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向島ニュータウン

向島ニュータウン 2階

【向島ニュータウン第三街区D棟 3LDK 2階のご紹介】

◆2021年12月リフォーム済の美宅です(*´▽`*)
◆小中一貫校《向島秀蓮校》が徒歩4分で通学面も安心♪
◆近鉄京都線『向島駅』まで徒歩5分以内と通勤・通学に便利
◆買物施設・金融機関・病院が徒歩圏内に点在する便利なマンション
◆LDKは広々15帖・洋室全て6帖以上のゆったりとした間取り
◆南側のワイドバルコニーで陽当り・通風は良好!

価格
1,480万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
2階  3LDK
73.50㎡
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  • 令和3年12月にリノベーションされたお部屋のご紹介です(*´▽`*)気になる水回りは全て新調していますので新生活を気持ちよくスタートして頂けます。

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    【キッチン】令和3年12月にリノベーションされたお部屋のご紹介です(*´▽`*)気になる水回りは全て新調していますので新生活を気持ちよくスタートして頂けます。

    • 令和3年12月にリノベーションされたお部屋のご紹介です(*´▽`*)気になる水回りは全て新調していますので新生活を気持ちよくスタートして頂けます。
    • 近鉄京都線『向島駅』徒歩5分以内と交通アクセス便利なマンションの周辺には、徒歩圏内に買い物施設・金融機関・病院など点在する暮らしやすい環境。学校・公園・保育機関も近く子育環境も充実しています。
    • LDKは南向きの明るい室内、15帖の広々スペースです。続きに2部屋の洋室もあり扉を開放すれば更に広いスペースが確保されます。
    • 南向きのワイドバルコニーで洗濯物がたくさん干せて、良く乾きますよヽ(^。^)ノ
    • 草木が多く綺麗に整備された敷地内です。2階部分ですが隣の建物との間隔も広く、景色も良好ですね。
    • フローリングも建具も柔らかいナチュラルな色で統一しております。明るく快適な室内です。
    • 【洋室8帖】LDKの続きにある洋室8帖のお部屋です。隣のお部屋との壁上部に空間が開いていることで視覚的に圧迫感が抑えられます。
    • 【洋室8帖】こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。明るく風通しのよい室内です。
    • 【洋室6帖①】こちらのお部屋もLDKと続きになっております。
    • 【洋室6帖①】お部屋にはクローゼットが完備されており、片づけが出来てお部屋が更に広く使えます。
    • 【洋室6帖②】こちらのお部屋にもクローゼットがあります。一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/
    • 洗面化粧台は新調しています。入浴せずに洗面台でシャンプーが出来るタイプです。
    • 浴室暖房乾燥機付きのお風呂で快適♪雨の日の乾かなかった洗濯物も、その日のうちに乾かせる奥様の強い味方。
    • 特に気になるトイレも新調しているので気持ちよくお使い頂けます。
    • 〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
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    • エレベーターが2基あるので、忙しい通勤・通学時間にエレベーター待ちが緩和されて助かります。
    • 屋根付きの広い駐輪場です。※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要
    • マンション敷地内に、小さいお子様が遊べる公園があります。子育て世代の方は助かりますね。
    • ※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要
    • 《バイク置場》※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要
    • 【キッチン】向島ニュータウン
    • 【食器洗浄乾燥機】環境にも奥様の手にも優しい設備です。
    • 【ガラストップコンロ】お掃除がラクラクのガラストップコンロで家事もはかどります。
    • 【浄水器】料理にも安心してお使い頂ける浄水器付きのキッチン水栓です。
    • 【浴室暖房乾燥機】寒い季節には暖房で暖めてから。風邪の予防など助かりますね。
    • 【浴室暖房乾燥機リモコン】乾燥機能・暖房機能以外にも、換気機能がありお風呂のカビ防止にも。
    • 【TVモニター付インターホン】玄関ドアを開けずに来客が確認出来てセキュリティ面でも安心です。
    • 【壁上部開口】空間が開いていることで視覚的に圧迫感が抑えられます。
  • 向島秀蓮小中学校(小学校)
    向島秀蓮小中学校(小学校)
    約250m/4分
    向島秀蓮小中学校(中学校)
    向島秀蓮小中学校(中学校)
    約250m/4分
    近商ストア向島店
    近商ストア向島店
    約950m/12分
    ローソン 伏見向島駅前店
    ローソン 伏見向島駅前店
    約290m/4分
    京都銀行 向島支店
    京都銀行 向島支店
    約850m/11分
    向島ニュータウンD棟前 児童公園
    向島ニュータウンD棟前 児童公園
    約50m/1分
    向島幼稚園
    向島幼稚園
    約300m/4分
    むかいじま病院
    むかいじま病院
    約750m/10分
    ベルファ宇治
    ベルファ宇治
    約1400m/18分
    京都市向島図書館
    京都市向島図書館
    約350m/5分
    ニトリ伏見向島店
    ニトリ伏見向島店
    約1100m/14分
    向島中央公園
    向島中央公園
    約350m/5分
    白菊こども園
    白菊こども園
    約400m/5分
    セブンイレブン 伏見向島津田町店
    セブンイレブン 伏見向島津田町店
    約600m/8分
    ドラッグユタカ 向島店
    ドラッグユタカ 向島店
    約900m/12分
    京都向島四ツ谷池郵便局
    京都向島四ツ谷池郵便局
    約900m/12分
    万代 宇治槙島店
    万代 宇治槙島店
    約950m/12分
    フレスコ向島店
    フレスコ向島店
    約950m/12分
    向島駅(近鉄京都線)
    向島駅(近鉄京都線)
    約350m/5分
    観月橋駅(京阪宇治線)
    観月橋駅(京阪宇治線)
    約1500m/19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 鷲見順平

担当者画像
【リフォーム内容】
新調《システムキッチン・ユニットバス(乾燥機付)・洗面化粧台・トイレ・建具・TVモニター付インターホン》
貼替《全室クロス・全室フローリング・CF(トイレ、洗面)・玄関フロアタイル》

■児童公園や保育機関も近くに多数あるので子育てしやすい環境です
■24時間いつでもゴミ出し可能で忙しい朝は慌てる事なく支度が出来ますね
■エレベーターが2基あるので順番待ちが緩和されて助かります
■生活便利でありながら緑が多く暮らしやすいマンションです

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

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《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

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もちろん相談は無料です!まずはお気軽にお電話下さい。

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ポイント・特徴

伏見区 向島駅 3LDK マンション 向島秀蓮小中学校 リフォーム

お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:68219768 情報更新日:2022年05月26日 次回更新予定日:2022年06月09日
所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
専有面積/バルコニー面積 73.50㎡/12.10㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,480万円
管理費 7,100円
修繕積立金 8,200円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/ 車種による※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1981年 6月 (築41年)
所在階/階建 2階/11階建 棟総戸数/販売戸数 175戸/1戸
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68219768
リフォーム 2021年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・建具・他
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 【向島秀蓮小中学校】
※共用組合費:1000円/月
※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要
〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕
条件(その他) 共用組合費月:1,000円
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

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  • 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩3分

会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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