センチュリープラザ丹波橋
【センチュリープラザ丹波橋 1棟アパート《オーナーチェンジ》のご紹介】
◆全6室の収益物件！
◆令和8年1月内外装大規模修繕済み
外壁・屋根塗装・1F給排水設備改修
◆京阪・近鉄の2WAYアクセス
◆便利な宅配ボックス完備
◆京阪本線『丹波橋駅』徒歩11分
伏見板橋小学校 伏見中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【内装】令和8年1月内外装大規模修繕済み！ 現在賃貸中のため、すぐに賃貸経営をスタートできるオーナーチェンジ物件！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 居村貴雄
- 【令和8年1月リフォーム内容】
《室内装前面改装》101・102号室
《塗装》外壁・屋根
《給排水設備改修・子メーター新設》1階部分
■小・中学校が徒歩10分圏内
■コンビニ・スーパーなど生活便利施設が徒歩圏内に充実
■《大手筋商店街》まで徒歩10分
収益物件《オーナーチェンジ》のご購入をお考えの方、物件探しやご相談は（株）ゆいホームがお手伝いします！
《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい（＾◇＾）まずは、お問合せをお待ちしております！！
ポイント・特徴
伏見区 丹波橋駅 1棟アパート オーナーチェンジ 伏見板橋小学校 伏見中学校 リフォーム
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：107371430 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 京都府京都市伏見区南尼崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 205.20㎡(62.07坪) |
| 価格 | 6,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 169.72㎡ | 専有面積 | 21.00㎡～52.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(西 公道 5.5m 間口 5.5m) | その他の法令上の制限 | ※15ｍ第3種高度地区※準防火地域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | 東 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1997年 8月(築29年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107371430 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【伏見板橋小 伏見中】 ※15ｍ第3種高度地区 ※準防火地域 ※都市施設等：Ⅰ・Ⅲ・28竹田街道(計画) ※居住誘導区域 ※既成都市区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※敷地内駐車場：1台 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
