株式会社ゆいホーム > 株式会社 ゆいホームのスタッフブログ記事一覧 > リノベーションで理想の住まいを!プランニングで決める内容とは?

リノベーションで理想の住まいを!プランニングで決める内容とは?

≪ 前へ|新築一戸建ては空き巣被害に遭いやすい?狙われる家の特徴や防犯対策を解説   記事一覧   京都市伏見区にある京都市立池田東小学校をご紹介!|次へ ≫

リノベーションで理想の住まいを!プランニングで決める内容とは?

カテゴリ:我が家にぴったりな住まい選び

リノベーションで理想の住まいを!プランニングで決める内容とは?

リノベーションのプランニングは、新しい住まいを建てるのとは違い、既存の建物の構造を活かして内部のさまざまな部分を変えていきます。
そのため、どのような住まいにしたいかを明確にしないまま進めると、予算や工事内容がどんどん膨れ上がってしまうかもしれません。

ゆいホームへのお問い合わせはこちら


リノベーションのプランニングとは?何を計画するのか?

住まいのリノベーションをおこなう前には入念なプランが必要不可欠で、どのような住まいにするか決めることをプランニングと呼びます。
現在の間取りや内装を自分のライフスタイルに合わせてどのような仕様に変えたいか、外観だけでなく、使い勝手などの実用性の面も含めて考えなくてはなりません。
決めるべき内容は、間取り・設備・建材など多岐に渡り、住まい全体のバランスを考慮する必要があるため、考える内容は山積みです。
理想の住まいを思い描く作業は楽しいですが、いつまでもプランが決まらないままでいると、工事がどんどん先送りになってしまうので注意しましょう。

▼この記事も読まれています
私道持分なしの不動産とはなに?なぜ持分がないのか理由もまとめて解説!

リノベーションのプランニングをする際のコツとは?

リノベーションで理想の住まいへと近付けるためには、デザイナーや業者との話し合いの前に優先順位を決めておくのがコツです。
まずは住まいをどのように変えたいのか、ライフスタイルに合わない部分への改善点と取り入れたい要望をすべて出し切ってから優先順位を付けていきます。
住まい全体のイメージを固められるよう、それぞれの要望を照らし合わせて優先順位を付けるのがコツです。
次に、自己資金や金融機関からの融資でどのくらいの予算があるかを算出し、その予算内でおこなえる部分を選別し、理想の住まいを作っていきましょう。
事前に自分の理想像や住まいに求める点、そして予算をまとめておけば、業者との話し合いがスムーズに進められます。

▼この記事も読まれています
水路に接する土地はデメリットが多い?売却方法や注意点をご紹介!

リノベーションのプランニングが先か物件購入が先か?

物件購入が先でもリノベーションのプランニングが先でも、どちらかを先に決めてしまうと失敗するリスクが高いでしょう。
建物の構造や内部の設備の状態など、購入してからでなければよくわからない点が多く、逆にリノベーションのプランニングだけを先におこなえば、建物に合わない可能性があるからです。
忙しいですが、どちらも並行しておこなうために設計者とともに物件を探しつつ、理想の住まいに近付けるためのリノベーションのプランニングをおこなうのが最善です。
並行して作業をおこなえば、予算オーバーとなるリスクを回避し、間取りや設備などを理想により近付けやすくなるでしょう。

▼この記事も読まれています
空き家の水道光熱費はいくら?解約するメリット・デメリットもご紹介

まとめ

どのような住まいであれば暮らしやすいのかを考えるために、暮らしのイメージを言語化して書き出すと、求めている住まいの理想像が明確になります。
建物の構造による制限や予算の都合などから優先順位を変えなくてはならない場面もありますが、1つ1つを確認しながら進めていきましょう。
京都市・宇治市・伏見区の不動産売買のことなら株式会社ゆいホームにお任せください。
不動産に関してお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ゆいホームへのお問い合わせはこちら


ゆいホームの写真

ゆいホーム メディア編集部

京都市・宇治市で一戸建てやマンションなどの不動産を探すなら、株式会社ゆいホームにおまかせください!収益・投資用物件もご紹介しております。ご希望の条件に合った物件探しのお手伝いをするため、今後も不動産に関連するコンテンツをご提供します。


≪ 前へ|新築一戸建ては空き巣被害に遭いやすい?狙われる家の特徴や防犯対策を解説   記事一覧   京都市伏見区にある京都市立池田東小学校をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

株式会社 ゆいホーム 最新記事



株式会社 ゆいホーム

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


宇治市小倉町蓮池 新築戸建

宇治市小倉町蓮池 新築戸建の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
京都府宇治市小倉町蓮池
交通
小倉駅
徒歩9分

伏見区淀樋爪町 中古戸建

伏見区淀樋爪町 中古戸建の画像

価格
1,140万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市伏見区淀樋爪町
交通
淀駅
徒歩25分

伏見区深草飯食町 新築戸建

伏見区深草飯食町 新築戸建の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市伏見区深草飯食町
交通
藤森駅
徒歩3分

伏見区桃山町遠山 中古戸建

伏見区桃山町遠山 中古戸建の画像

価格
2,620万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通
六地蔵駅
徒歩11分

トップへ戻る

Point ゆいホームの強み

↑