山科区小野弓田町 土地
【山科区小野弓田町 土地《建築条件付き》のご紹介】
◆敷地《約35.06坪》
◆間口約11.3ｍ！駐車が苦手な方も安心
◆更地渡しですぐに建築に取り掛かれます
◆注文住宅ならご家庭のライフプランに沿った間取や仕様が実現♪
◆地下鉄東西線『小野駅』徒歩4分
小野小学校 勧修中学校
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◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】敷地《約35.06坪》 注文住宅ならご家庭のライフプランに沿った間取や仕様が実現！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山田純樹
- ■小・中学校が徒歩10圏内で小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい立地♪
■スーパー・コンビニなど生活便利施設が徒歩圏内に充実
■《イオンタウン山科椥辻》が車で約5分と気軽にショッピングが楽しめます(^O^)
お家探しは「注文建築」にするべきか「建売住宅」にするべきか、ゆいホームが一緒に考えます。『無理のない理想のマイホーム』を実現しましょう！まずは、お話しをお聞かせ下さい。ご相談は、もちろん無料です！
「どれくらいの建物が建つの」「建物価格はどれくらい？」お客様の知りたいをハウスアドバイザーがお応えします。
◆◇◆注文建築に興味がある方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
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ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：107452042 情報更新日：2026年10月02日 次回更新予定日：2026年10月16日| 所在地 | 京都府京都市山科区小野弓田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 115.91㎡(35.06坪) | 坪単価 | 56.47万円 |
| 私道負担面積/セットバック |
77.24㎡/無 私道負担割合 : 4/20 |
高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 私道 11.3m 間口 4.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | ※15ｍ第1種高度地区※法22条区域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107452042 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【小野小 勧修中】 ※15ｍ第1種高度地区 ※法22条区域 ※司法書士の指定あり ※別途私道持分：20分の4あり 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
