パデシオン桃山南 2階
【パデシオン桃山南 4LDK 2階のご紹介】
◆令和7年8月リフォーム済！！
◆部屋数豊富な4LDK！角部屋で開放的
◆専用ポーチ付きでプライバシーが守られ安心
◆食器洗浄器など設備が充実
◆全居室収納付きで収納豊富
◆京阪『桃山南口駅』徒歩10分
桃山南小学校 桃山中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】令和7年8月リフォーム完了！！角部屋につき開放的。 間取りは4LDKと部屋数が豊富で、LDKは16.6帖のゆったりとした広さです。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山田純樹
- 【令和7年8月リフォーム内容】
《新調》洗面台 コンロ
《貼替》全室クロス 洗面所CF 畳表替え 玄関土間 障子・襖 洋室絨毯
《その他》リビング床上張り ハウスクリーニング
【平成27年リフォーム履歴】
《新調》トイレ
■公園徒歩1分、保育園・小学校徒歩4分と近く子育て世代の方にもオススメ
■スーパー徒歩7分、銀行徒歩8分、コンビニ徒歩9分にあり生活便利地
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一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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ポイント・特徴
伏見区 桃山南口駅 マンション 4LDK 桃山南小学校 桃山中学校 3沿線利用可能
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：92422524 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町大島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 16.6帖/洋室 6.6帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 5.8帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 88.50㎡/20.19㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | 11,510円 | ||
| 修繕積立金 | 11,510円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,000円 空有（令和7年8月現在） 月額：10000円～12000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2000年 10月 (築26年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 130戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92422524 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月12日 |
| リフォーム |
2025年8月 壁 床 全室 《新調》洗面台 コンロ 《貼替》洋室絨毯 障子・襖 玄関土間（ウッドタイル） 《その他》ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【桃山南小 桃山中】 ※駐車場空有（令和7年8月現在） ※駐車場：月額10000円～12000円 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
