不動産購入を検討している方であれば、木造や鉄筋コンクリート造という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。
鉄筋コンクリート造は、他の建物構造と比べてどのような特徴があるのでしょうか。
この記事では不動産の建物構造について、鉄筋コンクリート造のメリット・デメリットをご紹介します。
不動産の建物構造 鉄筋コンクリート造のメリット
鉄筋コンクリート造は他の構造と比較すると気密性に優れています。
気密性が高いと冷暖房を使用した際に熱が逃げにくいため、生活しやすいでしょう。
また、気密性の高さやコンクリート材質により、遮音性の点では安心できます。
鉄筋コンクリートは燃えにくく頑丈なため、耐震性や耐火性にも優れています。
コンクリートは表面の特徴を利用して、打ちっぱなしやタイルの貼り付けができます。
さまざまに加工できるためデザイン性に優れており、おしゃれな家に住みたい方にとっては魅力的です。
また、鉄筋コンクリート造のうち「ラーメン構造」であれば壁の取り外しも可能です。
設計の自由度が高いため、リノベーションを考えているのであれば、検討してみても良いかもしれません。
不動産の建物構造 鉄筋コンクリート造のデメリット
鉄筋コンクリート造はメリットばかりではありません。
木造などと比較すると工期が長く人件費がかかるため、費用が高いでしょう。
また、建物自体が重いため土地を選んだり、特別に工事が必要だったりします。
コンクリートは電波を通しにくい性質をもっているため、モバイルWi-Fiが入りにくいデメリットもあります。
Wi-Fiを使用する際は、障害物を回り込める周波数帯の使用が必要です。
気密性が高いと熱は逃げにくいですが、熱がこもりやすいとも言えます。
冷暖房を使用しないと夏は暑く、冬は寒くなります。
また、風通しが悪いため結露が原因で、カビが発生する可能性があるでしょう。
他にも床が固く対策しないと、足への大きな負担から疲労を感じるかもしれません。
鉄筋コンクリート造は防音性が高いとはいえ、すべての音を遮れるわけではありません。
戸境壁や隣との住居との壁次第では防音効果が無い場合もあります。
まとめ
不動産の建物構造について、鉄筋コンクリート造のメリット・デメリットをご紹介しました。
気密性・耐震性・デザイン性などに優れている反面、費用が高い・カビが発生しやすい・床が固いなどのデメリットがあります。
メリット・デメリットを考慮して、不動産購入を検討してみましょう。
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