五条駅(京阪)
    清水五条駅(京阪)
    約1500m/19分
    清水道(市バス)
    清水道(市バス)
    約650m/9分
    京都駅(中央口)
    京都駅(中央口)
    約3000m/38分
    祇園四条駅(京阪)
    祇園四条駅(京阪)
    約1600m/20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 小西貴也

担当者画像
■必ずLDKを通ってからそれぞれの寝室に行ける間取りになっており、ご家族の帰宅もすぐにわかります
■清潔感のある内装は広々とした16帖のLDK、続き部屋の扉を開放すれば22帖のスペース
■システムキッチンは《食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター》など嬉しい充実設備
■全室6帖以上の余裕ある間取り、収納も完備されており快適な暮らし
■スーパー・金融機関・市役所など生活に必要な施設が近くに点在
■小中一貫校の開睛小中学校で安心 児童公園や保育機関も近く子育て環境も充実

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

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ポイント・特徴

伏見区 清水五条駅 マンション 3LDK リフォーム 開睛小学校 開睛中学校

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~20:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:62549466 情報更新日:2021年06月12日 次回更新予定日:2021年06月24日
所在地 京都府京都市東山区清閑寺霊山町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 16.0帖/洋室 7.5帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
専有面積/バルコニー面積 79.37㎡/9.70㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,680万円
管理費 14,580円
修繕積立金 14,940円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種住居 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東
築年月(築年数) 1985年 7月 (築35年)
所在階/階建 3階/6階建 棟総戸数/販売戸数 53戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 常駐 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 62549466
リフォーム 2020年11月
キッチン トイレ 壁 床 建具等新調
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 浴室1坪以上
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
備考 【開睛小 開睛中】
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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