ライオンズマンション烏丸通 9階
【ライオンズマンション烏丸通 2LDK 9階のご紹介】
◆令和8年9月リフォーム完成予定！
◆地下鉄・阪急の3駅2路線で通勤・通学に便利
◆角部屋・9階部分で日当たり・眺望良好！
◆大切なペットと一緒に暮らせます！
◆地下鉄烏丸線『五条駅』徒歩4分
洛央小学校 下京中学校
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◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】令和8年9月リフォーム完成予定！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 株式会社ゆいホーム
- 【令和8年9月リフォーム内容】
《新調》建具・給湯器・洗面台・ユニットバス・トイレ・防水パン・システムキッチン
《貼替》フローリング(ウッドタイル)・クロス
《その他》和室6.0帖→洋室6.0帖
■2面バルコニーで洗濯物が多い日も安心♪
■小・中学校が徒歩10分圏内で毎日のお子様の通学も安心
■商業施設が徒歩圏内に充実・《イオンモールKYOTO》が車で10分と気軽にショッピングが楽しめます(^O^)
◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
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《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/
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ポイント・特徴
下京区 五条駅 マンション 2LDK 洛央小学校 下京中学校 リフォーム 高層階 ペット可能 2沿線 角部屋
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106290272 情報更新日：2026年08月01日 次回更新予定日：2026年08月15日| 所在地 | 京都府京都市下京区烏丸通松原下る五条烏丸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 17.6帖/洋室 6.1帖/洋室 6.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 65.93㎡/7.28㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,250万円 | ||
| 管理費 | 7,800円 | ||
| 修繕積立金 | 13,380円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(5台)/33,000円 駐車場代：33,000円～35,000円/月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2002年 3月 (築24年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/14階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 96戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106290272 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月15日 |
| リフォーム |
2026年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 《新調》建具・給湯器・洗面台・ユニットバス・トイレ・防水パン・システムキッチン 《貼替》フローリング(ウッドタイル)・クロス 《その他》和室6.0帖→洋室6.0帖 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【洛央小 下京中】 ※駐車場台：33,000～35,000円/月 ※バイク置場使用料：600～700円/月 ※自転車置場使用料：100～250円/月 ※ペット飼育可能 ※駐車場等の空き状況は都度要確認 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
