山科区西野大鳥井町 土地
【山科区西野大鳥井町 土地《建築条件付き》のご紹介】
◆敷地《約27.3坪》
◆日当たり良好な南向き
◆更地渡しですぐに建築に取り掛かれます(^^)
◆注文住宅ならご家庭のライフプランに沿った間取や仕様が実現♪
◆地下鉄東西線『東野駅』徒歩19分
山階南小学校 山科中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】敷地《約27.3坪》南向きで日当たり良好です。注文住宅ならご家庭のライフプランに沿った間取や仕様が実現！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山田純樹
- ■使いやすい整形地
■生活施設が徒歩圏内に充実(^-^)و
■《ラクト山科ショッピングセンター》は車で約10分の距離
●「どれくらいの建物が建つの」「建物価格はどれくらい？」お客様の知りたいをハウスアドバイザーがお応えします。
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ポイント・特徴
山科区 東野駅 土地 建築条件付き 間取りプラン 山階南小学校 山科中学校 更地
お問い合わせは 株式会社 ゆいホームまで
075-606-2431
- 〒612-8017
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
9:30～19:00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：105464800 情報更新日：2026年07月14日 次回更新予定日：2026年07月28日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野大鳥井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,580万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 90.48㎡(27.37坪) | 坪単価 | 57.73万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 16.02㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 私道 5.0m 間口 6.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域/※準防火地域※居住誘導区域※宅地造成等工事規制区域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 105464800 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【山階南小 山科中】 ※準防火地域 ※居住誘導区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※司法書士の指定あり 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
