マイホームの購入を検討する際、中古と新築のどっちを購入しようか迷う方が多いのではないでしょうか。
マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから、どっちがよいかをしっかりと家族で話し合って決めたいですよね。
そこで今回は、京都市伏見区周辺でマイホームの購入を検討している方へ向けて、新築と中古のどっちを購入するかを決めるポイントについてご紹介します。
どっちを購入するか決めるポイント！新築と中古のメリット・デメリットを知ろう！
まずはそれぞれのメリットとデメリットをご紹介しながら、新築と中古を比較していきましょう。
新築のメリット・デメリット
新築のメリットは、なんといっても新しくきれいなこと！
何もかもが新品で、設備も最新の機種が備わっていることが多いです。
また税制優遇措置が中古よりも幅広い点も大きなメリットですよ。
しかし中古に比べて販売価格が高いことや、建築している途中で購入する場合は実際の生活イメージがつかみにくい点がデメリットだといえるでしょう。
中古のメリット・デメリット
中古は販売価格が安い点が魅力ですよね。
また実際に間取りや日当たり、周辺の環境などを確認できますし、新築よりも物件が豊富なので、いくつか見比べたうえで納得して購入できる点がメリットです。
しかし外壁や内装のデザインに古さを感じるでしょうし、交換が必要な設備もあるかもしれません。
購入後に修繕費がかかる可能性が高いことが大きなデメリットだといえるでしょう。
どっちを購入するか決めるポイント！新築と中古の費用面を比較！
マイホームを購入する際には、家の販売価格だけでなく、税金やメンテナンス費用などの住居費も考慮して検討することをおすすめします。
住み始めてから数年で修繕したり設備を交換したりと、メンテナンス費用がかかることも想定しておく必要があります。
またエリアや立地条件によっては、中古の販売価格が新築より高いケースがあります。
同じようなタイプの物件で比較すると、新築の販売価格は中古より高いですが、当面の間は修繕費がかからないでしょう。
また気密性や断熱性に優れているため、中古よりも光熱費がかかりません。
購入費用だけでなく住居費やランニングコストまで考えて、どっちがお得かを見極めてくださいね。
