さまざまな事情により1人で働きながら子育てをしている女性が増えるなか、住まいに関することで悩んでいる方も少なくありません。
シングルマザーはマイホーム購入のために住宅ローンを組めるのか、不安に思っている方もいるでしょう。
この記事では、シングルマザーは住宅ローンを組めるのか、審査のポイントもあわせて解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンは利用可能？
シングルマザーでも、マイホーム購入のために住宅ローンを利用できます。
シングルマザーという理由で審査が不利になったり優遇されたりすることはありません。
そのため、審査でもっとも重視される返済能力についても他の方と同じように判断されます。
つまり、安定した収入と勤続年数などの基準を満たしていれば、シングルマザーでも住宅ローンを利用してマイホームを購入することが可能です。
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シングルマザーが住宅ローン審査をクリアするための年収
住宅ローンの審査をクリアするのに必要な年収の目安は200万～300万円で、この額はシングルマザーでも同じです。
ただし、金融機関によっては100万円としているところや400万円以上としているところもあります。
年収とあわせて重視される点が雇用形態で、契約社員より正社員のほうが審査をクリアしやすい傾向にあります。
審査時にもうひとつ重視される点が、健康状態です。
住宅ローンを利用するにあたって団体信用生命保険への加入を義務付けているところが多く、保険には健康でないと加入することができません。
そのため、団体信用生命保険に加入できない健康状態の方は審査をクリアできない可能性があります。
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シングルマザーが住宅ローン審査をクリアするためのポイント
最低年収や雇用形態などに不安要素がある場合は、クリアするための他のポイントも把握し、対策に役立てましょう。
借入額が多すぎると審査に落ちる可能性が高くなるため、自己負担金を増やして頭金を多く支払うのもひとつの方法です。
頭金を多く支払えば借入額や月々の返済額を下げられるので、金融機関も融資しやすくなります。
また、ほとんどの金融機関で「1年以上の勤続年数」も条件となります。
転職している場合、金融機関によっては新しい職場での勤続期間を定めているところと、合算して判断するところがあるため、あらかじめ条件を調べるのもポイントです。
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まとめ
シングルマザーでも他の方と同じように住宅ローンを利用することは可能で、その際の審査も平等におこなわれます。
審査では年収や雇用形態、健康状態などが重視されるため、不安要素がある場合はクリアするポイントを把握して対策をしましょう。
ゆいホームでは、不動産の専門家として幅広い知識と情報でサポートいたします。
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ゆいホーム メディア編集部
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