宇治市五ケ庄古川 オーナーチェンジ 中古戸建
【宇治市五ケ庄古川 4LDK 中古戸建《オーナーチェンジ物件》のご紹介】
◆オーナーチェンジ物件！
◆京阪・JRの2WAYアクセスで通勤通学に便利な立地
◆角地に付き陽当り・通風良好
◆オール電化住宅
◆京阪宇治線『木幡駅』徒歩14分
岡屋小学校 東宇治中学校
◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！
◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！ 京阪・JRの2WAYアクセスで通勤通学に便利な立地♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 小西貴也
- ■約6帖の広々バルコニー
■収納豊富な住居
■全居室2面採光
■《ベルファ宇治》《MOMOテラス》などのショッピングセンターが車で約10分圏内
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*)
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ポイント・特徴
宇治市 木幡駅 一戸建て 4LDK 岡屋小学校 東宇治中学校 オーナーチェンジ物件 角地 屋根裏収納庫
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106427959 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄古川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 14.5帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 85.45㎡(25.84坪) |
| 価格 | 2,200万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)(屋根有)/0円 |
| 利回り | 表面4.90%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 84.05㎡(25.42坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(東 6.0m 間口 8.9m)(北 公道 8.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | ※契約不適合責任免責 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2004年 6月 (築22年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106427959 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【岡屋小 東宇治中】 ※売主の契約不適合責任免責 ※家賃：90,000円/月(家賃保証加入済) ※敷金：200,000円 ※表面利回り：4.9％ ※固定資産税：約81,500円/年 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
