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ネバーランド伏見桃山

ネバーランド伏見桃山 6階

【ネバーランド伏見桃山 3LDK 6階のご紹介】

◆2025年4月リフォーム完了!!
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション
◆6階部分で陽当・通風良好
◆なんでも揃う《大手筋商店街》まで徒歩10分と便利な立地
◆エントランスには宅配ボックスが設置されており留守中でも荷物が受け取れます
◆京阪『中書島駅』徒歩9分《特急停車駅で大阪・河原町へアクセス便利》
伏見南浜小学校 桃陵中学校

価格
3,280万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
京阪本線中書島」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
6階  3LDK
72.55㎡
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担当者のコメント 山田純樹

担当者画像
【令和7年4月リフォーム内容】
《新調》キッチン交換 トイレ交換
《貼替》クロス LDK・廊下床 畳表替え 障子張替

■目の前に情緒あふれる濠川の遊歩道があり、ペットの散歩やウォーキングなど楽しめます

◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

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ポイント・特徴

伏見区 中書島駅 マンション 3LDK 伏見南浜小学校 桃陵中学校 ペット可 生活便利 リフォーム

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075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72752655 情報更新日:2025年04月21日 次回更新予定日:2025年05月05日
所在地 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 12.3帖/洋室 6.5帖/洋室 5.4帖/和室 4.5帖
専有面積/バルコニー面積 72.55㎡/12.42㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,280万円
管理費 11,330円
修繕積立金 5,510円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/7,000円 (税込) ※駐車場代は場所により金額が変わります
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2002年 11月 (築22年)
所在階/階建 6階/7階建 棟総戸数/販売戸数 81戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 カシワバラ・デイズ
取引態様 売主 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 72752655 取引条件の有効期限 2025年05月05日
リフォーム 2025年4月
キッチン トイレ 壁 床 畳表替え 障子張替
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 陽当り良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 敷地内ごみ置き場
  • アルコーブ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 【伏見南浜小 桃陵中】
※ペット飼育可能(規約により制限有り)
※バイク置場:500円/月
※自転車置場:600円/月
※駐車場代場所により変動
※駐車場等の空き状況は都度要確認
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
  • 京都地下鉄東西線「醍醐」駅 徒歩9分

会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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