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グランデュール鴨川Ⅲ番館

グランデュール鴨川Ⅲ番館

1994年2月竣工、総戸数186戸の11階建て大型マンション【グランデュール鴨川Ⅲ番館】は 鴨川河畔の遊歩道沿いに立地し、広い公園が隣接された緑豊かな自然を感じられるマンションです。【グランデュール鴨川Ⅲ番館】の最寄り駅は近鉄京都線と地下鉄烏丸線に連絡する『竹田駅』。市営バスで乗車約10分、バス停までは徒歩2分となっております。徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、大きな公園や遊歩道、近くの国道沿いには飲食店等も有り、生活便利な立地となっております。エレベーターは2基あり、オートロックと防犯カメラが設置されており、女性やお子様の安全面でも安心出来ます。規約はありますが、大事なペットとの生活も楽しめます。

京都市、宇治市、城陽市でマンションをお探しの方は、株式会社ゆいホームまでお問い合わせ下さい。ご希望のマンションをご提案させて頂きます。また、ご売却・住宅ローン等あらゆるご相談にお応え致します。どうぞ お気軽にお問い合わせ下さい!【☎ 075-606-2431まで】

所在地 交通 建物
京都府京都市伏見区中島河原田町

近鉄京都線竹田」駅 徒歩28分

築30年
11階建 地下1階
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

周辺施設

【居間・リビング】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 令和5年6月に全面リフォーム済のマンションです(^◇^)気になる水回りは全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 令和5年6月に全面リフォーム済のマンションです(^◇^)気になる水回りは全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。
  • 【外観】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | こちらのマンション敷地内には児童公園があり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。マンション駐車場もあり、イオンモール桂川まで車で約9分と気軽にショッピングが楽しめます。
  • 【キッチン】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | システムキッチンは吊戸棚もあり収納たっぷり。ガラストップコンロでお掃除するのもラクラク。
  • 【キッチン】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | キッチンスペースは少し奥まった場所にあり落ち着いて料理が作れます。
  • 【居間・リビング】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | LDKは14帖の広さがあり東側には大きな掃き出し窓があります。気持ちの良い快適な室内です。
  • 【居間・リビング】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 壁紙もフロアも綺麗にリフォームされています。ご家族が自然と集まるリビングです。
  • 【バルコニー】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | ワイドバルコニーは洗濯物を干すのにストレスになりません。5階部分ですので風通しもよい洗濯物がよく乾きますね。
  • 【展望】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | マンションのすぐ側には鴨川が流れています。鴨川の遊歩道でウォーキングやお散歩が楽しめます。ペットのお散歩コースにも困りません。
  • 【洋室】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 【洋室6帖①】LDK続きの洋室は、扉を開放すれば20帖の広々としたスペースが広がります。
  • 【洋室】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 【洋室6帖①】全居室に収納が完備されていますので、整理整頓がしっかり出来てお部屋が広く使えます。
  • 【洋室】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 【洋室6帖②】寝室は3部屋ございます。どのお部屋も綺麗にリフォームされていますので快適にお過ごし頂けます。
  • 【洋室】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 【洋室6帖②】収納も大容量サイズです。ハンガーパイプもあるので洋服をシワにならずに収納できますね。
  • 【洋室】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 【洋室5.4帖】こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
  • 【洋室】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 【洋室5.4帖】ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
  • 【独立洗面台】 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 | 洗面化粧台も新しく交換しています。三面鏡の裏側も収納になっているので小物がたくさん片付けられるのでいつもスッキリ綺麗に。
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コメント【居間・リビング】令和5年6月に全面リフォーム済のマンションです(^◇^)気になる水回りは全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。

情報の見方

グランデュール鴨川Ⅲ番館 の物件概要

【中古マンション】

所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町
交通
価格 1,890万円 管理費 7,430円
専有面積 70.79㎡ 築年月(築年数) 1994年 2月 ( 築30年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 11階建 地下1階
備考 【グランデュール鴨川Ⅲ番館 3LDK 5階のご紹介】

◆令和5年6月全面リフォーム済
◆ペットと一緒に暮らせるマンション
◆マンション駐車場に空有(令和5年7月現在)
◆バス停が徒歩2分にあり近鉄・地下鉄竹田駅にアクセス
◆徒歩1分と2分にコンビニがあり24時間利用できて便利
◆マンション内に児童公園があり子育てしやすい環境です
◆イオンモール桂川が車約9分にあり便利!
下鳥羽小学校 伏見中学校

【リフォーム内容】
《新調》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具
《張替》全室クロス・床
《その他》ハウスクリーニング

■LDKの続きに洋室があり扉を開放すれば20帖の広々としたスペースに
■5階部分で眺望良好!2WAYバルコニーで開放的な暮らし
■鴨川堤防が目の前にあり開放的!ウォーキングなど日々の健康ライフが楽しめます

◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆

一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪

〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)

《ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/

「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」

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ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!
取扱会社
  • 株式会社 ゆいホーム
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL:075-606-2431
  • 京都府知事 (2) 第13689号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

グランデュール鴨川Ⅲ番館 へのお問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで

075-606-2431

〒612-8017

京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 

9:30~19:00  定休日:毎週水曜日

お問い合わせ 来店予約する

グランデュール鴨川Ⅲ番館の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
5階 1,890万円 7,430円 3LDK
70.79㎡ 詳細を見る 追加する

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京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

近鉄京都線「向島」駅 徒歩5分

築47年

会社概要

会社画像
株式会社 ゆいホーム
  • 〒612-8017
  • 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
  • TEL/075-606-2431
  • FAX/075-606-2481
  • 京都府知事 (2) 第13689号

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