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グランデュール鴨川Ⅱ番館

グランデュール鴨川Ⅱ番館

【グランデュール鴨川Ⅱ番館】は京都府京都市伏見区中島河原田町に位置するマンションで、総戸数451戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線『伏見駅』徒歩25分、近鉄京都線・地下鉄烏丸線『竹田駅』徒歩27分、市バス赤池停より徒歩約3分です。また、近隣の生活環境も良好です。11階建て、オートロックで防犯対策に安心ですね。1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。24時間ゴミ出しが出来て大変助かりますね。駐車場は屋内にあり安心、来客用の駐車場も完備されています。

京都市、宇治市、城陽市でマンションをお探しの方は、株式会社ゆいホームまでお問い合わせ下さい。ご希望のマンションをご提案させて頂きます。また、ご売却・住宅ローン等あらゆるご相談にお応え致します。どうぞ お気軽にお問い合わせ下さい!【☎ 075-606-2431まで】

所在地 交通 建物
京都府京都市伏見区中島河原田町

京都市営烏丸線竹田」駅 徒歩27分

近鉄京都線伏見」駅 徒歩25分

築30年
11階建 地下1階
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

周辺施設

令和4年12月リフォーム済の美宅です(^◇^)気になる水回りもリフォームしていますので、手をかけずにすぐにお引越し、日々快適に過ごして頂けます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 令和4年12月リフォーム済の美宅です(^◇^)気になる水回りもリフォームしていますので、手をかけずにすぐにお引越し、日々快適に過ごして頂けます。
  • マンションのすぐそばに《鴨川》が流れています(*´▽`*)堤防ではお散歩やウォーキングなどが楽しめて充実した健康ライフが送れます。
  • キッチンスペースはリビングからしっかり隠れていますので、生活感がなくいつでもお客様を呼べますね(*´▽`*)システムキッチンは新調しています。
  • LDKには大きな掃き出し窓があり、明るく風通しのよいリビングになっています。
  • 広々としたワイドなバルコニー、9階部分ですのでこの眺望が望めます!気持ち良い生活が期待できますね。
  • 洗濯物を干すのもストレスを感じません。洗濯物もよく乾きそうですね♪
  • 《和室約6帖》バルコニーはこちらの和室からも出入り出来ます。開放的で明るい室内になっています。
  • 《和室約6帖》LDKの続きに和室があり、LDKとの扉を開放すれば約19.8帖の広々としたスペースが広がります。
  • 《和室約4.5帖》続き和室になっており、奥の和室は琉球畳でお洒落ヽ(^。^)ノ大容量の押し入れも完備されております。
  • 一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪
  • 《洋室約6.1帖》寝室はこちらの洋室もあります。LDKもですが落ち着いたアクセントクロス。どのお部屋もクロスは貼替えており、フロアもリフォームしています。
  • 《洋室約6.1帖》こちらのクローゼットも大容量で荷物がたくさん片付けられて、お部屋が広く使えますね。
  • 洗面化粧台も新調しています。シャンプーが出来るタイプなので、急な怪我でも入浴せずに洗面台でシャンプーをする事が可能です。
  • 1日の疲れをお風呂でゆっくりと癒して頂けます。マンションですがお風呂に窓がありますね。
  • こちらのマンションおすすめは、洗面脱衣所とキッチンスペースが繋がっている事。キッチンで家事をしていながら、洗濯スペースへとすぐに行けます。
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コメント【居間・リビング】令和4年12月リフォーム済の美宅です(^◇^)気になる水回りもリフォームしていますので、手をかけずにすぐにお引越し、日々快適に過ごして頂けます。

情報の見方

グランデュール鴨川Ⅱ番館 の物件概要

【中古マンション】

所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町
交通
価格 1,920万円 管理費 7,360円
専有面積 70.07㎡ 築年月(築年数) 1993年 2月 ( 築30年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 11階建 地下1階
備考 【グランデュール鴨川Ⅱ番館 3LDK 9階のご紹介】

◆令和4年12月リフォーム済の美宅!高層階で快適な暮らし
◆ペットと一緒に暮らせるマンションです(=^・^=)
◆今なら駐車場の空きあり(最新の情報をご確認下さい)
◆マンションのすぐ側に鴨川があり堤防で散歩などが楽しめます
◆コンビニが40mにあり大変便利♪
◆地下鉄・近鉄『竹田駅』バス乗車10分『赤池停』徒歩3分
下鳥羽小学校 伏見中学校

【令和4年12月リフォーム内容】
《新調》キッチンコンロ・シャンプードレッサー・ウォシュレット・洗濯パン・琉球畳
《張替》クロス・CF・フロアタイル(上張)・畳・襖
《他》美装工事

【リフォーム履歴:令和元年ごろ】
給湯器交換等

■駐車場やバイク置場は屋内にあり安心、24時間ゴミ出しも可能で大変便利です
■イオンモール桂川まで車で10分とショッピングや映画が気軽に楽しめます

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

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取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

グランデュール鴨川Ⅱ番館 へのお問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

〒612-8017

京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

お問い合わせ 来店予約する

グランデュール鴨川Ⅱ番館の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
9階 1,920万円 7,360円 3LDK
70.07㎡ 詳細を見る 追加する

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所在階 間取り 専有面積 方位 詳細
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会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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