山科区西野山桜ノ馬場町 注文住宅 建築条件なし 土地
【山科区西野山桜ノ馬場町 土地《建築条件なし》のご紹介】
◆土地46.28坪の広々とした敷地にお好きな工務店で建築が可能
◆間口10ｍ以上あり並列駐車のガレージができます
◆徒歩5分にスーパーやコーナンなどの複合施設があります
◆販売価格には上下水道の引込費用が含まれています（契約後実施予定）
◆地下鉄『椥辻駅』徒歩21分 バス乗車4分『大石神社停』徒歩3分
百々小学校 山科中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】土地46.28坪の広々とした敷地（＾◇＾）《建築条件なし》の土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で注文建築ができます♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 居村貴雄
- 《建築条件なしの土地》お好きな工務店やハウスメーカーで建築が出来ます。ご家庭のライフプランに沿った《間取や仕様》が実現します(*´▽｀*)
●この広さなら、お庭でガーデニングやお子様のプールも実現しますね
●徒歩4分に児童公園・徒歩5分に保育園があり子育て世代の方にもおすすめ
●《アル・プラザ醍醐》が車で約6分にあるので気軽にショッピングが楽しめます
●《旧安祥寺川 遊歩道》徒歩5分にありウォーキングなど毎日の健康ライフに役立ちます
●お家探しは「注文建築」にするべきか「建売住宅」にするべきか、ゆいホームが一緒に考えます。『無理のない理想のマイホーム』を実現しましょう！まずは、お話しをお聞かせ下さい。ご相談は、もちろん無料です！
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「どれくらいの建物が建つの」「建物価格はどれくらい？」お客様の知りたいをハウスアドバイザーがお応えします。
《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/
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お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：70342192 情報更新日：2025年03月17日 次回更新予定日：2025年03月31日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,850万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 153.00㎡(46.28坪) | 坪単価 | 39.97万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 5.3m 間口 10.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 雑種地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/敷地面積最低限度有/※山ろく型建造物修景地区※屋外広告物：第2種地域※居住誘導地域※がけ条例【その他】現状有姿（駐車場）※インフラ引込なし |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 駐車場用地 | ||
| 物件番号 | 70342192 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【百々小 山科中】 ※敷地面積の最低限度：100㎡ ※10ｍ高度地区 ※山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区 ※屋外広告物：第2種地域 ※居住誘導地域 ※がけ条例 ※現状有姿渡し（アスファルト駐車場） ※インフラ引込はございません 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
